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ストーク四谷

ストーク四谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「曙橋」駅徒歩3分都営新宿線
所在地
東京都新宿区四谷坂町11番9号
周辺地図
総戸数
55戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
1984年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ストーク四谷周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
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- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

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日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

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新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,350万円

262.7万円/坪

～

1,434万円

278.9万円/坪
賃貸相場価格

6.0万円

11,733円/坪

～

6.6万円

12,968円/坪
表面利回り

5.47％

ストーク四谷を当社で売却するメリット

ストーク四谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1392万円

参考相場価格の試算条件

17平米(約5.14坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/01/30 11:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/01/30 11:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【曙橋駅に対する口コミ】都営線曙橋駅の一番近い出口からは比較的近い。バスは徒歩圏内に複数路線ある。

都営線のみの目的地が主ならば問題ないが、乗り換える場合は結構交通費がかさむ。

周辺環境

4.0

都心とは思えないほど静かで、少し歩くと荒木町など風情が残っててよい。靖国通りまですぐなので東京マラソンが気軽に見られてよかった。

防衛省が近いためなのか、街宣車がうるさいときがたまにあった。

外観・共用部

3.0

オートロックが自分の使っている交通系ICカードなどを登録できるので、とても便利だった。

建物内には入れないものの、マンションの裏口は自由に出入りできるし、植え込み内は抜けられるので、宅急便の営業所がよく抜け道のように往来していたので、気になる人は気になるかもしれない。

お部屋の仕様・設備

2.0

コンパクトに必要最小限のものが収まっていた。

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買い物・食事

4.0

クリーニングも取り扱っているコンビニが近いので便利だった。

少し歩けば、荒木町があるものの、近くには食事する場所は少ない。

暮らし・子育て

3.0

女子医大、慶應と大きな病院代わりと近いし、開業医も良い先生がいた。近所の歯医者も良かった。

近所で子供はあまり見かけなかったので、子育てはしにくいのかもしれない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【曙橋駅に対する口コミ】都営線曙橋駅の一番近い出口からは比較的近い。バスは徒歩圏内に複数路線ある。

周辺環境

4.0

都心とは思えないほど静かで、少し歩くと荒木町など風情が残っててよい。靖国通りまですぐなので東京マラソンが気軽に見られてよかった。

外観・共用部

3.0

オートロックが自分の使っている交通系ICカードなどを登録できるので、とても便利だった。

お部屋の仕様・設備

2.0

コンパクトに必要最小限のものが収まっていた。

買い物・食事

4.0

クリーニングも取り扱っているコンビニが近いので便利だった。

暮らし・子育て

3.0

女子医大、慶應と大きな病院代わりと近いし、開業医も良い先生がいた。近所の歯医者も良かった。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【曙橋駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあり、激安で食べれるところもたくさんあります。会社が多いためサラリーマンのランチ代にすごく貢献してくれる町だと思います。また、新宿駅まで2駅なので交通も便利です。その割に、安く抑えれる物件もあるので都心に住みたい人にはお勧めです。

坂道が多いということ駅が谷底のあたりにあるので、どこかしらにいくときに坂を登らなければならないのが地味にきついです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

suzuki0224さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2016/04/25 10:44

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
suzuki0224さん
2項目投稿　2016/04/25 10:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

曙橋、四谷三丁目、四谷が徒歩圏内なのでどこに行くにも便利。

1番近くのスーパーまで歩いて7.8分かかる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

曙橋、四谷三丁目、四谷が徒歩圏内なのでどこに行くにも便利。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ストーク四谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年7月	2階	1LDK	南西	35.67㎡	3.69㎡	3,880万円	360万円
2022年4月	2階	1LDK	南西	35.67㎡	3.69㎡	3,988万円	370万円
2020年11月	2階	1R	北西	17.1㎡	1.44㎡	1,380万円	267万円
2020年5月	1階	1R	北西	17.1㎡	1.44㎡	1,300万円	251万円
2020年4月	2階	1R	北西	17.1㎡	1.44㎡	1,380万円	267万円

SALES HISTORY
ストーク四谷の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

2022年4月

2020年11月

2020年5月

2020年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ストーク四谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ストーク四谷の売買相場緑線＝新宿区四谷坂町の売買相場青線＝新宿区の売買相場曙橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ストーク四谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	1階	1K	東	22.86㎡	79,000円	11,424円	11,000円	0円	79,000円	0円
2024年4月	2階	ワンルーム	南	35.67㎡	118,000円	10,936円	2,000円	118,000円	118,000円	0円
2024年4月	5階	1K	東	22.97㎡	75,000円	10,794円	5,000円	75,000円	75,000円	0円
2024年3月	5階	1K		22.97㎡	76,000円	10,938円	8,000円	0円	76,000円	76,000円
2023年10月	5階	1K	東	19㎡	70,000円	12,179円	5,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ストーク四谷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ストーク四谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ストーク四谷の賃料相場緑線＝新宿区四谷坂町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場曙橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。