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カルム本郷

カルム本郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「水道橋」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線
    「本郷三丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区本郷1丁目10番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1980年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
カルム本郷周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,528万円

    240.7万円/坪

    ～

    1,623万円

    255.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    11,916円/坪

    ～

    8.3万円

    13,170円/坪

  • 表面利回り

    6.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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カルム本郷を当社で売却するメリット

カルム本郷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1576万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/13 11:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/13 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【水道橋駅に対する口コミ】新宿は近いし、千葉もすぐ行けるしで便利すぎます立地を考えると住む価値はかなりあると思います。
強いて言うなら駅が少し汚いというか古めです。アクセスが抜群にいいので、家賃はどうしても高めです。
周辺環境

5.0
基本的にオフィスビルなどが多いが、買い物、学校、病院もあるので困りません。治安はよく、夜騒がしかったり不審者などは見かけたりしないです
強いて言うならスーパーの数がもう少し増えるといいです強いて言うなら、東京ドーム帰りに人が多いときは、多少騒がしい時も稀にある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲み屋からご飯屋さんまで沢山あります。近くに日大があったりするので学生価格で食べれるお店もあり
強いて言うならカフェとかが少なく、あってもチェーン店とかなので、おしゃれな個人経営みたいなカフェがあるといい
暮らし・子育て

5.0
文京区は文学の街と言われているくらい治安が良く、地方から小、中学受験などして引っ越してきてくる世帯も多いので子育てなどにもいいです
強いて言うなら都内なので公園は少ないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【水道橋駅に対する口コミ】新宿は近いし、千葉もすぐ行けるしで便利すぎます立地を考えると住む価値はかなりあると思います。
    周辺環境

    5.0
    基本的にオフィスビルなどが多いが、買い物、学校、病院もあるので困りません。治安はよく、夜騒がしかったり不審者などは見かけたりしないです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲み屋からご飯屋さんまで沢山あります。近くに日大があったりするので学生価格で食べれるお店もあり
    暮らし・子育て

    5.0
    文京区は文学の街と言われているくらい治安が良く、地方から小、中学受験などして引っ越してきてくる世帯も多いので子育てなどにもいいです
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームが近くにあり、商店が至る所にあるので住む場所としては素晴らしい所です。 とても活気のあるところで、毎日がお祭り気分です。 イベントのある日は駅が込み合いますが、込み合う時間を割ければ特にストレスを感じることなく電車に乗ることができます。
イベントのある日は人がごった返すので、騒がしいと思うことがあり、酔った客同士のトラブルが起きることがあることです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームが近くにあり、商店が至る所にあるので住む場所としては素晴らしい所です。 とても活気のあるところで、毎日がお祭り気分です。 イベントのある日は駅が込み合いますが、込み合う時間を割ければ特にストレスを感じることなく電車に乗ることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ay4737さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/05/07 16:57
ay4737さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/05/07 16:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
かんきょうは、たいへんよかったとおもいます。交通の便も、たいへんよかった。
部屋がせまく、もうすこしよゆうが、あったほうがよかったとおもいました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    かんきょうは、たいへんよかったとおもいます。交通の便も、たいへんよかった。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カルム本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 1LDK 北東 40㎡ 1㎡ 4,480万円 370万円
2022年2月 7階 1R 北東 20.44㎡ 3.55㎡ 1,650万円 267万円
2022年1月 7階 1R 北東 20.44㎡ 3.62㎡ 1,480万円 239万円
2021年7月 7階 1R 北 20.44㎡ 不明 1,480万円 239万円
2020年4月 4階 1R 20.44㎡ 不明 1,280万円 207万円
SALES HISTORY
カルム本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      370万円

2022年2月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.44㎡

    • バルコニー面積

      3.55㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      267万円

2022年1月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      20.44㎡

    • バルコニー面積

      3.62㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      239万円

2021年7月

    • 7階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      20.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      239万円

2020年4月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      20.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      207万円

更新日：

SALES TRANSITION
カルム本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カルム本郷の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カルム本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 ワンルーム 北東 20.44㎡ 75,000円 12,130円 3,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年3月 7階 ワンルーム 北東 20.44㎡ 85,000円 13,747円 5,000円 85,000円 0円 0円
2023年6月 5階 ワンルーム 20.44㎡ 72,000円 11,645円 7,000円 72,000円 0円 0円
2023年4月 5階 ワンルーム 20.44㎡ 76,000円 12,292円 3,000円 76,000円 76,000円 0円
2022年10月 3階 2DK 40.89㎡ 145,000円 11,723円 5,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カルム本郷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      20.44㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,130円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      20.44㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,747円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      20.44㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,645円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      20.44㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      12,292円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      20.44㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      11,723円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カルム本郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カルム本郷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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