MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス本郷

ザ・パークハウス本郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「春日」駅 徒歩6分 都営大江戸線　都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「本郷三丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「水道橋」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区本郷1丁目28番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2018年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス本郷周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    15,188万円

    570.6万円/坪

    ～

    16,127万円

    605.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    39.6万円

    14,881円/坪

    ～

    43.7万円

    16,447円/坪

  • 表面利回り

    3.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス本郷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

15658万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 21:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【春日駅に対する口コミ】東京ドームへのアクセスに便利です。発車ベルに読売ジャイアンツの応援歌が用いられています。東京ドーム周辺には多くの飲食店、アミューズメント施設などがあり、一日中過ごすことができるでしょう。少し歩けば乗り入れている路線以外の駅にもアクセス可能な好立地です。
乗り入れる路線が少なく、やや利便性は低いでしょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【春日駅に対する口コミ】東京ドームへのアクセスに便利です。発車ベルに読売ジャイアンツの応援歌が用いられています。東京ドーム周辺には多くの飲食店、アミューズメント施設などがあり、一日中過ごすことができるでしょう。少し歩けば乗り入れている路線以外の駅にもアクセス可能な好立地です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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alluさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/01/07 09:48
alluさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/01/07 09:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【春日駅に対する口コミ】アクセスが大変便利、夜中の散歩でも不安を感じることはありません。
身障者用平置き駐車場はいつも特定の方が駐車されていて、実質機能していません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【春日駅に対する口コミ】アクセスが大変便利、夜中の散歩でも不安を感じることはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
    暮らし・子育て

    -
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さといもさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/07/15 13:17
さといもさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/07/15 13:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
大手不動産会社のマンションが立ち並び、大通りから一本入ったとても落ち着いた環境です。
ドームシティの歓声が聞こえることが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    大手不動産会社のマンションが立ち並び、大通りから一本入ったとても落ち着いた環境です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/12/17 14:00
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/12/17 14:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
本郷三丁目駅、水道橋駅、春日駅の3駅とその周辺街に近い。
白山通り側からの勾配が、毎日だと面倒です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    本郷三丁目駅、水道橋駅、春日駅の3駅とその周辺街に近い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 8階 3LDK 南西 75.32㎡ 16㎡ 13,999万円 614万円
2022年1月 8階 3LDK 南西 75.32㎡ 16㎡ 14,200万円 623万円
2020年9月 11階 3LDK 南 86.68㎡ 12.23㎡ 15,900万円 606万円
2020年8月 7階 3LDK 南 86.68㎡ 12.23㎡ 13,600万円 519万円
2020年5月 7階 3LDK 南東 86.68㎡ 12.23㎡ 13,900万円 530万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.32㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      13,999万円

    • 坪単価

      614万円

2022年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.32㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      14,200万円

    • 坪単価

      623万円

2020年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.68㎡

    • バルコニー面積

      12.23㎡

    • 販売価格

      15,900万円

    • 坪単価

      606万円

2020年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.68㎡

    • バルコニー面積

      12.23㎡

    • 販売価格

      13,600万円

    • 坪単価

      519万円

2020年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.68㎡

    • バルコニー面積

      12.23㎡

    • 販売価格

      13,900万円

    • 坪単価

      530万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス本郷の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 13階 2LDK 西 60.49㎡ 298,000円 16,286円 0円 596,000円 298,000円 0円
2024年3月 8階 2LDK 西 60.49㎡ 295,000円 16,122円 0円 295,000円 590,000円 0円
2024年2月 5階 2LDK 西 60.49㎡ 290,000円 15,849円 0円 290,000円 580,000円 0円
2024年2月 4階 3LDK 西 75.32㎡ 340,000円 14,923円 0円 340,000円 680,000円 0円
2024年1月 4階 3LDK 西 75.61㎡ 350,000円 15,303円 0円 350,000円 700,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス本郷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.68㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      16,286円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      596,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.68㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      16,122円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      295,000円

    • 礼金

      590,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.68㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      15,849円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      580,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.68㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      14,923円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      680,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.68㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      15,303円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      700,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス本郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス本郷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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