本郷真砂パークハウス弐番館

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「春日」駅 徒歩4分 都営大江戸線 都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
    「本郷三丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区本郷4丁目9番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
本郷真砂パークハウス弐番館周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    966万円

    355.2万円/坪

    1,026万円

    377.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.6万円

    13,236円/坪

    3.9万円

    14,630円/坪

  • 表面利回り

    4.56

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

996万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/17 23:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/17 23:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】まず、地下鉄である丸ノ内線ですが後楽園駅に関しては地上駅です。駅の建物の2階部分に入っていく構造になっているので窓からの景色が良いです。地下鉄にありがちな地上に出るまで時間がかかるということもありません。駅周辺には東京ドームやラクーアなどがあり、お休みの日に出かけるにはぴったりです。
南北線との乗り換えは地上2階から地下6階まで移動しなければならず5分ほど時間がかかります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【春日駅に対する口コミ】まず、地下鉄である丸ノ内線ですが後楽園駅に関しては地上駅です。駅の建物の2階部分に入っていく構造になっているので窓からの景色が良いです。地下鉄にありがちな地上に出るまで時間がかかるということもありません。駅周辺には東京ドームやラクーアなどがあり、お休みの日に出かけるにはぴったりです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
本郷真砂パークハウス弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 7階 2LDK 69.06㎡ 4.64㎡ 7,500万円 359万円
2015年4月 12階 2LDK 69.06㎡ 4.64㎡ 5,800万円 278万円
SALES HISTORY
本郷真砂パークハウス弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.06㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      359万円

2015年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.06㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      278万円

更新日:

SALES TRANSITION
本郷真砂パークハウス弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 本郷真砂パークハウス弐番館の売買相場 緑線 = 文京区本郷の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
本郷真砂パークハウス弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 12階 2LDK 69.06㎡ 310,000円 14,839円 0円 310,000円 310,000円 0円
2022年3月 12階 3LDK 93.34㎡ 350,000円 12,396円 0円 350,000円 350,000円 0円
2015年10月 7階 3LDK 93.34㎡ 210,000円 7,437円 0円 420,000円 0円 0円
2015年8月 10階 2LDK 69.06㎡ 210,000円 10,052円 12,000円 420,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
本郷真砂パークハウス弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.06㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      14,839円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.06㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      12,396円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.06㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      7,437円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.06㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,052円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
本郷真砂パークハウス弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 本郷真砂パークハウス弐番館の賃料相場 緑線 = 文京区本郷の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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