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大名コーポラス

大名コーポラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区大名2丁目6番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1979年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,339万円

    139.8万円/坪

    ～

    3,545万円

    148.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    5,113円/坪

    ～

    13.5万円

    5,651円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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大名コーポラスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3442万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/19 08:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/19 08:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】特急や、急行車両も充実しており遠出する時はいつも利用させてもらってます。他県に比べると、断然家賃は安い方だと思う。住みやすい街だと思う。
急行や特急の時間をもっと増やして欲しい。商業施設が見つかるにあるので、ざわざわ感はあると思う。
周辺環境

5.0
周りが商業施設が豊富なので、買い物には困らない。街全体が夜も明るいので、安心して街を歩ける。
商業施設が密集してるので、いつも混雑している。夜遅くまで、若者達が集まって盛り上がっている印象がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店が豊富で、ご飯を食べに行くときは困らない。
どの飲食店もピーク時には並んでいる印象です。
暮らし・子育て

4.0
公園などもあり、子育て世代も楽しめる場所だと思う。
街中では階段が多い印象をうける。通路も広くないので、密集してる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】特急や、急行車両も充実しており遠出する時はいつも利用させてもらってます。他県に比べると、断然家賃は安い方だと思う。住みやすい街だと思う。
    周辺環境

    5.0
    周りが商業施設が豊富なので、買い物には困らない。街全体が夜も明るいので、安心して街を歩ける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店が豊富で、ご飯を食べに行くときは困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園などもあり、子育て世代も楽しめる場所だと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大名コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1R 南 82.28㎡ 24.58㎡ 3,150万円 127万円
2023年11月 3階 2LDK 東 76.93㎡ 6.97㎡ 3,780万円 162万円
2023年11月 5階 3LDK 南東 81.22㎡ 10.26㎡ 3,100万円 126万円
2023年5月 3階 2LDK 東 76.93㎡ 6.97㎡ 3,780万円 162万円
2023年5月 5階 3LDK 南東 81.22㎡ 10.26㎡ 3,100万円 126万円
SALES HISTORY
大名コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      82.28㎡

    • バルコニー面積

      24.58㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      127万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.93㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      162万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.22㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      126万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.93㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      162万円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.22㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      126万円

更新日：

SALES TRANSITION
大名コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 大名コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区大名の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大名コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 6階 3LDK 南 82.28㎡ 129,000円 5,183円 5,000円 0円 258,000円 0円
2019年8月 6階 1LDK 東 70.75㎡ 110,000円 5,140円 0円 110,000円 220,000円 0円
2019年4月 6階 3LDK 南 82.28㎡ 130,000円 5,223円 5,000円 0円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大名コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.22㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,183円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.22㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,140円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.22㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,223円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
大名コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 大名コーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区大名の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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