MANSION LIBRARY

メゾンド四谷

メゾンド四谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「四ツ谷」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「四谷三丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都新宿区四谷坂町2番41号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1980年12月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メゾンド四谷周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,508万円

    191.9万円/坪

    ～

    1,601万円

    203.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    12,034円/坪

    ～

    10.4万円

    13,301円/坪

  • 表面利回り

    7.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾンド四谷を当社で売却するメリット

メゾンド四谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1555万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/08/04 10:01
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/08/04 10:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【四ツ谷駅に対する口コミ】最寄りの四ツ谷駅にはアトレがあり、成城石井などもあるため少しオシャレなお惣菜などが購入可能。 ＪＲ中央線、丸の内線、南北線の3路線が使用可能なため、都内での交通アクセスは最高です。
ＪＲ中央線、丸の内線、南北線ともに終電が12時前後のため、少し油断すると終電を逃してしまうこと。
周辺環境

4.0
駅から家までの道は飲み屋街のため、夜でも人が多いため安全なこと。
スーパーはあるが、小さい店舗ばかりのため品揃えにかけること。
外観・共用部

2.0
定期的に朝に掃除に来てくれているため、少し汚れた個所があってもすぐキレイになっていること。
物件が古いため、外観がそれほど綺麗ではないこと。
お部屋の仕様・設備

4.0
窓が東向き、西向きにあるため、昼間は電気なしで生活できるほど部屋が明るいこと。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
歩いて3分のところに少し小さいが23時まで営業のスーパーがあり便利です。 物価は肉などは少し高く感じますが、許容範囲です。
オフィス街の近くのため、土日に空いている飲食店が少ないこと。
暮らし・子育て

4.0
歩いて10分のところに四谷メディカルモールという様々な病院が集まった場所があるため、病気にかかったときはとりあえずそこに行けば大丈夫なこと（診察券も同じものを利用可能です）
新宿区役所の本庁舎が歌舞伎町にあるので、少し周辺の雰囲気が良くないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【四ツ谷駅に対する口コミ】最寄りの四ツ谷駅にはアトレがあり、成城石井などもあるため少しオシャレなお惣菜などが購入可能。 ＪＲ中央線、丸の内線、南北線の3路線が使用可能なため、都内での交通アクセスは最高です。
    周辺環境

    4.0
    駅から家までの道は飲み屋街のため、夜でも人が多いため安全なこと。
    外観・共用部

    2.0
    定期的に朝に掃除に来てくれているため、少し汚れた個所があってもすぐキレイになっていること。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    窓が東向き、西向きにあるため、昼間は電気なしで生活できるほど部屋が明るいこと。
    買い物・食事

    3.0
    歩いて3分のところに少し小さいが23時まで営業のスーパーがあり便利です。 物価は肉などは少し高く感じますが、許容範囲です。
    暮らし・子育て

    4.0
    歩いて10分のところに四谷メディカルモールという様々な病院が集まった場所があるため、病気にかかったときはとりあえずそこに行けば大丈夫なこと（診察券も同じものを利用可能です）
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 17:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 17:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【四ツ谷駅に対する口コミ】最近駅前にコモレができ、飲食店も複数入っています。郵便局やコンビニも今までは点在していましたがまとまって入ったので便利になりました。都心からのアクセスは非常に良いです。中央線総武線、地下鉄も利用できます。徒歩圏内には市ヶ谷もあります。
駅からどちら側に歩いていくかによりますが、オフィス街の方は飲食店がほとんどないので、ランチを食べようとすると駅前まで行く必要があるのが少し不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【四ツ谷駅に対する口コミ】最近駅前にコモレができ、飲食店も複数入っています。郵便局やコンビニも今までは点在していましたがまとまって入ったので便利になりました。都心からのアクセスは非常に良いです。中央線総武線、地下鉄も利用できます。徒歩圏内には市ヶ谷もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾンド四谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 1階 1DK 西 25.92㎡ 不明 1,490万円 190万円
2021年7月 1階 1R 北西 25.92㎡ 不明 1,490万円 190万円
2021年1月 1階 1R 北西 25.92㎡ 不明 1,490万円 190万円
2020年7月 1階 北西 25.92㎡ 不明 1,490万円 190万円
2020年6月 3階 1DK 北西 28.34㎡ 1.1㎡ 1,550万円 181万円
SALES HISTORY
メゾンド四谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 1階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      190万円

2021年7月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      190万円

2021年1月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      190万円

2020年7月

    • 1階

    • 北西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      190万円

2020年6月

    • 3階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      28.34㎡

    • バルコニー面積

      1.1㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾンド四谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾンド四谷の売買相場 緑線 ＝ 新宿区四谷坂町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾンド四谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 2階 1DK 西 28.34㎡ 80,000円 9,332円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2021年12月 2階 ワンルーム 南 14.04㎡ 55,000円 12,950円 5,000円 0円 0円 0円
2021年5月 3階 ワンルーム 南 14.04㎡ 58,000円 13,656円 5,000円 0円 0円 0円
2021年4月 2階 ワンルーム 南 15.6㎡ 56,000円 11,867円 4,000円 56,000円 56,000円 0円
2021年4月 2階 ワンルーム 南 14.56㎡ 56,000円 12,715円 4,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾンド四谷の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      28.34㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,332円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      28.34㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      12,950円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      28.34㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      13,656円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      28.34㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      11,867円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      56,000円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      28.34㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      12,715円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メゾンド四谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾンド四谷の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区四谷坂町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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