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オープンレジデンシア目白アベニュー

オープンレジデンシア目白アベニューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「目白」駅 徒歩4分 JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区下落合3丁目17番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2017年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア目白アベニュー周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,017万円

    448.3万円/坪

    ～

    5,327万円

    476.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    14,480円/坪

    ～

    17.9万円

    16,004円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア目白アベニューを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5172万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/06 07:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/06 07:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【目白駅に対する口コミ】山手線のみ通っている。山手線沿線は都心で生活するには便利。駅徒歩15分くらいで学生の一人暮らしに最適なマンションがある。家賃もワンルーム10万円程度で許容範囲だと思う。
山手線以外にはターミナル駅での乗り換えが必要になる。有楽町方面など対角線の駅へ行く場合はのらりくらりかなり時間がかかる。都心なのでやすいとは言えない。築年数が古いマンションが多いように思う。
周辺環境

5.0
街全体の雰囲気がよく、暮らしやすい地域である。近くに学校が多いせいか、治安はかなりいいと思う。都心にしては朗らかな雰囲気で優しい人が多い気がする。
駅の改札が片側にしかないため、乗車位置によってはホームの端から端まで歩かなくてはいけなくなり疲れる。住宅街なので夜道の独り歩きは危険に感じる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
チェーン店が駅前に多くありサクッと食べることができる
店の入れ替わりがすすみ昔ながらの老舗が閉店した
暮らし・子育て

5.0
教育施設や大学、大学附属の小中学校が多くあり選択肢が多い
強いて言えば、通学時間帯は駅前が混み合う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【目白駅に対する口コミ】山手線のみ通っている。山手線沿線は都心で生活するには便利。駅徒歩15分くらいで学生の一人暮らしに最適なマンションがある。家賃もワンルーム10万円程度で許容範囲だと思う。
    周辺環境

    5.0
    街全体の雰囲気がよく、暮らしやすい地域である。近くに学校が多いせいか、治安はかなりいいと思う。都心にしては朗らかな雰囲気で優しい人が多い気がする。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    チェーン店が駅前に多くありサクッと食べることができる
    暮らし・子育て

    5.0
    教育施設や大学、大学附属の小中学校が多くあり選択肢が多い
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア目白アベニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3LDK 北東 68.7㎡ 不明 9,980万円 480万円
2024年1月 1階 3LDK 南 68.07㎡ 不明 9,980万円 485万円
2023年10月 -1階 3LDK 南 68.07㎡ 不明 9,980万円 485万円
2023年4月 9階 1LDK 西 35.73㎡ 3.4㎡ 4,680万円 433万円
2023年3月 8階 1LDK 北西 35.73㎡ 3.4㎡ 4,680万円 433万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア目白アベニューの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      480万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      485万円

2023年10月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      485万円

2023年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      35.73㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      433万円

2023年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      35.73㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      433万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア目白アベニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア目白アベニューの売買相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア目白アベニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 4階 1LDK 西 35.73㎡ 150,000円 13,878円 15,000円 0円 0円 0円
2022年11月 4階 1LDK 西 35.73㎡ 150,000円 13,878円 15,000円 0円 0円 0円
2021年5月 8階 1LDK 西 35.73㎡ 170,000円 15,729円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2021年5月 8階 1LDK 西 35.73㎡ 175,000円 16,191円 10,000円 350,000円 175,000円 0円
2021年3月 8階 1LDK 西 35.73㎡ 185,000円 17,116円 10,000円 370,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア目白アベニューの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      35.73㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      13,878円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      35.73㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      13,878円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      35.73㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      15,729円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      35.73㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      16,191円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      35.73㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      17,116円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア目白アベニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア目白アベニューの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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