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グランスイート千代田麹町

グランスイート千代田麹町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「四ツ谷」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「麹町」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線
    「半蔵門」駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線
    「市ケ谷」駅 徒歩13分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区麹町6丁目4番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2019年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,089万円

    732.9万円/坪

    ～

    9,651万円

    778.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.3万円

    17,237円/坪

    ～

    23.6万円

    19,052円/坪

  • 表面利回り

    2.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランスイート千代田麹町を当社で売却するメリット

グランスイート千代田麹町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9370万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/04 22:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/04 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【四ツ谷駅に対する口コミ】東西南北への移動に便利な鉄道路線がそろっていることは大きなメリットです。東西の移動であればJR中央線、南北の移動であれば地下鉄南北線が埼玉県まで直通。また地下鉄丸ノ内線や都営バスも乗り入れています。山手線圏内の移動にも、郊外への移動にも便利です。家賃や物価は高めですが、それに見合う利便性と高級感のあるエリアです。大手企業に転職できたり、中間管理職以上の役職に就けたら、検討できるかも...
メリットで述べたように、交通の便については満足度の高い駅です。強いて挙げるなら、バスの本数は多くないことです。四ツ谷駅は通勤で利用していましたが、朝8時台から9時台でも「バスを待つなら歩いた方が早い」という状態でした。近隣はTV局の旧拠点や大手ネット企業のオフィスビルも多く、家賃や物価は高めです。郊外から通勤していたので、自宅近隣のスーパーよりも食品の値段が高くてびっくりしました。
周辺環境

2.0
駅ビル「アトレ」があるので、昼食の買い出しやちょっとした日用品の買い物は仕事帰りにできます。他にも商業施設がありますが、通勤時間帯には開店前・閉店後であることが多かったです。四ツ谷〜麹町・紀尾井町のオフィスへの通勤客が多く、利用マナーも良好です。
ビジネス利用が中心の駅であるがゆえ、観光地的な要素や買い物の利便性には物足りなさを感じました。皇居まで徒歩15〜20分程度と歩けない距離でまありませんが、別の路線でもっと近づくことができます。また、駅近隣に100円ショプやスーパーもありますが、選択肢が少ないです。仕事の昼休みや帰り道に買い物をしたい場合は、住宅街のある駅周辺の方が満足できそうです。駅から徒歩3分ほどのところに歓楽街がある点はネックになる可能性はありますが、パトカーが来るなど荒れている場面に遭遇したことはありません。近所に交番もあり、治安は良く保たれています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅周辺の飲食店をランチでよく利用していました。カフェやコンビニで軽く済ませることもできるし、ラーメンや中華でがっつり食べることもできる。路地を散策して穴場を見つけるのも楽しい。
歓楽街としての規模は小さいので、頻繁に通うと飽きが来るのが早いです。とはいえ、電車で1駅移動するだけでも選択肢は広がるのでそこまで困ることはありませんでした。
暮らし・子育て

5.0
徒歩圏内に教育業界で有名な学校が複数あります。駅の利用者のマナーも良く、快適かつ良好な環境での学校教育を望む保護者の立場で考えると、かなり魅力的な駅だと思います。
朝夕の通勤ラッシュで大人に囲まれて電車に乗ることは、子供にとっては苦痛になるかもしれません。駅のホームドアもないので、安全対策が強化されるとさらに暮らしやすい駅になると感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【四ツ谷駅に対する口コミ】東西南北への移動に便利な鉄道路線がそろっていることは大きなメリットです。東西の移動であればJR中央線、南北の移動であれば地下鉄南北線が埼玉県まで直通。また地下鉄丸ノ内線や都営バスも乗り入れています。山手線圏内の移動にも、郊外への移動にも便利です。家賃や物価は高めですが、それに見合う利便性と高級感のあるエリアです。大手企業に転職できたり、中間管理職以上の役職に就けたら、検討できるかも...
    周辺環境

    2.0
    駅ビル「アトレ」があるので、昼食の買い出しやちょっとした日用品の買い物は仕事帰りにできます。他にも商業施設がありますが、通勤時間帯には開店前・閉店後であることが多かったです。四ツ谷〜麹町・紀尾井町のオフィスへの通勤客が多く、利用マナーも良好です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺の飲食店をランチでよく利用していました。カフェやコンビニで軽く済ませることもできるし、ラーメンや中華でがっつり食べることもできる。路地を散策して穴場を見つけるのも楽しい。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩圏内に教育業界で有名な学校が複数あります。駅の利用者のマナーも良く、快適かつ良好な環境での学校教育を望む保護者の立場で考えると、かなり魅力的な駅だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランスイート千代田麹町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1LDK 南西 41.85㎡ 9.46㎡ 8,980万円 709万円
2024年1月 6階 1LDK 南西 41.85㎡ 9.46㎡ 9,180万円 725万円
2023年8月 6階 1LDK 南西 41.85㎡ 9.46㎡ 9,480万円 749万円
2023年6月 7階 2SLDK 北東 80.99㎡ 8.96㎡ 19,800万円 808万円
2023年4月 6階 1LDK 南西 41.85㎡ 9.46㎡ 9,980万円 788万円
SALES HISTORY
グランスイート千代田麹町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.85㎡

    • バルコニー面積

      9.46㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      709万円

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.85㎡

    • バルコニー面積

      9.46㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      725万円

2023年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.85㎡

    • バルコニー面積

      9.46㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      749万円

2023年6月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      80.99㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      19,800万円

    • 坪単価

      808万円

2023年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.85㎡

    • バルコニー面積

      9.46㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      788万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランスイート千代田麹町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート千代田麹町の売買相場 緑線 ＝ 千代田区麹町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランスイート千代田麹町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 1LDK 南西 36.4㎡ 185,000円 16,801円 25,000円 185,000円 185,000円 0円
2023年5月 3階 1LDK 南西 41.85㎡ 220,000円 17,378円 15,000円 330,000円 220,000円 0円
2023年3月 2階 1LDK 南西 41.85㎡ 210,000円 16,588円 0円 210,000円 210,000円 0円
2023年2月 3階 1LDK 南西 41.85㎡ 230,000円 18,168円 15,000円 345,000円 230,000円 0円
2022年12月 9階 1SLDK 北東 80.99㎡ 460,000円 18,776円 0円 920,000円 460,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランスイート千代田麹町の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.85㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      16,801円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.85㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      17,378円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.85㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      16,588円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.85㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      18,168円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      345,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.85㎡

    • 賃料

      460,000円

    • 坪単価

      18,776円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      920,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランスイート千代田麹町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート千代田麹町の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区麹町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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