フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ 外観

外観

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ 風除室

風除室

明和地所の仲介

  • フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ 外観

    外観

  • フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ 風除室

    風除室

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本郷三丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
    「御茶ノ水」駅 徒歩8分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
    「湯島」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区本郷3丁目22番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2001年6月

  • 間取り

    1K ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,231万円

    412.2万円/坪

    7,679万円

    437.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.7万円

    12,413円/坪

    24.0万円

    13,720円/坪

  • 表面利回り

    3.68

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7455万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設はある程度の種類があり、生活において不便さは感じない。東京都の中でも中心部に位置している事から、色々な場所へのアクセスが良い。駅前にあるソラシティの休憩スペースは、時間を潰すのにもコンビニや飲食店が充実しているので、良いスポットである。
場所柄か、洋服等の衣類を揃える場所は不足している気がする。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本郷三丁目駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設はある程度の種類があり、生活において不便さは感じない。東京都の中でも中心部に位置している事から、色々な場所へのアクセスが良い。駅前にあるソラシティの休憩スペースは、時間を潰すのにもコンビニや飲食店が充実しているので、良いスポットである。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/15 13:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/15 13:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】新宿から一本ですぐに行けるので、交通の便がいい。中央線も、総武線も通っているので御茶ノ水駅から向かう場所のエリアは広がると思う。学校も近くにたくさんあるので、学生にも便利だと思う。出口が二つあるので目的地に近い出口の方から出れる。
狭い。電車から降りると、乗ろうとしている人でいっぱいで、出口までスムーズに行けた試しがない。ホームドアもないので危険。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【本郷三丁目駅に対する口コミ】新宿から一本ですぐに行けるので、交通の便がいい。中央線も、総武線も通っているので御茶ノ水駅から向かう場所のエリアは広がると思う。学校も近くにたくさんあるので、学生にも便利だと思う。出口が二つあるので目的地に近い出口の方から出れる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 1SLDK 59.2㎡ 8.72㎡ 7,680万円 429万円
2023年5月 10階 1SLDK 72.77㎡ 12.24㎡ 8,780万円 399万円
2023年2月 10階 1SLDK 72.77㎡ 12.24㎡ 8,980万円 408万円
2023年1月 7階 1SLDK 55.78㎡ 8.64㎡ 6,800万円 403万円
2022年9月 7階 1SLDK 55.78㎡ 8.64㎡ 6,980万円 414万円
SALES HISTORY
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      59.2㎡

    • バルコニー面積

      8.72㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      429万円

2023年5月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      72.77㎡

    • バルコニー面積

      12.24㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      399万円

2023年2月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      72.77㎡

    • バルコニー面積

      12.24㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      408万円

2023年1月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.78㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      6,800万円

    • 坪単価

      403万円

2022年9月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.78㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      414万円

更新日:

SALES TRANSITION
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの売買相場 緑線 = 文京区本郷の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 3階 1SLDK 57.37㎡ 220,000円 12,677円 20,000円 220,000円 220,000円 0円
2020年7月 2階 2LDK 57.37㎡ 225,000円 12,965円 0円 225,000円 225,000円 0円
2018年6月 2階 2LDK 62.86㎡ 220,000円 11,570円 0円 440,000円 330,000円 0円
2018年6月 2階 1SLDK 55.78㎡ 190,000円 11,260円 10,000円 380,000円 190,000円 0円
2018年4月 2階 1SLDK 57.37㎡ 200,000円 11,524円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.78㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,677円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.78㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      12,965円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.78㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,570円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.78㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,260円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      55.78㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,524円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの賃料相場 緑線 = 文京区本郷の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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