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オープンレジデンシア本郷三丁目

オープンレジデンシア本郷三丁目を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「御茶ノ水」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線
    「本郷三丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区本郷3丁目11番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2018年5月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア本郷三丁目周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,977万円

    498.7万円/坪

    ～

    5,285万円

    529.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア本郷三丁目を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5131万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 18:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 18:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【御茶ノ水駅に対する口コミ】良くも悪くもない。駅自体は若干古臭いイメージはあるが、特に不便を感じることはない。ここ最近の改装工事のおかげでNewDaysやトイレが新設されていて駅内の便利さも増えている。改札を出ると大学、病院、楽器店が多くありオフィス街でもある。街全体は落ち着きがある中にも賑わいがあるが、若者のガヤガヤした騒がしい印象はなく治安も良い方だと思う。ただ物件が非常に高いそうなので住宅街のイメージはあまりなく通勤通学等の為に利用している人が多い印象。他の駅へのアクセスもよく秋葉原へは歩いても行ける。利用者数は多いが比較的座れる確率も高い。
平日の朝のみ開放される出口専用改札があり、常連の利用者にとってはかなり便利ではある反面、初めて訪れた際は訳がわからず戸惑った。(デメリットでは無いです。あくまで初めて利用の初心者の意見です。)
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【御茶ノ水駅に対する口コミ】良くも悪くもない。駅自体は若干古臭いイメージはあるが、特に不便を感じることはない。ここ最近の改装工事のおかげでNewDaysやトイレが新設されていて駅内の便利さも増えている。改札を出ると大学、病院、楽器店が多くありオフィス街でもある。街全体は落ち着きがある中にも賑わいがあるが、若者のガヤガヤした騒がしい印象はなく治安も良い方だと思う。ただ物件が非常に高いそうなので住宅街のイメージはあまりなく通勤通学等の為に利用している人が多い印象。他の駅へのアクセスもよく秋葉原へは歩いても行ける。利用者数は多いが比較的座れる確率も高い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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pediさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/29 20:03
pediさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/29 20:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
交通の便も大変よく、周りに公園も3ヶ所あり、少し足を伸ばせば後楽園などもある。生活もしやすい。魚屋さんや八百屋さんなどもある。静かで落ち着いている。サッカーミュージアムはフリースペースもあり、サッカーファンじゃなくても必見。児童館や図書館も徒歩1分の圏内にある。
駐車場がないので車がある場合は近くで探す必要がある。やや周りの道が狭いので車に注意が必要。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    交通の便も大変よく、周りに公園も3ヶ所あり、少し足を伸ばせば後楽園などもある。生活もしやすい。魚屋さんや八百屋さんなどもある。静かで落ち着いている。サッカーミュージアムはフリースペースもあり、サッカーファンじゃなくても必見。児童館や図書館も徒歩1分の圏内にある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア本郷三丁目の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 南西 54.21㎡ 8.38㎡ 7,790万円 475万円
2024年1月 5階 1DK 北 30.17㎡ 3.48㎡ 4,780万円 524万円
2023年12月 5階 2LDK 南西 54.21㎡ 8.38㎡ 7,980万円 487万円
2023年12月 5階 1DK 北 30.17㎡ 3.48㎡ 4,980万円 546万円
2023年11月 5階 1DK 南 32.12㎡ 5.52㎡ 4,580万円 471万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア本郷三丁目の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.21㎡

    • バルコニー面積

      8.38㎡

    • 販売価格

      7,790万円

    • 坪単価

      475万円

2024年1月

    • 5階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      30.17㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      524万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.21㎡

    • バルコニー面積

      8.38㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      487万円

2023年12月

    • 5階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      30.17㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      546万円

2023年11月

    • 5階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      32.12㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      471万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア本郷三丁目の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア本郷三丁目の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア本郷三丁目の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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