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プレミスト天神赤坂タワー

プレミスト天神赤坂タワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「赤坂」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区大名2丁目10番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    220戸

  • 階層

    地上24階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,736万円

    418.6万円/坪

    ～

    9,277万円

    444.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.8万円

    12,385円/坪

    ～

    28.5万円

    13,688円/坪

  • 表面利回り

    3.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレミスト天神赤坂タワーを当社で売却するメリット

プレミスト天神赤坂タワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9007万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

りゅうさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/01/08 03:00
りゅうさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/01/08 03:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【赤坂駅に対する口コミ】歩いて天神まで散歩がてらに行ける。公共機関区役所等近くて便利ですね。また、大濠公園も歩いて行ける距離なので自然も満喫できて暮らすには、大変いい立地でしょう。交通機関も最寄駅に近くて便利ですね。
デメリットが見当たらない。もっと近くに郵便局があれば！
周辺環境

5.0
立地に関しては、言うことがないくらいパーフェクトだと思う。 徒歩圏内で、デパートも行けるね。
強いて言えば、主要道路沿いなので夜間の騒音が気になるところ
外観・共用部

5.0
ゲストルームがあるのでお客様にも提供できて便利
駐車場が空きがなかなかないののが悲しい。監視カメラをもっと増やしてほしい
お部屋の仕様・設備

5.0
清潔でパーフェクトと思います。梁も少なくスッキリしている

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーも近くて、歩いて天神に行けるのがいいよね
コンビニがもっと近くにあればなおいいかな
暮らし・子育て

5.0
災害時には大濠公園まで歩いて行ける距離なのでいいと思います。
近くに総合病院がないので救急等多少心配ですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【赤坂駅に対する口コミ】歩いて天神まで散歩がてらに行ける。公共機関区役所等近くて便利ですね。また、大濠公園も歩いて行ける距離なので自然も満喫できて暮らすには、大変いい立地でしょう。交通機関も最寄駅に近くて便利ですね。
    周辺環境

    5.0
    立地に関しては、言うことがないくらいパーフェクトだと思う。 徒歩圏内で、デパートも行けるね。
    外観・共用部

    5.0
    ゲストルームがあるのでお客様にも提供できて便利
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    清潔でパーフェクトと思います。梁も少なくスッキリしている
    買い物・食事

    5.0
    スーパーも近くて、歩いて天神に行けるのがいいよね
    暮らし・子育て

    5.0
    災害時には大濠公園まで歩いて行ける距離なのでいいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/23 00:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/23 00:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【赤坂駅に対する口コミ】繁華街の大名へは意外とこちらの駅を利用した方が早い場合がある。地上へ出るとすぐに小さなスーパー（大きなコンビニ）やスターバックスコーヒーがあり便利。中央区役所まで地下の道が続いているので雨天時も濡れずに行ける。
トイレがやや古くて狭い印象がある。地上への出口がいっぱいあり、四方八方にあるので目的地へ行くにはどの出口から出たら良いかマップを見に行くこともしばしば。改札の向きなどレイアウトが何となく残念に思うことがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【赤坂駅に対する口コミ】繁華街の大名へは意外とこちらの駅を利用した方が早い場合がある。地上へ出るとすぐに小さなスーパー（大きなコンビニ）やスターバックスコーヒーがあり便利。中央区役所まで地下の道が続いているので雨天時も濡れずに行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト天神赤坂タワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 24階 2LDK 北西 156.55㎡ 20.25㎡ 39,800万円 840万円
2024年1月 4階 1LDK 西 53.54㎡ 12.27㎡ 7,480万円 462万円
2023年10月 12階 2LDK 東 63.95㎡ 9.44㎡ 8,800万円 455万円
2023年8月 5階 1LDK 南西 67.34㎡ 6.87㎡ 7,480万円 367万円
2023年5月 5階 2LDK 南西 67.34㎡ 6.87㎡ 7,980万円 392万円
SALES HISTORY
プレミスト天神赤坂タワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 24階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      156.55㎡

    • バルコニー面積

      20.25㎡

    • 販売価格

      39,800万円

    • 坪単価

      840万円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.54㎡

    • バルコニー面積

      12.27㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      462万円

2023年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.95㎡

    • バルコニー面積

      9.44㎡

    • 販売価格

      8,800万円

    • 坪単価

      455万円

2023年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.34㎡

    • バルコニー面積

      6.87㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      367万円

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.34㎡

    • バルコニー面積

      6.87㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      392万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレミスト天神赤坂タワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト天神赤坂タワーの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区大名の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト天神赤坂タワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 2LDK 77.34㎡ 298,000円 12,738円 0円 147,500円 596,000円 0円
2024年3月 11階 1LDK 67.73㎡ 250,000円 12,202円 10,000円 250,000円 500,000円 0円
2024年2月 3階 2LDK 西 63.95㎡ 285,000円 14,733円 0円 285,000円 570,000円 0円
2024年2月 12階 2LDK 西 67.34㎡ 280,000円 13,745円 0円 140,000円 560,000円 0円
2024年1月 10階 2LDK 西 67.34㎡ 260,000円 12,764円 0円 260,000円 520,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト天神赤坂タワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.34㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      12,738円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      147,500円

    • 礼金

      596,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.34㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,202円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.34㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      14,733円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      570,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.34㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      13,745円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      560,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.34㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,764円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      520,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレミスト天神赤坂タワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト天神赤坂タワーの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区大名の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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