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クラスタ越中島

クラスタ越中島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「越中島」駅 徒歩2分 JR武蔵野線　JR京葉線
    「門前仲町」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都江東区越中島2丁目4番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理形態

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クラスタ越中島周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,275万円

    386.7万円/坪

    ～

    3,477万円

    410.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    12,015円/坪

    ～

    11.2万円

    13,279円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クラスタ越中島を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3376万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/11 23:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/11 23:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【越中島駅に対する口コミ】乗り換えなしの15分で東京ディズニーランドへ行ける。自転車で銀座や日本橋まで出れたり、ディズニーランドへも近いので地価が上がっているエリア。人気がある。
普通のみの停車駅なので通過する電車がある。ホームがそんなに広くない。地価が上がっていて築年数が30年超えている中古物件でも高価。
周辺環境

2.0
整形外科、ミニストップ、公立中学校、海洋大学が近い。住宅も多く大通りに面していて街灯もあるので治安は悪くはないと思う。
スーパーは徒歩で行くには遠い。病院などのライフラインも徒歩で行くのには遠い。歩道が狭いがよく自転車が通るので危険な時もある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
歩いて行ける距離には大戸屋がある。ミニストップはイートインコーナーがある。
お茶ができるようなカフェやファミリーで行けるようなレストランは徒歩圏内にはない。
暮らし・子育て

3.0
中学校、小学校、高校、海洋大学が近くにある。隅田川が近く、そこには越中島公園がある。トイレもある。
越中島公園へ行くには歩道橋(エレベーターなし)を渡るか、横断歩道までは遠回りをしないと行けない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【越中島駅に対する口コミ】乗り換えなしの15分で東京ディズニーランドへ行ける。自転車で銀座や日本橋まで出れたり、ディズニーランドへも近いので地価が上がっているエリア。人気がある。
    周辺環境

    2.0
    整形外科、ミニストップ、公立中学校、海洋大学が近い。住宅も多く大通りに面していて街灯もあるので治安は悪くはないと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    歩いて行ける距離には大戸屋がある。ミニストップはイートインコーナーがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    中学校、小学校、高校、海洋大学が近くにある。隅田川が近く、そこには越中島公園がある。トイレもある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クラスタ越中島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 1階 1DK 北西 26.31㎡ 3.8㎡ 2,820万円 354万円
2023年6月 5階 1DK 北西 25.67㎡ 3.8㎡ 3,100万円 399万円
2023年3月 1階 1DK 北西 26.31㎡ 3.8㎡ 2,980万円 374万円
2022年12月 5階 1DK 北西 25.67㎡ 3.8㎡ 3,100万円 399万円
2022年8月 5階 1DK 北西 25.67㎡ 3.8㎡ 3,250万円 419万円
SALES HISTORY
クラスタ越中島の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      26.31㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      2,820万円

    • 坪単価

      354万円

2023年6月

    • 5階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      25.67㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      399万円

2023年3月

    • 1階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      26.31㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      374万円

2022年12月

    • 5階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      25.67㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      399万円

2022年8月

    • 5階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      25.67㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      419万円

更新日：

SALES TRANSITION
クラスタ越中島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クラスタ越中島の売買相場 緑線 ＝ 江東区越中島の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クラスタ越中島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1DK 25.51㎡ 110,000円 14,255円 11,000円 0円 110,000円 0円
2024年2月 2階 1DK 北西 25.51㎡ 90,000円 11,663円 10,000円 0円 90,000円 0円
2024年2月 3階 1K 北西 25.51㎡ 98,000円 12,700円 12,000円 0円 98,000円 0円
2024年2月 5階 1DK 北西 25.51㎡ 100,000円 12,959円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2024年2月 2階 1DK 西 28.88㎡ 120,000円 13,736円 11,000円 0円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クラスタ越中島の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      25.67㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      14,255円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      25.67㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,663円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      25.67㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      12,700円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      25.67㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      12,959円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      25.67㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      13,736円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クラスタ越中島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クラスタ越中島の賃料相場 緑線 ＝ 江東区越中島の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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