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ウィルレーナ日本橋浜町

ウィルレーナ日本橋浜町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浜町」駅 徒歩5分 都営新宿線
    「水天宮前」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線
    「人形町」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町3丁目35番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,375万円

    361.7万円/坪

    ～

    4,646万円

    384.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    13,978円/坪

    ～

    18.6万円

    15,449円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ウィルレーナ日本橋浜町を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4511万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

ともとまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/11/15 11:20
ともとまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/11/15 11:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浜町駅に対する口コミ】交通量の多い道路沿いにありますが、近くには程よく飲食店もあり、そこそこ便利です。マンションは規模的に小さくもなく、大きくもないのでリセールバリューもありちょうど良いサイズです。駅も近いし公園も近くにあるので生活するには程よい環境です。
便利な分、空気が良くないので気にされる方はちょっときついかもしれません。ベランダが高速道路や幹線道路から発生する排気ガスで汚れます。
周辺環境

5.0
徒歩圏内に使える駅が5,6駅あるのですごく便利だと思います。30分歩けば東京駅やその他の諸々の駅も使え、立地は最高です。
近くに中央区最大の公園はあるものの、緑は少ないので、利便性を求めるか、環境を求めるかの2択かと思います。
外観・共用部

4.0
シンプルで素敵な内装、外観です。1LDKはきれいな間取りなので使いやすいです。
近くに高い建物が建つのではないかと気になります。低層階だと採光が取りにくいポジションがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
使いやすく素敵な内装です。安っぽくないのが気に入っていました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
小さいお店が多いですが、生活に必要なものはすべてそろいます。郊外にあるような大きなスーパーはないですが、安さを求めなければ大抵のものは賄えます。
郊外にあるような大きなスーパーで一気に買い物をするようなことはできません。近所では値段も安くないので節約して生活している人は厳しいかもです。
暮らし・子育て

5.0
マンションの1階などに新しく保育園ができたりして、子育て世代の住民が増えてきた感じがあります。便利で良いと思います。病院も三越前位まで範囲を広げればかなりあります。
新しいクリニックと古いクリニックが混在しているので、ちゃんと調べていかないと失敗します。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浜町駅に対する口コミ】交通量の多い道路沿いにありますが、近くには程よく飲食店もあり、そこそこ便利です。マンションは規模的に小さくもなく、大きくもないのでリセールバリューもありちょうど良いサイズです。駅も近いし公園も近くにあるので生活するには程よい環境です。
    周辺環境

    5.0
    徒歩圏内に使える駅が5,6駅あるのですごく便利だと思います。30分歩けば東京駅やその他の諸々の駅も使え、立地は最高です。
    外観・共用部

    4.0
    シンプルで素敵な内装、外観です。1LDKはきれいな間取りなので使いやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    使いやすく素敵な内装です。安っぽくないのが気に入っていました。
    買い物・食事

    4.0
    小さいお店が多いですが、生活に必要なものはすべてそろいます。郊外にあるような大きなスーパーはないですが、安さを求めなければ大抵のものは賄えます。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションの1階などに新しく保育園ができたりして、子育て世代の住民が増えてきた感じがあります。便利で良いと思います。病院も三越前位まで範囲を広げればかなりあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィルレーナ日本橋浜町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 3階 1LDK 南西 40.9㎡ 6.76㎡ 5,299万円 428万円
2022年4月 5階 1LDK 南西 40.9㎡ 6.76㎡ 4,580万円 370万円
2020年10月 7階 2LDK 南西 50.18㎡ 6.66㎡ 5,480万円 361万円
2020年9月 6階 1LDK 南西 40.9㎡ 6.76㎡ 4,350万円 352万円
2019年4月 6階 2LDK 南西 50.18㎡ 6.66㎡ 5,180万円 341万円
SALES HISTORY
ウィルレーナ日本橋浜町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.9㎡

    • バルコニー面積

      6.76㎡

    • 販売価格

      5,299万円

    • 坪単価

      428万円

2022年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.9㎡

    • バルコニー面積

      6.76㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      370万円

2020年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.18㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      361万円

2020年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.9㎡

    • バルコニー面積

      6.76㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      352万円

2019年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.18㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      341万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウィルレーナ日本橋浜町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウィルレーナ日本橋浜町の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィルレーナ日本橋浜町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 8階 1LDK 南西 40.9㎡ 170,000円 13,740円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年9月 8階 1LDK 南西 40.9㎡ 180,000円 14,549円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年8月 8階 1LDK 南西 40.9㎡ 190,000円 15,357円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2020年7月 8階 1LDK 南西 40.9㎡ 175,000円 14,145円 5,500円 175,000円 175,000円 0円
2019年2月 3階 1LDK 南西 40.9㎡ 150,000円 12,124円 10,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィルレーナ日本橋浜町の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.18㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,740円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.18㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      14,549円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.18㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      15,357円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.18㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      14,145円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.18㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      12,124円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ウィルレーナ日本橋浜町の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
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