MANSION LIBRARY

ＤＩＫ麹町

ＤＩＫ麹町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「半蔵門」駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線
    「麹町」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線
    「永田町」駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都千代田区麹町1丁目6番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1977年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,248万円

    397.8万円/坪

    ～

    3,449万円

    422.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    14,166円/坪

    ～

    12.7万円

    15,657円/坪

  • 表面利回り

    4.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ＤＩＫ麹町を当社で売却するメリット

ＤＩＫ麹町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3349万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

yubo618さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/04/19 12:21
yubo618さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/04/19 12:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【半蔵門駅に対する口コミ】半蔵門線は渋谷・表参道・永田町・大手町・錦糸町・押上など主要駅に乗り換え無しでアクセスする事が出来ます。駅周辺には生活に便利な商業施設が充実しており、手ごろな飲食店も点在しています。近隣に千鳥ヶ淵がありますので、桜の季節には混雑しますが、それ以外は落ち着いています。地上からのエレベーターが三か所設置されており、バリアフリーになっています。治安は全く心配する必要はなく、皇居や最高裁が駅周辺に有り、恐らく日本で一番安全な駅前だと思います。
半蔵門線沿線で他の路線と乗り換えが無い駅は半蔵門駅のみになります。正し徒歩圏内に麹町駅が有りますので、こちらのマンションからはどちらもストレス無く利用する事が出来ます。
周辺環境

5.0
マンションの周辺は電柱が地中化されており、景観がスッキリとしています。千鳥ヶ淵公園まで２ブロックで、皇居周辺には緑道が整備されていますので、お散歩をするには最適の環境です。超都心に住みながら、四季の変化を感じながら生活できます。麹町警察署が目の前なので、治安は全く問題ありません。
前述のように麴町警察署があり、麹町消防署も近隣に位置しているので、サイレン音が気になる人には向かないかもしれません。しかし住宅街なので大通りに出るまでは、サイレンを鳴らして走る事はしていない様です。実際に聞こえる時間はほとんど有りません。
外観・共用部

4.0
管理は良く、清掃は毎日行われています。日動でフロントのサービスが有ります。エレベーターは二基あるので、待つことは有りません。ゴミ出しのルールも守られておりストレスは有りません。
6階まではオフィス階となっており、7階以上でも事務所して利用している場合もあります。最近は通販を利用する方も増えているので、管理組合で宅配BOXの設置を検討しても良いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
フルリフォームを行ったので、内装は新築と変わりません。自分の好みに合わせているので満足しています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーが少ない印象を持たれる方が多いですが、成城石井・ココスナカムラ・マルエツ・やまやなどが利用できるので問題ありません。24時間営業している店舗も多いので、不便に感じる事は無いと思います。宅配を利用されている方も多いようです。車や地下鉄で銀座・日本橋・新宿まですぐなので、贈答品や高級品を購入するには困らないと思います。番町麹町はパン屋が多く、またレベルが高いので美味しいパンを選ぶ事が出来ます。
都心であればどこも同じですが、ショッピングモールのような大型商業施設は有りません。日本テレビ跡地の再開発があるので、今後そこに大型スーパー等が入る可能性は有ります。
暮らし・子育て

5.0
都内屈指の文教地区です。麹町小、麹町中、日比谷高校は全て徒歩圏。雙葉・女子学院・白百合・学習院・暁星も歩いて通学できます。保育園は全ての年齢で空きがあります。総合病院は山王病院か逓信病院を使っていますが、クリニックは近場に多くあります。千代田区は財政的に最も裕福な自治体の一つで、他区から来ると驚かれる程に各種サービスが充実しています。
お祭りや地域のイベントは少な目なので、自分から探しに行くと良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【半蔵門駅に対する口コミ】半蔵門線は渋谷・表参道・永田町・大手町・錦糸町・押上など主要駅に乗り換え無しでアクセスする事が出来ます。駅周辺には生活に便利な商業施設が充実しており、手ごろな飲食店も点在しています。近隣に千鳥ヶ淵がありますので、桜の季節には混雑しますが、それ以外は落ち着いています。地上からのエレベーターが三か所設置されており、バリアフリーになっています。治安は全く心配する必要はなく、皇居や最高裁が駅周辺に有り、恐らく日本で一番安全な駅前だと思います。
    周辺環境

    5.0
    マンションの周辺は電柱が地中化されており、景観がスッキリとしています。千鳥ヶ淵公園まで２ブロックで、皇居周辺には緑道が整備されていますので、お散歩をするには最適の環境です。超都心に住みながら、四季の変化を感じながら生活できます。麹町警察署が目の前なので、治安は全く問題ありません。
    外観・共用部

    4.0
    管理は良く、清掃は毎日行われています。日動でフロントのサービスが有ります。エレベーターは二基あるので、待つことは有りません。ゴミ出しのルールも守られておりストレスは有りません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    フルリフォームを行ったので、内装は新築と変わりません。自分の好みに合わせているので満足しています。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが少ない印象を持たれる方が多いですが、成城石井・ココスナカムラ・マルエツ・やまやなどが利用できるので問題ありません。24時間営業している店舗も多いので、不便に感じる事は無いと思います。宅配を利用されている方も多いようです。車や地下鉄で銀座・日本橋・新宿まですぐなので、贈答品や高級品を購入するには困らないと思います。番町麹町はパン屋が多く、またレベルが高いので美味しいパンを選ぶ事が出来ます。
    暮らし・子育て

    5.0
    都内屈指の文教地区です。麹町小、麹町中、日比谷高校は全て徒歩圏。雙葉・女子学院・白百合・学習院・暁星も歩いて通学できます。保育園は全ての年齢で空きがあります。総合病院は山王病院か逓信病院を使っていますが、クリニックは近場に多くあります。千代田区は財政的に最も裕福な自治体の一つで、他区から来ると驚かれる程に各種サービスが充実しています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【半蔵門駅に対する口コミ】丸ノ内線の赤坂見附駅は中央線からのアクセスが便利で、新宿駅や四ッ谷駅などから乗り換えすることが可能です。また商業施設も多く、飲食店は個人経営の高級なお店から、チェーン店の居酒屋までそろっており、シーンに応じて選択することができます。
赤坂見附という駅名のごとく、急こう配な坂があり、目的地次第によってはタクシーを使用した方が良いかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【半蔵門駅に対する口コミ】丸ノ内線の赤坂見附駅は中央線からのアクセスが便利で、新宿駅や四ッ谷駅などから乗り換えすることが可能です。また商業施設も多く、飲食店は個人経営の高級なお店から、チェーン店の居酒屋までそろっており、シーンに応じて選択することができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ochaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2019/06/29 00:57
ochaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2019/06/29 00:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【半蔵門駅に対する口コミ】半蔵門駅入り口のあるSAPビルまでわずか４軒という立地で半蔵門線の駅ホームまでも５分あれば到着できます。麹町駅、永田町駅も最寄りと言える近さ。
四ツ谷駅と市ヶ谷駅も徒歩15分くらいと少し遠く感じる。
周辺環境

4.0
千鳥ヶ淵まで僅か２ブロック。都心の真ん中でありながら鳥の声や緑に囲まれ、週末は人も少なくリゾート地のようです。
目の前が麹町警察で、たまにパトカーのサイレンが気になる
外観・共用部

4.0
オフィス階と居住階と基本的には分かれていて、有人管理で安心できます。 ランドリールームが付いている。
住居階の外観のレンガが少々古く見えますが、中は清潔で過ごしやすい
お部屋の仕様・設備

4.0
ベーシックは事務所仕様が基本なのか、ユニットバスと小さなキッチンが付いていて、最低限の生活環境は保たれている。リノベーションして使うことも検討すると良い

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買い物・食事

4.0
近くに意外と徒歩圏内のスーパーがある（ナカムラヤ、マルエツプチ、成城石井など）コンビニも周辺に多く、２軒隣には大きな酒屋さんもある
都心だけあって、スーパー物価は少々高めです
暮らし・子育て

4.0
各種病院も多く千鳥ヶ淵公園や北の丸公園も近い。 桜の季節は最高のロケーション
目の前が麹町警察で、たまにパトカーのサイレンが気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【半蔵門駅に対する口コミ】半蔵門駅入り口のあるSAPビルまでわずか４軒という立地で半蔵門線の駅ホームまでも５分あれば到着できます。麹町駅、永田町駅も最寄りと言える近さ。
    周辺環境

    4.0
    千鳥ヶ淵まで僅か２ブロック。都心の真ん中でありながら鳥の声や緑に囲まれ、週末は人も少なくリゾート地のようです。
    外観・共用部

    4.0
    オフィス階と居住階と基本的には分かれていて、有人管理で安心できます。 ランドリールームが付いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベーシックは事務所仕様が基本なのか、ユニットバスと小さなキッチンが付いていて、最低限の生活環境は保たれている。リノベーションして使うことも検討すると良い
    買い物・食事

    4.0
    近くに意外と徒歩圏内のスーパーがある（ナカムラヤ、マルエツプチ、成城石井など）コンビニも周辺に多く、２軒隣には大きな酒屋さんもある
    暮らし・子育て

    4.0
    各種病院も多く千鳥ヶ淵公園や北の丸公園も近い。 桜の季節は最高のロケーション
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＤＩＫ麹町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 9階 1R 南西 26.95㎡ 2.01㎡ 3,600万円 442万円
2022年7月 9階 1R 南西 26.95㎡ 2.01㎡ 3,600万円 442万円
2022年5月 9階 1K 東 32㎡ 2㎡ 3,380万円 349万円
2022年4月 9階 1R 南西 26.95㎡ 2.01㎡ 3,180万円 390万円
2021年10月 9階 1R 南 26.95㎡ 2.01㎡ 3,180万円 390万円
SALES HISTORY
ＤＩＫ麹町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      26.95㎡

    • バルコニー面積

      2.01㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      442万円

2022年7月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      26.95㎡

    • バルコニー面積

      2.01㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      442万円

2022年5月

    • 9階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      32㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      349万円

2022年4月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      26.95㎡

    • バルコニー面積

      2.01㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      390万円

2021年10月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      26.95㎡

    • バルコニー面積

      2.01㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      390万円

更新日：

SALES TRANSITION
ＤＩＫ麹町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ＤＩＫ麹町の売買相場 緑線 ＝ 千代田区麹町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＤＩＫ麹町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 ワンルーム 南東 15.32㎡ 76,000円 16,399円 0円 0円 0円 0円
2023年9月 9階 ワンルーム 16.98㎡ 66,000円 12,849円 0円 132,000円 66,000円 0円
2023年3月 7階 ワンルーム 34.49㎡ 150,000円 14,377円 0円 150,000円 150,000円 0円
2022年12月 7階 ワンルーム 34.49㎡ 160,000円 15,336円 0円 160,000円 160,000円 480,000円
2022年5月 9階 ワンルーム 東 32㎡ 135,000円 13,946円 0円 135,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＤＩＫ麹町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      26.95㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      16,399円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      26.95㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      12,849円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      26.95㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      14,377円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      26.95㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      15,336円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      480,000円

2022年5月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      26.95㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      13,946円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ＤＩＫ麹町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ＤＩＫ麹町の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区麹町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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