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チサンマンション天神３

チサンマンション天神３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「赤坂」駅 徒歩1分 福岡市地下鉄空港線
    「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線
    「天神」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区大名2丁目4番38号
    周辺地図

  • 総戸数

    203戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,518万円

    193.1万円/坪

    ～

    1,612万円

    205.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.7万円

    7,267円/坪

    ～

    6.3万円

    8,032円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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チサンマンション天神３を当社で売却するメリット

チサンマンション天神３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1565万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/10 15:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/10 15:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【赤坂駅に対する口コミ】地下鉄空港線が使えるので、市内全域にアクセスが良い。街の住みやすさと治安が良いので、住宅地として非常におすすめできる。
地下鉄のみしか使えず、大きなバスターミナル、タクシー乗り場がないのが、強いていうならデメリット。家賃が少し高く、中心地へのアクセスが電車になるので、総合的なコストが高くなりがち。
周辺環境

4.0
スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、病院などの選択肢も多い。閑静な住宅地なので、治安は抜群によく、夜でも安心して出歩ける。
大きな商業施設などはないので、小さな子どものいる世帯では、少し物足りないかも知れない。夜の街灯がもっと多ければ良い。また、警察の巡回などがあまりないので、あれば良い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
カフェ、ベーカリーなどおしゃれなお店があり、便利。
弁当屋やテイクアウトなどの中食形態のお店の選択肢が少ない。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、保育園の選択肢も多く、公園もあるので子育てしやすい。
街や駅のバリアフリー化が完全でないのが気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【赤坂駅に対する口コミ】地下鉄空港線が使えるので、市内全域にアクセスが良い。街の住みやすさと治安が良いので、住宅地として非常におすすめできる。
    周辺環境

    4.0
    スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、病院などの選択肢も多い。閑静な住宅地なので、治安は抜群によく、夜でも安心して出歩ける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    カフェ、ベーカリーなどおしゃれなお店があり、便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、保育園の選択肢も多く、公園もあるので子育てしやすい。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【赤坂駅に対する口コミ】福岡の中心地である。天神地下街はヨーロッパの町並みを参考にデザインされており、歩くだけで優雅な気分になる。博多駅にも地下鉄で5分で移動できる。飲食街やデパートなども多くある。天神地下街を利用すれば雨の日でも濡れずに移動できる。
たまに犯罪が起こるので注意しないといけない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【赤坂駅に対する口コミ】福岡の中心地である。天神地下街はヨーロッパの町並みを参考にデザインされており、歩くだけで優雅な気分になる。博多駅にも地下鉄で5分で移動できる。飲食街やデパートなども多くある。天神地下街を利用すれば雨の日でも濡れずに移動できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
チサンマンション天神３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1R 南西 16.37㎡ 3.1㎡ 960万円 194万円
2024年3月 6階 1R 南西 16.37㎡ 3.22㎡ 780万円 158万円
2024年3月 10階 2LDK 東 75.42㎡ 11.11㎡ 2,999万円 131万円
2024年3月 6階 1R 南西 16.37㎡ 3.22㎡ 840万円 170万円
2024年2月 7階 1K 北西 26.51㎡ 3.39㎡ 2,300万円 287万円
SALES HISTORY
チサンマンション天神３の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.37㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      960万円

    • 坪単価

      194万円

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.37㎡

    • バルコニー面積

      3.22㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      158万円

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.42㎡

    • バルコニー面積

      11.11㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      131万円

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.37㎡

    • バルコニー面積

      3.22㎡

    • 販売価格

      840万円

    • 坪単価

      170万円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.51㎡

    • バルコニー面積

      3.39㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      287万円

更新日：

SALES TRANSITION
チサンマンション天神３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ チサンマンション天神３の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区大名の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
チサンマンション天神３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 2DK 南西 41.59㎡ 78,000円 6,200円 2,000円 0円 234,000円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 16.37㎡ 37,000円 7,472円 3,000円 0円 0円 0円
2024年1月 5階 ワンルーム 西 16.37㎡ 40,000円 8,078円 2,000円 0円 80,000円 0円
2024年1月 7階 1LDK 35.48㎡ 74,000円 6,895円 3,300円 0円 74,000円 0円
2023年12月 7階 1LDK 37.24㎡ 74,000円 6,569円 3,300円 0円 74,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
チサンマンション天神３の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.51㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      6,200円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      234,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.51㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      7,472円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.51㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      8,078円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.51㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      6,895円

    • 管理費

      3,300円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.51㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      6,569円

    • 管理費

      3,300円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
チサンマンション天神３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ チサンマンション天神３の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区大名の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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