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フェニックス日本橋浜町公園

フェニックス日本橋浜町公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浜町」駅 徒歩3分 都営新宿線
    「水天宮前」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線
    「人形町」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町2丁目51番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,784万円

    359.5万円/坪

    ～

    5,080万円

    381.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.7万円

    12,569円/坪

    ～

    18.4万円

    13,892円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェニックス日本橋浜町公園を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4932万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

まっつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/26 16:20
まっつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/26 16:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浜町駅に対する口コミ】日比谷線、浅草線人形町駅徒歩15分 周辺に飲食店多数
強いていえば駅にエスカレーターがあれば良い
周辺環境

5.0
浜町公園がすぐ近く 大通りから一本入ったところにあり、静か
強いていえば駅から少し歩くのでもう少し駅チカだともっと良い
外観・共用部

5.0
外観は高級感があって落ち着いた感じがするね 清掃は行き届いておりますいつも綺麗
強いてあげれば駐輪場な有料なので、もし無料で自転車置き場があったらもっと良かった
お部屋の仕様・設備

5.0
フローリングの色が濃い木色で落ち着いた雰囲気 大きなクローゼットがあり収納十分 ベランダは日当たり良好 コンロがガスなので火力が強く使いやすい

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩5分にスーパー（成城石井、ピーコック） 徒歩5分でドラックストア（ぱぱす）
強いてあげれば少し物価が高く、飲食店も気持ち高めのところが多い
暮らし・子育て

5.0
中央区立総合スポーツセンターまで徒歩2分 浜町区民会館まで徒歩10分
強いてあげれば大きな総合病院や救急病院は少し離れている

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浜町駅に対する口コミ】日比谷線、浅草線人形町駅徒歩15分 周辺に飲食店多数
    周辺環境

    5.0
    浜町公園がすぐ近く 大通りから一本入ったところにあり、静か
    外観・共用部

    5.0
    外観は高級感があって落ち着いた感じがするね 清掃は行き届いておりますいつも綺麗
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    フローリングの色が濃い木色で落ち着いた雰囲気 大きなクローゼットがあり収納十分 ベランダは日当たり良好 コンロがガスなので火力が強く使いやすい
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分にスーパー（成城石井、ピーコック） 徒歩5分でドラックストア（ぱぱす）
    暮らし・子育て

    5.0
    中央区立総合スポーツセンターまで徒歩2分 浜町区民会館まで徒歩10分
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もんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2019/01/23 19:48
もんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2019/01/23 19:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浜町駅に対する口コミ】浜町、人形町、水天宮前、東日本橋、馬喰横山、馬喰町、すべてが徒歩圏内。なおかつTCATから空港へのアクセスも抜群です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浜町駅に対する口コミ】浜町、人形町、水天宮前、東日本橋、馬喰横山、馬喰町、すべてが徒歩圏内。なおかつTCATから空港へのアクセスも抜群です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス日本橋浜町公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 1K 南西 42.57㎡ 7.08㎡ 4,680万円 363万円
2023年5月 8階 1K 南西 42.57㎡ 7.08㎡ 4,680万円 363万円
2023年5月 8階 1K 南西 42.57㎡ 7.08㎡ 4,780万円 371万円
2018年5月 8階 1LDK 42.57㎡ 7.08㎡ 4,500万円 349万円
2017年10月 5階 1K 20.45㎡ 3.71㎡ 1,750万円 283万円
SALES HISTORY
フェニックス日本橋浜町公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      42.57㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      363万円

2023年5月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      42.57㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      363万円

2023年5月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      42.57㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      371万円

2018年5月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.57㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      349万円

2017年10月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.45㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      283万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェニックス日本橋浜町公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス日本橋浜町公園の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス日本橋浜町公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 1K 南西 20.52㎡ 78,000円 12,566円 8,000円 78,000円 78,000円 0円
2023年11月 10階 1K 南西 23.5㎡ 75,000円 10,550円 13,000円 0円 75,000円 0円
2023年6月 2階 1K 南西 22.04㎡ 79,000円 11,849円 9,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年2月 6階 1K 南西 20.45㎡ 95,000円 15,357円 10,500円 0円 95,000円 0円
2023年1月 5階 1K 南東 23.5㎡ 82,000円 11,535円 7,000円 82,000円 82,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス日本橋浜町公園の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.45㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,566円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      20.45㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,550円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.45㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      11,849円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.45㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      15,357円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.45㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      11,535円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フェニックス日本橋浜町公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス日本橋浜町公園の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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