MANSION LIBRARY

プラウドシティ越中島アクアテラス

プラウドシティ越中島アクアテラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「越中島」駅 徒歩4分 JR武蔵野線　JR京葉線
    「門前仲町」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線　都営大江戸線
    「月島」駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線　都営大江戸線
    「豊洲」駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ

  • 所在地

    東京都江東区越中島2丁目1番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    222戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2019年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウドシティ越中島アクアテラス周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,621万円

    395.9万円/坪

    ～

    9,155万円

    420.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.5万円

    11,277円/坪

    ～

    27.1万円

    12,464円/坪

  • 表面利回り

    3.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウドシティ越中島アクアテラスを当社で売却するメリット

プラウドシティ越中島アクアテラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8888万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

ぶぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/07/28 20:34
ぶぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/07/28 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【越中島駅に対する口コミ】最寄りの越中島駅には学校以外ほぼ何もないが、徒歩圏内の門前仲町、木場、豊洲には買い物ができるショッピングモールや飲食店が沢山ある。
家から徒歩5分件内にスーパーができて欲しい。コンビニもミニストップしかないので物足りない。
周辺環境

3.0
静かで過ごしやすい。マンションの周りはほぼ他のマンションか学校しかない。
強いて言えば学校が体育の授業や運動会をしている時には生徒の声がよく聞こえる。ただ頻繁にうるさくなるわけではないし、窓を閉めればほぼ全く気にならない。
外観・共用部

5.0
外観等はいい意味でごく普通の綺麗なマンション。宅配ボックスや駐車場、ゲストルーム等共用施設も充実している。
ペットを飼う際に許可が必要で、他人に迷惑をかけない旨の誓約書？のようなものが共用スペースに貼り出されるため、飼う際の心理的ハードルが若干高い気がする。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋は綺麗で過ごしやすく、リビングは日中しっかりと日光が入ってくる。必要な室内設備は一通りある印象。

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買い物・食事

4.0
徒歩20分圏内に門前仲町、豊洲、木場がある。特に豊洲にはららぽーと、木場にはイトーヨーカ堂があるため日常の買い物場所には困らない。生鮮食品から洋服まで何でも揃い、休日の軽いお出かけにもちょうどよい。
マンションのごく近所に限ると、ほとんど何も無い。一番近いコンビニ（ミニストップ）までは徒歩1、2分で、同じ建物にクリーニング屋と大戸屋があるのみ。
暮らし・子育て

3.0
近所に幼稚園、小学校、中学校、高校、大学と全て揃っており、その気になれば越中島で幼〜大まで済む。公園は少し足を伸ばせば木場公園がある。
住人同士に良くも悪くも距離感がある印象です。特段悪いことだとは思いませんが、助け合い的な付き合いは望めません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【越中島駅に対する口コミ】最寄りの越中島駅には学校以外ほぼ何もないが、徒歩圏内の門前仲町、木場、豊洲には買い物ができるショッピングモールや飲食店が沢山ある。
    周辺環境

    3.0
    静かで過ごしやすい。マンションの周りはほぼ他のマンションか学校しかない。
    外観・共用部

    5.0
    外観等はいい意味でごく普通の綺麗なマンション。宅配ボックスや駐車場、ゲストルーム等共用施設も充実している。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋は綺麗で過ごしやすく、リビングは日中しっかりと日光が入ってくる。必要な室内設備は一通りある印象。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩20分圏内に門前仲町、豊洲、木場がある。特に豊洲にはららぽーと、木場にはイトーヨーカ堂があるため日常の買い物場所には困らない。生鮮食品から洋服まで何でも揃い、休日の軽いお出かけにもちょうどよい。
    暮らし・子育て

    3.0
    近所に幼稚園、小学校、中学校、高校、大学と全て揃っており、その気になれば越中島で幼〜大まで済む。公園は少し足を伸ばせば木場公園がある。
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まるまるさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/11/05 14:26
まるまるさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/11/05 14:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
とてもきれいでした。屋上テラスも予約制で入れるとのこと。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とてもきれいでした。屋上テラスも予約制で入れるとのこと。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぶぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/31 20:53
ぶぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/31 20:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
築何年か経ちましたがまだまだ共用部は綺麗です。宅配ボックスもあり便利です。
建物裏口側のエレベーターが少ないので、朝の混み合う時間帯などは運が悪いと結構待たされることがあります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    築何年か経ちましたがまだまだ共用部は綺麗です。宅配ボックスもあり便利です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たこちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/17 22:49
たこちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/17 22:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【越中島駅に対する口コミ】京葉線越中島駅、実質徒歩8分。東京駅の乗り換えは歩きます。日比谷線は八丁堀駅乗り換えで便利。昔に比べればだいぶ本数は増えましたが結構待つ時もあります。門前仲町は徒歩13分程度。自転車なら豊洲、木場も便利です。
地下鉄で十分以内の駅があれば文句なしですが、自転車メインやバス使う人なら気になりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【越中島駅に対する口コミ】京葉線越中島駅、実質徒歩8分。東京駅の乗り換えは歩きます。日比谷線は八丁堀駅乗り換えで便利。昔に比べればだいぶ本数は増えましたが結構待つ時もあります。門前仲町は徒歩13分程度。自転車なら豊洲、木場も便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あきさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/08/02 12:54
あきさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/08/02 12:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【越中島駅に対する口コミ】最寄りの越中島駅からは東京駅まで2駅、朝の通勤時間もそこまで混雑はしていないので東京駅方面への通勤はストレスがありません。
駅周辺にはスーパー、コンビニなどがないので帰りに買い物できないのが不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【越中島駅に対する口コミ】最寄りの越中島駅からは東京駅まで2駅、朝の通勤時間もそこまで混雑はしていないので東京駅方面への通勤はストレスがありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【越中島駅に対する口コミ】・ららぽーとがあり、駅から帰宅する間で食事・ショッピング・映画鑑賞などを手軽に楽しむことができる。 ・公園など、駅から近い場所でこども連れでもゆっくり過ごすことができるスポットが多い。 ・駅周辺は電線が地中化されており、景観がよい。 ・働く人と住んでいる人のバランスがよく、電車もそこまで混んでいない。
・湾岸沿いということもあり、風が強い日が多いように感じる。 ・自転車を利用する人が多く、歩道が狭いところは注意しないとあぶない場面もある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【越中島駅に対する口コミ】・ららぽーとがあり、駅から帰宅する間で食事・ショッピング・映画鑑賞などを手軽に楽しむことができる。 ・公園など、駅から近い場所でこども連れでもゆっくり過ごすことができるスポットが多い。 ・駅周辺は電線が地中化されており、景観がよい。 ・働く人と住んでいる人のバランスがよく、電車もそこまで混んでいない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/03/27 22:39
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/03/27 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【越中島駅に対する口コミ】東京駅まで電車で数分であり、良好な交通環境がある点。
京葉線は、風の影響で遅延することが多い点。
周辺環境

5.0
東京湾の夜景が綺麗に見え、海風が気持ち良い。
海風による住宅の塩害リスクが想定される点。
外観・共用部

4.0
都心を一望できるスカイラウンジは解放感がある。
共用施設の一部有料サービスがあり、コストがかかる。
お部屋の仕様・設備

4.0
床暖房が整備されており、防寒対策は万全。

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買い物・食事

5.0
ららぽーと豊洲や深川ギャザリアがあり、買い物環境は良好。
物件の周辺には目ぼしい買い物施設がなく、距離の必要な外出が必要。
暮らし・子育て

4.0
越中島公園はシーサイドであり、気持ち良さ抜群。
近隣のキッザニア東京は常に混雑している点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【越中島駅に対する口コミ】東京駅まで電車で数分であり、良好な交通環境がある点。
    周辺環境

    5.0
    東京湾の夜景が綺麗に見え、海風が気持ち良い。
    外観・共用部

    4.0
    都心を一望できるスカイラウンジは解放感がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床暖房が整備されており、防寒対策は万全。
    買い物・食事

    5.0
    ららぽーと豊洲や深川ギャザリアがあり、買い物環境は良好。
    暮らし・子育て

    4.0
    越中島公園はシーサイドであり、気持ち良さ抜群。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウドシティ越中島アクアテラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2SLDK 南東 75.25㎡ 12.4㎡ 8,490万円 373万円
2024年2月 9階 2SLDK 南東 72.69㎡ 12㎡ 8,780万円 399万円
2024年2月 4階 2SLDK 南東 75.25㎡ 12.4㎡ 8,780万円 386万円
2023年12月 15階 3LDK 南東 72.86㎡ 12㎡ 9,380万円 426万円
2023年11月 3階 2SLDK 南東 72.69㎡ 12㎡ 8,380万円 381万円
SALES HISTORY
プラウドシティ越中島アクアテラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.25㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      8,490万円

    • 坪単価

      373万円

2024年2月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.69㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      399万円

2024年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.25㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      386万円

2023年12月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.86㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      9,380万円

    • 坪単価

      426万円

2023年11月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.69㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      381万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウドシティ越中島アクアテラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウドシティ越中島アクアテラスの売買相場 緑線 ＝ 江東区越中島の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウドシティ越中島アクアテラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 3LDK 南東 80.84㎡ 270,000円 11,041円 0円 540,000円 270,000円 0円
2024年3月 7階 3LDK 南東 72.48㎡ 250,000円 11,402円 20,000円 500,000円 250,000円 0円
2024年2月 7階 3LDK 南東 72.48㎡ 270,000円 12,315円 20,000円 540,000円 270,000円 0円
2023年4月 13階 3LDK 南西 82.97㎡ 310,000円 12,351円 0円 620,000円 310,000円 0円
2022年11月 7階 3LDK 南東 72.48㎡ 235,000円 10,718円 15,000円 470,000円 235,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウドシティ越中島アクアテラスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.69㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      11,041円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.69㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,402円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.69㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      12,315円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.69㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      12,351円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      620,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.69㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,718円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウドシティ越中島アクアテラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウドシティ越中島アクアテラスの賃料相場 緑線 ＝ 江東区越中島の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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