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四谷坂町永谷マンション

四谷坂町永谷マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「曙橋」駅徒歩4分都営新宿線
「市ケ谷」駅徒歩9分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
「四ツ谷」駅徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
所在地
東京都新宿区四谷坂町12番18号
周辺地図
総戸数
42戸
階層
地上11階建
築年月
1976年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
四谷坂町永谷マンション周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

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日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,168万円

260.1万円/坪

～

4,426万円

276.2万円/坪
賃貸相場価格

17.8万円

11,157円/坪

～

19.7万円

12,332円/坪
表面利回り

5.25％

四谷坂町永谷マンションを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4297万円

参考相場価格の試算条件

53平米(約16.03坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

robrobrobさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2022/10/13 17:11

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
robrobrobさん
14項目投稿　2022/10/13 17:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【曙橋駅に対する口コミ】３駅3路線でどこにでも行けます。とても便利です。

曙橋駅以外に行くには坂を上らないといけません。

周辺環境

4.0

大通り沿いでうるさいこともありますが防衛省前という事もあり治安はとてもいいです。

防衛省に着陸するヘリがかなりうるさかったりはあります。

外観・共用部

3.0

夜間オートロックですが日中は入れるので普通でしょうか。管理人さんはいつもいるので安心です。築年数からしたらかなりしっかりしているのではないかと思います。

１階が飲食店でマンション入り口と近いので不特定多数の人がいるときはあります。

お部屋の仕様・設備

3.0

上からの音が少し気になることはありますが常識の範囲かと思います。しっかりしたつくりだと思います。窓もしっかりしたグレードのもので閉め切れば静かです。

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買い物・食事

3.0

歩いてすぐの荒木町に行けば飲食店には事欠かないです。四谷、新宿、市ヶ谷などもすぐなのでとても充実しています。

すぐ近くにはコンビニしかないのがデメリットです。スーパーまでは少し距離があります。

暮らし・子育て

あまり交流はありません。子育てはしていないのでわかりません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【曙橋駅に対する口コミ】３駅3路線でどこにでも行けます。とても便利です。

周辺環境

4.0

大通り沿いでうるさいこともありますが防衛省前という事もあり治安はとてもいいです。

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

歩いてすぐの荒木町に行けば飲食店には事欠かないです。四谷、新宿、市ヶ谷などもすぐなのでとても充実しています。

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

robrobrobさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/11/15 02:26

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
robrobrobさん
2項目投稿　2021/11/15 02:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【曙橋駅に対する口コミ】曙橋、市ヶ谷、四谷三丁目、四ッ谷とどの駅にでも近いのでとてもべんりです

特にありませんが、防衛省の目の前なのでたまにヘリがうるさいことでしょうか。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【曙橋駅に対する口コミ】曙橋、市ヶ谷、四谷三丁目、四ッ谷とどの駅にでも近いのでとてもべんりです

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【曙橋駅に対する口コミ】駅周辺はオフィス街のど真ん中なので非常に整然とした綺麗な街並みです。四ツ谷駅からは新宿や渋谷などの主要駅まで15分以内というのが通勤には便利です。またオフィスや大学なども多いエリアなのでレストランや居酒屋などが充実しているのが楽しい。

オフィス、大学がメインのエリアなので、夜になるといきなりものすごく寂しい雰囲気になってしまい治安的には不安材料もある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
四谷坂町永谷マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	6階	3LDK	南西	50.67㎡	5.84㎡	4,999万円	326万円
2023年7月	11階	1LDK	南西	50.67㎡	5.84㎡	3,680万円	240万円
2023年3月	8階	1LDK	南	50.67㎡	5.84㎡	3,680万円	240万円
2023年2月	8階	1LDK	南西	50.67㎡	5.84㎡	3,880万円	253万円
2023年1月	8階	1LDK	南	50.67㎡	5.84㎡	4,080万円	266万円

SALES HISTORY
四谷坂町永谷マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年7月

2023年3月

2023年2月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
四谷坂町永谷マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝四谷坂町永谷マンションの売買相場緑線＝新宿区四谷坂町の売買相場青線＝新宿区の売買相場四ツ谷の売買相場市ケ谷の売買相場曙橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
四谷坂町永谷マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	2階	ワンルーム	南	30.6㎡	109,000円	11,776円	0円	109,000円	109,000円	0円
2023年4月	10階	1K	南西	30.6㎡	95,000円	10,263円	5,000円	95,000円	95,000円	0円
2023年4月	7階	2LDK		50.67㎡	188,000円	12,265円	0円	188,000円	188,000円	0円
2023年3月	2階	ワンルーム	南	30.6㎡	115,000円	12,424円	3,000円	115,000円	115,000円	0円
2023年3月	7階	2LDK		50.67㎡	198,000円	12,918円	0円	198,000円	198,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
四谷坂町永谷マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
四谷坂町永谷マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝四谷坂町永谷マンションの賃料相場緑線＝新宿区四谷坂町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場曙橋の賃料相場市ケ谷の賃料相場四ツ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。