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越中島三丁目ハイツ

越中島三丁目ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「越中島」駅 徒歩5分 JR武蔵野線　JR京葉線
    「門前仲町」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線　都営大江戸線
    「木場」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線
    「月島」駅 徒歩19分 東京メトロ有楽町線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都江東区越中島3丁目6番
    周辺地図

  • 総戸数

    464戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
越中島三丁目ハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,943万円

    210.3万円/坪

    ～

    4,187万円

    223.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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越中島三丁目ハイツを当社で売却するメリット

越中島三丁目ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4065万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2017/10/26 07:07
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2017/10/26 07:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【越中島駅に対する口コミ】2線二駅利用できる。JR越中島駅までほぼ直進のみ5分ほどで行ける。越中島〜東京駅まで2駅の利便性。豊洲までもバスも多く、歩いても20分くらい。
JRが使えて便利だが、東京駅では乗り換えに10分は歩く。
周辺環境

3.0
目の前は道路。敷地内に緑が多いため、敷地内に入ってしまえば気にならない。廊下側に川が流れているので、スカイツリーを見つつ眺めが良い。
門前仲町方面からみると、住宅地のはずれという印象。周りは流通系会社が多い。
外観・共用部

2.0
緑の手入れ含め、敷地内の清掃は行き届いている印象です。共用部分・ゴミ捨て場もきれいにしてありました。
築年数が古いことと、元公団だからか、建物のデザインはマンションというより団地という感じです。
お部屋の仕様・設備

3.0
リフォームされている部屋はきれいで、コンパクトですが使いやすそうな間取りでした。棟にもよるが、小学校側にベランダがあると、かなり眺望が開けて気持ちが良く、日当たりも良さそうです。

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買い物・食事

2.0
門前仲町が近いので、スーパー・飲食店は揃っている。木場のヨーカドーも通える範囲。バスや自転車であれば、豊洲にもすぐ出られるし、橋を渡れば月島も徒歩圏内なので、充実しています。
自転車があれば行ける距離のスーパーはたくさんあるが、近くには無い。コンビニも少ない。
暮らし・子育て

4.0
なんといっても、目の前が小学校で直接敷地内に入れるので、事故の心配がなく安心できる。隣の中学校も評判が良いらしく人気がある。
保育園は近くになく、現在道を挟んで大規模マンションを建設中のため、完成したらかなり人が増えると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【越中島駅に対する口コミ】2線二駅利用できる。JR越中島駅までほぼ直進のみ5分ほどで行ける。越中島〜東京駅まで2駅の利便性。豊洲までもバスも多く、歩いても20分くらい。
    周辺環境

    3.0
    目の前は道路。敷地内に緑が多いため、敷地内に入ってしまえば気にならない。廊下側に川が流れているので、スカイツリーを見つつ眺めが良い。
    外観・共用部

    2.0
    緑の手入れ含め、敷地内の清掃は行き届いている印象です。共用部分・ゴミ捨て場もきれいにしてありました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リフォームされている部屋はきれいで、コンパクトですが使いやすそうな間取りでした。棟にもよるが、小学校側にベランダがあると、かなり眺望が開けて気持ちが良く、日当たりも良さそうです。
    買い物・食事

    2.0
    門前仲町が近いので、スーパー・飲食店は揃っている。木場のヨーカドーも通える範囲。バスや自転車であれば、豊洲にもすぐ出られるし、橋を渡れば月島も徒歩圏内なので、充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    なんといっても、目の前が小学校で直接敷地内に入れるので、事故の心配がなく安心できる。隣の中学校も評判が良いらしく人気がある。
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ぽんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/03/31 09:01
ぽんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/03/31 09:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅は3路線を簡単に利用できる。豊洲までも歩いて12-3分でいけるし、マンションの目の前はバス停で、お台場にも一本でいける。東京にも一本だし、便利性はハンパない。周辺は大学もあって治安安定。平置き駐車場あり。家庭菜園も構内にある。マンション管理はかなりしっかりしている。
強いてあげれば古いくらいだが、リノベすれば問題ない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅は3路線を簡単に利用できる。豊洲までも歩いて12-3分でいけるし、マンションの目の前はバス停で、お台場にも一本でいける。東京にも一本だし、便利性はハンパない。周辺は大学もあって治安安定。平置き駐車場あり。家庭菜園も構内にある。マンション管理はかなりしっかりしている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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はむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/18 23:56
はむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/18 23:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
門前仲町、木場、豊洲それぞれに行きやすい。門前仲町の駅前は飲み屋街だが、越中島のほうは落ち着いている。京葉線で東京駅まで2駅で行ける。
最寄りは越中島駅だが、京葉線は他の駅に行く際にアクセスが良くない。結局、東西線や大江戸線のほうか便利なので、少し歩いて門前仲町まで行く必要がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    門前仲町、木場、豊洲それぞれに行きやすい。門前仲町の駅前は飲み屋街だが、越中島のほうは落ち着いている。京葉線で東京駅まで2駅で行ける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
fさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/24 15:34
fさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/24 15:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【越中島駅に対する口コミ】京葉線越中島まで徒歩8分程度、東京メトロ東西線門前仲町まで10分程度と便利。その他大江戸線も10分少しで着く近さ。
特になし。しいてあげるとすれば越中島駅近くにはコンビニなど何も店が無い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【越中島駅に対する口コミ】京葉線越中島まで徒歩8分程度、東京メトロ東西線門前仲町まで10分程度と便利。その他大江戸線も10分少しで着く近さ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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mmmさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/17 22:33
mmmさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/17 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
敷地内に公園があり、緑が多い。掃除も行き届いている。
緑が多いので仕方ないが、夏には蚊など虫が多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    敷地内に公園があり、緑が多い。掃除も行き届いている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【越中島駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にオオゼキなどのスーパーがあります。コンビニや飲食店・薬局がるので、生活で困ることはないです。東京駅まで4分なので、アクセスが便利なエリアです。徒歩圏内に東西線や大江戸線の駅もあります、朝の通勤もスムーズです。
全体的にお店が閉まる時間が早い地域なので、夜の買い物は不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【越中島駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にオオゼキなどのスーパーがあります。コンビニや飲食店・薬局がるので、生活で困ることはないです。東京駅まで4分なので、アクセスが便利なエリアです。徒歩圏内に東西線や大江戸線の駅もあります、朝の通勤もスムーズです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ウォーズマンさん
購入検討者さん15項目投稿　2019/05/22 09:36
ウォーズマンさん
購入検討者さん
15項目投稿　2019/05/22 09:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【越中島駅に対する口コミ】3路線使えるのは強い。また駅までの距離も10分以内なのも強み。
通勤時間ではラッシュに確実に巻き込まれること。
周辺環境

3.0
大きい公園やスーパーもあるので生活に困ることはなさそう
強いて挙げれば海が近いため災害時に起こりえる問題に対応出来るかが不安。
外観・共用部

3.0
清掃はかなり行き届いている印象。全体的に落ち着いた雰囲気を感じます。
オートロック等は無いのでセキュリティ面は少々不安。
お部屋の仕様・設備

3.0
南東向きのため日照に関しては文句のつけどころは無い。

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買い物・食事

無評価
有名な美味しい店等にすぐ足を運べるのは魅力的
物価が少々高いイメージ。環境に慣れてくれば気にしなくなるとは思うが
暮らし・子育て

4.0
小中学校が近く、同様の世帯が多いのもポジティブな印象
住人の高齢化によって部屋の空きが増え、不審者等が近くに寄り付かないかが心配

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【越中島駅に対する口コミ】3路線使えるのは強い。また駅までの距離も10分以内なのも強み。
    周辺環境

    3.0
    大きい公園やスーパーもあるので生活に困ることはなさそう
    外観・共用部

    3.0
    清掃はかなり行き届いている印象。全体的に落ち着いた雰囲気を感じます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南東向きのため日照に関しては文句のつけどころは無い。
    買い物・食事

    無評価
    有名な美味しい店等にすぐ足を運べるのは魅力的
    暮らし・子育て

    4.0
    小中学校が近く、同様の世帯が多いのもポジティブな印象
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/02/26 17:39
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/02/26 17:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【越中島駅に対する口コミ】京葉線、東西線、大江戸線の3線走っています。
電車までの距離があるので、少し不便かもしれません。
周辺環境

4.0
小学校中学校が隣にあり、自転車圏内にららぽーとありです。
運動会や文化祭の時等は騒がしいです。また酔っ払いの声も多々聞こえてきます。
外観・共用部

4.0
エレベーターには監視カメラがついています。管理人は朝から夕方まで滞在。
ペット飼育は禁止みたいだけど、普通に犬を散歩させています。
お部屋の仕様・設備

3.0
防音設備はちゃんとしています。バリアフリー設備はありません。

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買い物・食事

5.0
イトーヨーカドーまで自転車で10分圏内です。
24時間営業のお店は東雲イオンまで行かないとダメです。
暮らし・子育て

5.0
隣に小学校中学校があります。ハイツ内でのお祭りがあります。
非常階段に注意書きのポスター等が多々あります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【越中島駅に対する口コミ】京葉線、東西線、大江戸線の3線走っています。
    周辺環境

    4.0
    小学校中学校が隣にあり、自転車圏内にららぽーとありです。
    外観・共用部

    4.0
    エレベーターには監視カメラがついています。管理人は朝から夕方まで滞在。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    防音設備はちゃんとしています。バリアフリー設備はありません。
    買い物・食事

    5.0
    イトーヨーカドーまで自転車で10分圏内です。
    暮らし・子育て

    5.0
    隣に小学校中学校があります。ハイツ内でのお祭りがあります。
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みんみんさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/12/28 20:48
みんみんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/12/28 20:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
少し離れたオオゼキやヨーカ堂まで行けば充分な物が手に入ります。
食事をする場所は門前仲町まで行かないとない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    少し離れたオオゼキやヨーカ堂まで行けば充分な物が手に入ります。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
越中島三丁目ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 11階 2LDK 南東 61.29㎡ 9.18㎡ 3,680万円 198万円
2023年5月 2階 2SLDK 西 61.29㎡ 9.18㎡ 3,990万円 215万円
2023年5月 11階 2LDK 南東 61.29㎡ 9.18㎡ 3,780万円 204万円
2023年5月 6階 3LDK 南東 61.29㎡ 9.18㎡ 4,380万円 236万円
2023年4月 2階 2SLDK 西 61.29㎡ 9.18㎡ 4,090万円 221万円
SALES HISTORY
越中島三丁目ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.29㎡

    • バルコニー面積

      9.18㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      198万円

2023年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.29㎡

    • バルコニー面積

      9.18㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      215万円

2023年5月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.29㎡

    • バルコニー面積

      9.18㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      204万円

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.29㎡

    • バルコニー面積

      9.18㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      236万円

2023年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.29㎡

    • バルコニー面積

      9.18㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      221万円

更新日：

SALES TRANSITION
越中島三丁目ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 越中島三丁目ハイツの売買相場 緑線 ＝ 江東区越中島の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
越中島三丁目ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年2月 5階 3DK 南東 60.77㎡ 132,000円 7,181円 0円 264,000円 264,000円 0円
2013年10月 13階 3DK 南東 60.77㎡ 123,000円 6,691円 6,000円 123,000円 123,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
越中島三丁目ハイツの
中古での賃料相場履歴

2014年2月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.29㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      7,181円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      264,000円

    • 礼金

      264,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      61.29㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      6,691円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
越中島三丁目ハイツの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江東区越中島の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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