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ダイアパレスグランデージ大名

ダイアパレスグランデージ大名を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「赤坂」駅徒歩6分福岡市地下鉄空港線
「西鉄福岡（天神）」駅徒歩10分西鉄天神大牟田線
「薬院大通」駅徒歩12分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区大名1丁目4番30号
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上15階建
築年月
1998年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,389万円

164.8万円/坪

～

3,598万円

175.0万円/坪
賃貸相場価格

12.9万円

6,280円/坪

～

14.2万円

6,941円/坪
表面利回り

4.66％

ダイアパレスグランデージ大名を当社で売却するメリット

ダイアパレスグランデージ大名の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3494万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/15 00:13

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/15 00:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【赤坂駅に対する口コミ】駅直結でPARCOや三越などショッピングできるところが多い。徒歩圏内にも若者向けビルや、ハイブランドビルもある為、幅広い年齢に対応している。食事も多い。少し歩けば福岡名物からインスタ映えるグルメも多い。

現在、地域開発のため駅の向かい側のとおりのビルは全て閉まっている。飲食店の入れ替わりは多いので、人気の出ない店は早くなくなる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレスグランデージ大名の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	3階	4LDK	南	84.46㎡	16.27㎡	4,000万円	157万円
2021年5月	13階	3SLDK	南	90.09㎡	28.34㎡	4,980万円	183万円
2021年3月	5階	3LDK	南	65.81㎡	10.98㎡	3,080万円	155万円
2021年2月	5階	3LDK	南	65.81㎡	10.98㎡	3,180万円	160万円
2021年1月	5階	3LDK	南	65.81㎡	10.98㎡	3,340万円	168万円

SALES HISTORY
ダイアパレスグランデージ大名の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2021年5月

2021年3月

2021年2月

2021年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイアパレスグランデージ大名の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイアパレスグランデージ大名の売買相場緑線＝福岡市中央区大名の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場西鉄福岡（天神）の売買相場赤坂の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレスグランデージ大名の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年8月	4階	2LDK	南	84㎡	170,000円	6,690円	0円	170,000円	340,000円	0円
2022年7月	4階	2LDK	南東	84.46㎡	170,000円	6,654円	0円	170,000円	340,000円	0円
2021年5月	3階	4LDK	南	84.45㎡	176,000円	6,889円	0円	176,000円	352,000円	0円
2021年3月	3階	3LDK	南	84.46㎡	180,000円	7,045円	0円	0円	360,000円	0円
2020年6月	3階	2LDK	南	65.81㎡	88,000円	4,420円	7,000円	88,000円	132,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレスグランデージ大名の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

2022年7月

2021年5月

2021年3月

2020年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイアパレスグランデージ大名の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイアパレスグランデージ大名の賃料相場緑線＝福岡市中央区大名の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場赤坂の賃料相場西鉄福岡（天神）の賃料相場薬院大通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。