パレステュディオ麹町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「半蔵門」駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線
    「麹町」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線
    「永田町」駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ南北線
    「市ケ谷」駅 徒歩13分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区麹町1丁目10番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 間取り

    1K ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,471万円

    478.2万円/坪

    3,686万円

    507.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    14,335円/坪

    11.5万円

    15,844円/坪

  • 表面利回り

    3.67

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パレステュディオ麹町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3579万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

Pinkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2013/04/19 10:23
Pinkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2013/04/19 10:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【半蔵門駅に対する口コミ】半蔵門駅の3番4番出口どちらも、入口までは2分程度と近く、真夏の直射日光や冬の寒い中を長時間、屋外を歩かなくて済むのは助かる。3番出口の方が近くこちらを基本にしていたが、大手町寄りの車両に乗った方が便利なら4番出口も。
駅の入り口を入ってから地下深くのホームまでが結構ある。また、半蔵門線は何気に不便な乗換駅(乗換で長距離を歩く)も多い。また、渋谷方面行/大手町方面行で、運行本数に大きな差があり、早朝など、大手町方面行きの電車の本数に対して、渋谷行き体感的には半分くらい(渋谷行きを待っている間に反対ホームに2本電車が来る)。夕方は逆になる。
周辺環境

4.0

非常に閑静で、治安も良い。食料品の買い物なども、半蔵門駅5番出口すぐのところにマルエツプチができて便利になった。
便利になったとは言え、やはり郊外の住宅街などと比べると不便な面はある。 すぐ向かいが消防署、その並びにあるのが警察署なので、消防車やパトカーがサイレンを鳴らして出て行くことが多く、気になる人は気になるかも。 住んでいたのは12階で、周囲のオフィスビルの屋上を見渡すことができたが、この屋上についているエアコン室外機が一斉に稼働するとうるさかった。 また、すぐ南側にビルが建っており、南向きの部屋でも10F以下とかだと日当たりは期待できないと思われる。私が住んでいた12Fは南のビルより高いので日当たり良好だった。
外観・共用部

4.0

駐輪場は1F建物裏手で、扉を開けるだけなので、非常に楽に出し入れできる。
駐輪場は、一応真上に屋根(というかマンションの2F以上部分)があるものの、壁などはなく、風で雨が斜めに降ると、自転車が濡れてしまう箇所が多い。
お部屋の仕様・設備

4.0

私の住んでいた12Fは日商は良好だった。ただし、10F以下などだと、おそらくは南側に別のビルがあるため日当たりは期待できないと思う。 また私の住んでいた部屋は角部屋で、南と西にバルコニー、部屋の西側、トイレ、浴室などに窓もついていて、開け放つと非常に風通しは良かった。

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買い物・食事

4.0

スーパーはマルエツプチ。パンはシェリュイの店ハナコウジ。他に、きんつば専門店の一元屋などもある。ドラッグストア関係は、麹町大通りのどらっぐぱぱすが良い。月に2~5回ほど、日曜日がポイント5倍になる時に利用すると非常にお得。
コンビニは半蔵門駅周辺はファミリーマートばかりいくつも林立(笑) 同じ系列なので弁当なども同じ品揃えしかない。セブンイレブンやローソンなど他のコンビニは少し遠くまで行かないとない。 昔は半蔵門駅前にマクドナルドがあったが閉店してしまった。永田町か市ヶ谷まで行かないとなく、また、マクドナルド以外のバーガーショップも、日テレ通りまで行ってフレッシュネスバーガーがあるくらいか。
暮らし・子育て

-

ほとんどの部屋が単身用の1Kなどと思われ、子育てを考える人の物件ではない気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【半蔵門駅に対する口コミ】半蔵門駅の3番4番出口どちらも、入口までは2分程度と近く、真夏の直射日光や冬の寒い中を長時間、屋外を歩かなくて済むのは助かる。3番出口の方が近くこちらを基本にしていたが、大手町寄りの車両に乗った方が便利なら4番出口も。
    周辺環境

    4.0

    非常に閑静で、治安も良い。食料品の買い物なども、半蔵門駅5番出口すぐのところにマルエツプチができて便利になった。
    外観・共用部

    4.0

    駐輪場は1F建物裏手で、扉を開けるだけなので、非常に楽に出し入れできる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    私の住んでいた12Fは日商は良好だった。ただし、10F以下などだと、おそらくは南側に別のビルがあるため日当たりは期待できないと思う。 また私の住んでいた部屋は角部屋で、南と西にバルコニー、部屋の西側、トイレ、浴室などに窓もついていて、開け放つと非常に風通しは良かった。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーはマルエツプチ。パンはシェリュイの店ハナコウジ。他に、きんつば専門店の一元屋などもある。ドラッグストア関係は、麹町大通りのどらっぐぱぱすが良い。月に2~5回ほど、日曜日がポイント5倍になる時に利用すると非常にお得。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/10 07:40
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/10 07:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

イギリス大使館の近くで治安はいいし、桜の季節は最高です
買い物する店が少ないので、ネットスーパー利用
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    イギリス大使館の近くで治安はいいし、桜の季節は最高です
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/09 18:53
あっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/09 18:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【半蔵門駅に対する口コミ】治安が良い、駅が近い、隣と離れている部屋もあり、音漏れの心配もない。
救急車がうるさいが、すぐなれるだろう。デザインが好きじゃない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【半蔵門駅に対する口コミ】治安が良い、駅が近い、隣と離れている部屋もあり、音漏れの心配もない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

なつきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/07/15 10:34
なつきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/07/15 10:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【半蔵門駅に対する口コミ】駅まで近い、有楽町線と半蔵門線両方使える
半蔵門駅のエレベーターまでは近くないので荷物あると大変
周辺環境

4.0

治安がいい、皇居が近い、まわりはものすごく静か
目の前が消防署で、永田町も近いので、消防車や選挙カーの騒音が気になる時もある
外観・共用部

3.0

ゴミ出し24時間できる、割と常にきれいに管理されている、
1階のソファーとかは誰も座ってるのをみたことがない、管理人はいつも不在
お部屋の仕様・設備

2.0

築年数の割にはきれい、間取りによっては2つバルコニーがあってよい

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買い物・食事

2.0

最低限のものはマルエツやコンビニでそろえられる
飲食店やスーパーすくない、土日は締まっている
暮らし・子育て

3.0

特に近所との交流や挨拶もないので、めんどくさいことはない
家族で住むには不便、この地域の小中学校に通わせるために住所だけおいている人もいるとおもう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【半蔵門駅に対する口コミ】駅まで近い、有楽町線と半蔵門線両方使える
    周辺環境

    4.0

    治安がいい、皇居が近い、まわりはものすごく静か
    外観・共用部

    3.0

    ゴミ出し24時間できる、割と常にきれいに管理されている、
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    築年数の割にはきれい、間取りによっては2つバルコニーがあってよい
    買い物・食事

    2.0

    最低限のものはマルエツやコンビニでそろえられる
    暮らし・子育て

    3.0

    特に近所との交流や挨拶もないので、めんどくさいことはない
りょうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/07 22:19
りょうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/07 22:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

高級感ある内装です。単身者で、朝と夜が主な居住時間の方にはおすすめです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    高級感ある内装です。単身者で、朝と夜が主な居住時間の方にはおすすめです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【半蔵門駅に対する口コミ】都内の東京、新宿、池袋、渋谷とどこへ行くにもアクセスが良好なのと乗り換えなしの1本で行けます。商業施設がたくさんあり、美味しいレストランや飲み屋さんもいくつもあるため、飽きません。マッサージ店も多く、癒やされます。
住むには商業施設がありすぎて、ごみごみしている。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【半蔵門駅に対する口コミ】都内の東京、新宿、池袋、渋谷とどこへ行くにもアクセスが良好なのと乗り換えなしの1本で行けます。商業施設がたくさんあり、美味しいレストランや飲み屋さんもいくつもあるため、飽きません。マッサージ店も多く、癒やされます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

TH8888さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/07/24 17:43
TH8888さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/07/24 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【半蔵門駅に対する口コミ】半蔵門駅が徒歩2分程度の距離にあり、大変利便性が高い
飲食店のほとんどが土日に休みとなり、土日は大変不便
周辺環境

4.0

治安が良く、非常に静か。夜に歩いていても問題ない
麹町警察署が近いため、パトカーや消防車の音が聞こえる
外観・共用部

3.0

宅配ボックスなどの基本的なサービスは備わっている
全体的に綺麗ではあるが、可もなく不可もなくといった印象
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋自体は新しく、見晴らしは良いと思います

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買い物・食事

2.0

コンビニが徒歩2分にあるのは大変便利だと思います
スーパーが近くになく、徒歩5分以上かかる成城石井があるのみ
暮らし・子育て

3.0

半蔵門病院がすぐそばにあるので、いざというときも安心
マンション内のコミュニケーションは全くない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【半蔵門駅に対する口コミ】半蔵門駅が徒歩2分程度の距離にあり、大変利便性が高い
    周辺環境

    4.0

    治安が良く、非常に静か。夜に歩いていても問題ない
    外観・共用部

    3.0

    宅配ボックスなどの基本的なサービスは備わっている
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    部屋自体は新しく、見晴らしは良いと思います
    買い物・食事

    2.0

    コンビニが徒歩2分にあるのは大変便利だと思います
    暮らし・子育て

    3.0

    半蔵門病院がすぐそばにあるので、いざというときも安心

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステュディオ麹町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 8階 1K 南東 22.62㎡ 3.19㎡ 3,260万円 476万円
2022年8月 8階 1K 南東 22.62㎡ 3.19㎡ 3,300万円 482万円
2022年7月 8階 1K 南東 22.62㎡ 3.19㎡ 3,350万円 490万円
2022年6月 8階 1K 南東 22.62㎡ 3.19㎡ 3,400万円 497万円
2022年4月 7階 1K 24.77㎡ 4.34㎡ 2,980万円 398万円
SALES HISTORY
パレステュディオ麹町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.62㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      3,260万円

    • 坪単価

      476万円

2022年8月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.62㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      482万円

2022年7月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.62㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      490万円

2022年6月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.62㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      497万円

2022年4月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      24.77㎡

    • バルコニー面積

      4.34㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      398万円

更新日:

SALES TRANSITION
パレステュディオ麹町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パレステュディオ麹町の売買相場 緑線 = 千代田区麹町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステュディオ麹町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 12階 1K 23.4㎡ 115,000円 16,246円 10,000円 0円 0円 0円
2024年2月 9階 1K 22.62㎡ 100,000円 14,614円 12,000円 0円 100,000円 0円
2024年2月 8階 1K 22.62㎡ 115,500円 16,880円 8,500円 0円 115,500円 0円
2024年2月 4階 1K 22.63㎡ 126,000円 18,406円 11,000円 0円 126,000円 0円
2024年2月 5階 1K 24.77㎡ 99,500円 13,279円 13,500円 0円 99,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステュディオ麹町の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 1K

    • 専有面積

      24.77㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      16,246円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      24.77㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      14,614円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      24.77㎡

    • 賃料

      115,500円

    • 坪単価

      16,880円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      115,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      24.77㎡

    • 賃料

      126,000円

    • 坪単価

      18,406円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      126,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      24.77㎡

    • 賃料

      99,500円

    • 坪単価

      13,279円

    • 管理費

      13,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      99,500円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パレステュディオ麹町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パレステュディオ麹町の賃料相場 緑線 = 千代田区麹町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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