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ディアナコート日本橋浜町

ディアナコート日本橋浜町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「浜町」駅徒歩2分都営新宿線
「人形町」駅徒歩7分東京メトロ日比谷線　都営浅草線
所在地
東京都中央区日本橋浜町2丁目45番1号
周辺地図
総戸数
45戸
階層
地上10階建
築年月
2018年1月
間取り
1SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディアナコート日本橋浜町周辺の売り出し中物件

八丁堀アムフラット
- 4,380万円
- 34.53m²
- 1DK
- JR京葉線「八丁堀」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  2.15m²
詳細

お問い合わせ
八丁堀アムフラット
- 4,380万円
- 34.53m² / 1DK
- JR京葉線「八丁堀」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  2.15m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

8,121万円

488.2万円/坪

～

8,623万円

518.4万円/坪
賃貸相場価格

27.4万円

16,473円/坪

～

30.2万円

18,206円/坪
表面利回り

4.13％

ディアナコート日本橋浜町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8372万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/09/17 19:13

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/09/17 19:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【浜町駅に対する口コミ】駅付近は公園もあり、中央区と思えないくらい落ち着いている。少し歩くと人形町の甘酒横丁があり、グルメな人や酒好きにはたまらない環境。徒歩10分圏内に東京メトロ半蔵門線の水天宮駅と、都営浅草線、東京メトロ日比谷線の人形町駅があるので、都内であれば比較的どこへでも楽に行くことができる。都心部でありながら、成城石井、マルエツ、ピーコックといったスーパーもあり、住環境としてはかなり充実しているように見受けられる。住人と思われる人々も、身なりがしっかりと人が多い印象。少し歩けばT-catがあるので、成田、羽田空港までバスで一本で行くことができる。

昼間のみ、都営新宿線の快速が止まらず、電車が10分置きになることは少し不便に感じる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアナコート日本橋浜町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	2LDK	南西	75.39㎡	4.5㎡	14,700万円	645万円
2022年7月	6階	1SLDK	北西	54.42㎡	5.52㎡	7,980万円	485万円
2022年2月	10階	1SLDK	北東	54.42㎡	5.52㎡	8,230万円	500万円
2022年1月	6階	1SLDK	北西	54.42㎡	5.52㎡	8,080万円	491万円
2021年12月	10階	1SLDK	北東	54.42㎡	5.52㎡	8,480万円	515万円

SALES HISTORY
ディアナコート日本橋浜町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2022年7月

2022年2月

2022年1月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ディアナコート日本橋浜町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ディアナコート日本橋浜町の売買相場緑線＝中央区日本橋浜町の売買相場青線＝中央区の売買相場人形町の売買相場浜町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアナコート日本橋浜町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	8階	2LDK	南東	72.22㎡	380,000円	17,394円	20,000円	380,000円	380,000円	0円
2022年7月	5階	3LDK	南西	73.1㎡	320,000円	14,471円	10,000円	320,000円	320,000円	0円
2019年11月	2階	2LDK		55.26㎡	280,000円	16,750円	20,000円	280,000円	560,000円	0円
2019年9月	2階	2LDK	南東	55.26㎡	330,000円	19,741円	20,000円	660,000円	660,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアナコート日本橋浜町の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2022年7月

2019年11月

2019年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ディアナコート日本橋浜町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ディアナコート日本橋浜町の賃料相場緑線＝中央区日本橋浜町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場浜町の賃料相場人形町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。