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ライオンズマンション天神西

ライオンズマンション天神西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「天神」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線
    「赤坂」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線
    「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区大名1丁目3番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    676万円

    111.8万円/坪

    ～

    718万円

    118.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.2万円

    7,051円/坪

    ～

    4.7万円

    7,793円/坪

  • 表面利回り

    7.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション天神西を当社で売却するメリット

ライオンズマンション天神西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

697万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/23 09:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/23 09:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【天神駅に対する口コミ】地下鉄天神駅を降りると、天神地下街に繋がっていて、たくさんの飲食店やショップがあります。天神地下街は百貨店やビルの入口にも繋がっていて非常に便利です。地上に出れば、路線バスや西鉄電車、高速バス乗場もあり、アクセスに便利です。
強いて挙げれば、地下鉄七隈線への乗り換えがとても遠いことです。地下街のほぼ端から端まで歩きます。足の不自由な人にとっては、かなりの負担になる距離だと思います。また改札口を通って、地下鉄電車への乗り場が若干分かりにくいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【天神駅に対する口コミ】地下鉄天神駅を降りると、天神地下街に繋がっていて、たくさんの飲食店やショップがあります。天神地下街は百貨店やビルの入口にも繋がっていて非常に便利です。地上に出れば、路線バスや西鉄電車、高速バス乗場もあり、アクセスに便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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住民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/27 16:10
住民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/27 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
周辺に飲食店や小売店も多く不自由しない。
飲食店やバーなどお酒を提供する場所も多い為、夜中に路上での騒ぎ声が聞こえる事がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    周辺に飲食店や小売店も多く不自由しない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【天神駅に対する口コミ】福岡の中心地の天神駅。博多から5、6分で来れる。地下街とも連結しているので、買い物してそのまま電車乗れる。地下鉄七隈線とも歩いていける距離にあり非常に便利。雨の日は濡れずに博多から行けるのでとても助かる。
地下鉄なのでか若干ホームが狭い気がする。ヤフオクドームで野球やライブがあった日は満員になって少し大変。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【天神駅に対する口コミ】福岡の中心地の天神駅。博多から5、6分で来れる。地下街とも連結しているので、買い物してそのまま電車乗れる。地下鉄七隈線とも歩いていける距離にあり非常に便利。雨の日は濡れずに博多から行けるのでとても助かる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション天神西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1R 南 20.23㎡ 3.99㎡ 700万円 114万円
2023年6月 2階 1K 南 20.23㎡ 3.99㎡ 630万円 103万円
2023年4月 2階 1K 南 20.23㎡ 3.99㎡ 640万円 105万円
2022年10月 6階 1K 南 20.23㎡ 3.99㎡ 700万円 114万円
2022年10月 8階 1K 東 20.23㎡ 1㎡ 715万円 117万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション天神西の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      20.23㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      114万円

2023年6月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.23㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      103万円

2023年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.23㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      640万円

    • 坪単価

      105万円

2022年10月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.23㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      114万円

2022年10月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.23㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      715万円

    • 坪単価

      117万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション天神西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション天神西の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区大名の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション天神西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 1K 南西 20.23㎡ 46,000円 7,517円 3,000円 0円 92,000円 0円
2024年4月 8階 ワンルーム 南 18.03㎡ 46,000円 8,434円 3,000円 0円 92,000円 0円
2024年2月 8階 1K 20.23㎡ 40,000円 6,536円 8,000円 0円 40,000円 0円
2024年1月 7階 1K 南 20.33㎡ 46,000円 7,480円 0円 0円 0円 0円
2024年1月 5階 1K 南西 20.23㎡ 44,000円 7,190円 5,000円 44,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション天神西の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.23㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      7,517円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.23㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      8,434円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.23㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,536円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.23㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      7,480円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.23㎡

    • 賃料

      44,000円

    • 坪単価

      7,190円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      44,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ライオンズマンション天神西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション天神西の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区大名の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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