グランドメゾン品川シーサイドの杜

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「品川シーサイド」駅 徒歩3分 東京臨海高速鉄道
    「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線
    「品川」駅 バス9分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区東品川4丁目5番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    688戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2019年11月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    8,691万円

    478.9万円/坪

    9,229万円

    508.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.3万円

    13,436円/坪

    26.9万円

    14,850円/坪

  • 表面利回り

    3.43

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8960万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 19

はしまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/09/02 10:16
はしまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/09/02 10:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】品川シーサイドと青物横丁ともに飲食店は多い。品川シーサイドはチェーン店が多く、青物横丁は個人経営も多くバリエーションがある。コンビニは徒歩3分以内に5-6軒はある。 なんと言ってもイオンが至近距離なので生活利便性は都心でも屈指。OKストアもあり。小児科含め医療機関も充実している。
しいてあげれば、さらに利便性の高い大井町にもアクセス可能だが、大井町までは少々距離がある(電車一駅で徒歩15分程度)
周辺環境

5.0

近隣の歩道は広く区画もきれい。治安も良いと感じる。公園は非常に多く、鮫洲公園、東品川公園、東品川海上公園などの大きい公園が徒歩圏内。 羽田新航路の影響は複層ガラスのおかげか室内ではほぼない
東側は海岸通りに面しており向かいはオフィスビル、南側と西側は低層部は向かいにマンションあり。眺望が望める部屋は限られる。
外観・共用部

5.0

600戸以上の大規模マンションなのでスケール感は抜群。植栽がここまで充実しているマンションはかなりレア。宅配ボックス、コンシェルジュ、キッズルーム、ゲストルーム、パーティールーム、ライブラリーなどの共用施設も充実している。住民専用のカフェもある。
共用部分に関しては基本的に不満はない。住民が多いためヤマト、佐川などの宅配業者が絶えず荷物を配送しているため搬入口はいつも荷物でいっぱい。
お部屋の仕様・設備

5.0

積水物件だけあり、部屋の仕様は非常によい。天井高2.5mで梁や柱がかなり少なく、全住戸の半分ほどはリビングに梁も柱もない仕様。エレベーターが多く4戸に1台のエレベーターが設置されており共用廊下が4戸単位で仕切られているため、玄関前を他の住人が通ることが非常に少ない(orない)ため寝室側の環境が非常に良い

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買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内にイオン、サンドラッグ、ツルハドラッグ、マツキヨ、コンビニ大手は5-6軒 日常生活には困らない。魚屋の魚富士は非常に重宝される。
特にないが、強いて言えばラーメン屋のレベルが高くない。チェーン店が多いのでラーメン好きには多少物足りない。
暮らし・子育て

5.0

土日もやっている小児科のキャップスは子育て世代には強い味方。徒歩2分程度で行ける。品川区はキッズケータイを小学生に全員貸与。子育て世代への対応は手厚い
防災面では高潮時のハザードマップで色がついているエリア。ここ数年の台風、大雨でも特に水害等は発生していない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】品川シーサイドと青物横丁ともに飲食店は多い。品川シーサイドはチェーン店が多く、青物横丁は個人経営も多くバリエーションがある。コンビニは徒歩3分以内に5-6軒はある。 なんと言ってもイオンが至近距離なので生活利便性は都心でも屈指。OKストアもあり。小児科含め医療機関も充実している。
    周辺環境

    5.0

    近隣の歩道は広く区画もきれい。治安も良いと感じる。公園は非常に多く、鮫洲公園、東品川公園、東品川海上公園などの大きい公園が徒歩圏内。 羽田新航路の影響は複層ガラスのおかげか室内ではほぼない
    外観・共用部

    5.0

    600戸以上の大規模マンションなのでスケール感は抜群。植栽がここまで充実しているマンションはかなりレア。宅配ボックス、コンシェルジュ、キッズルーム、ゲストルーム、パーティールーム、ライブラリーなどの共用施設も充実している。住民専用のカフェもある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    積水物件だけあり、部屋の仕様は非常によい。天井高2.5mで梁や柱がかなり少なく、全住戸の半分ほどはリビングに梁も柱もない仕様。エレベーターが多く4戸に1台のエレベーターが設置されており共用廊下が4戸単位で仕切られているため、玄関前を他の住人が通ることが非常に少ない(orない)ため寝室側の環境が非常に良い
    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分圏内にイオン、サンドラッグ、ツルハドラッグ、マツキヨ、コンビニ大手は5-6軒 日常生活には困らない。魚屋の魚富士は非常に重宝される。
    暮らし・子育て

    5.0

    土日もやっている小児科のキャップスは子育て世代には強い味方。徒歩2分程度で行ける。品川区はキッズケータイを小学生に全員貸与。子育て世代への対応は手厚い
nozashowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/02 18:18
nozashowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/02 18:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

リビングに梁がないので図面に記載のある広さ以上に広く感じる。典型的な田の字住戸ながら細かい仕様で工夫がされており、積水らしさを感じる

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビングに梁がないので図面に記載のある広さ以上に広く感じる。典型的な田の字住戸ながら細かい仕様で工夫がされており、積水らしさを感じる
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆっきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/24 19:28
ゆっきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/24 19:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

すぐ近くにイオンとオーケーがあり、モノにより買いわけることが出来て、非常に便利です。大井町まで20分ほどありますが、散歩ついでに歩いていけば、イトーヨーカドーもあります。コンビニも5分圏内に、ローソン、セブン、ファミマ、ドラッグストアも複数あり、日常の買い物で困ることはほぼないです。
青物横丁、シーサイドの駅周辺は、飲食店あるものの、バリエーションに乏しく、大井町駅と比較すると、少し劣る印象は否めないです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    すぐ近くにイオンとオーケーがあり、モノにより買いわけることが出来て、非常に便利です。大井町まで20分ほどありますが、散歩ついでに歩いていけば、イトーヨーカドーもあります。コンビニも5分圏内に、ローソン、セブン、ファミマ、ドラッグストアも複数あり、日常の買い物で困ることはほぼないです。
    暮らし・子育て

    -

ぴーすけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/01 00:21
ぴーすけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/01 00:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】品川シーサイド駅は、朝の混雑もなく、座れなかったことがないです。渋谷、新宿へのアクセスだけでなく、お台場方面へのアクセスも良いので便利です。また、青物横丁駅を活用すると、品川、東京、横浜へのアクセス抜群なのが非常に使い勝手良いです。
品川シーサイド駅が、想定よりも深い場所にあるので、時間には少し余裕を見た方が良いかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】品川シーサイド駅は、朝の混雑もなく、座れなかったことがないです。渋谷、新宿へのアクセスだけでなく、お台場方面へのアクセスも良いので便利です。また、青物横丁駅を活用すると、品川、東京、横浜へのアクセス抜群なのが非常に使い勝手良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

nozashowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/23 22:39
nozashowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/23 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

目の前はイオンがあるので一通りのものは揃う。周囲にはファミマ、ローソン、ナチュラルローソン、セブンイレブンとひととりのコンビニがあるのも良い。
個人経営のお店は青物横丁まで行かないと少ない印象。それでも徒歩10分以内ではあるが。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    目の前はイオンがあるので一通りのものは揃う。周囲にはファミマ、ローソン、ナチュラルローソン、セブンイレブンとひととりのコンビニがあるのも良い。
    暮らし・子育て

    -

いっとーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/05/21 13:25
いっとーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/05/21 13:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】自らの植栽を生かした存在感と品川シーサイドの駅力!!
バザードマップくらいと機械式駐車場くらいで他に何もない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】自らの植栽を生かした存在感と品川シーサイドの駅力!!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

いっとーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/04/12 19:19
いっとーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/04/12 19:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】建物の内の緑と規模感と品川シーサイドまでの動線と言うことなし。
それなりの数の機械式駐車場の修繕費は心配である。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】建物の内の緑と規模感と品川シーサイドまでの動線と言うことなし。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

nozashowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/02/02 13:14
nozashowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/02/02 13:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

品川シーサイド駅の目の前にあるマンションで駅近。鮫洲運動公園や品川区民公園までも自転車ですぐのため、子連れには便利だと感じる。品川シーサイド駅まで徒歩5分以内という記載のマンションは複数あるが、他の築浅中古と比較して京急青物横丁駅までも10分圏内な点から交通の弁は特に良いと感じる。また目の前のバス停からは品川駅港南口と目黒駅行きのバスが出ている点も良い。
目の前は海岸通りという大きな幹線道路なので窓を開け放っての生活だと騒音が気になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    品川シーサイド駅の目の前にあるマンションで駅近。鮫洲運動公園や品川区民公園までも自転車ですぐのため、子連れには便利だと感じる。品川シーサイド駅まで徒歩5分以内という記載のマンションは複数あるが、他の築浅中古と比較して京急青物横丁駅までも10分圏内な点から交通の弁は特に良いと感じる。また目の前のバス停からは品川駅港南口と目黒駅行きのバスが出ている点も良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぽんさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/09/23 00:50
ぽんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/09/23 00:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

品川シーサイド駅まで徒歩3分、青物横丁駅まで徒歩7分の好立地です
青物横丁の方に嫌悪施設(パチンコ)があります
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    品川シーサイド駅まで徒歩3分、青物横丁駅まで徒歩7分の好立地です
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

muneeeさん
不動産会社さん2項目投稿 2022/07/03 01:18
muneeeさん
不動産会社さん
2項目投稿 2022/07/03 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

品川シーサイド駅前イオン、青物横丁駅前のオーケーを併用でき、買い物に困ることはない。
個人店は少ないため、そういったお店が好きな方には物足りないかもしれません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    品川シーサイド駅前イオン、青物横丁駅前のオーケーを併用でき、買い物に困ることはない。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/05 21:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/05 21:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】渋谷までは10分、新宿までは12分程度で到着。しかもラッシュとは無縁で座って行けるのは、山手線には有り得ないメリットです。りんかい線がややマイナーなためか、「品川シーサイド駅」と聞いてピンと来ない方もいますが、そのせいなのか利便性の割には家賃は隣の大井町駅より押さえ目です。 自転車があれば品川駅、大井町駅、大森駅にも行けてとても便利です。
初乗りが200円越えなのは、都内ではかなり高いです。基本、埋め立て地のため地震等の自然災害が起こった場合の液状化現象等のリスクへの備えは充分にしておいた方がいいかなと思います
周辺環境

5.0

AEONが駅直結であります。 それ以外にも飲食店が豊富なので、仕事や家族で遊んだ帰りに夕飯を作るのが大変なときは気軽にテイクアウト出来ます。 また、京急線の青物横丁駅へも徒歩5分位なので横浜方面、銀座方面へも意外にアクセス良いです。 青物横丁駅直ぐにオーケーストアがあるので、目的によってAEONと使い分けが出来ます。ここ数年で更に大型マンションが増え、ファミリー世帯が主なため夜は比較的静かです。夜遅くまでAEONがオープンしているため駅の回りは明るく、かつ居酒屋はほとんどないので女性一人で歩いていても危険は少ないです。
強いて挙げれば、子連れカフェがあればいいなぁと思います。交番が駅周辺にありません。ただ、いまのところ不便に感じたことはありません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

AEONが駅直結であります。 それ以外にも飲食店が豊富なので、仕事や家族で遊んだ帰りに夕飯を作るのが大変なときは気軽にテイクアウト出来ます。
パン屋さんが潰れてしまい、通勤前に買えるお店が減ってしまいました
暮らし・子育て

5.0

駅から地上に出て目の前に365日診察可能な小児科、その隣のナチュラルローソン内に薬局があるため、大変助かってます。 ネット予約出来るので待ち時間の短縮に繋がっています。
強いて挙げれば、地上に繋がるエレベーターが1台のため、ベビーカー利用者が多い駅なので少し待つことがよくあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】渋谷までは10分、新宿までは12分程度で到着。しかもラッシュとは無縁で座って行けるのは、山手線には有り得ないメリットです。りんかい線がややマイナーなためか、「品川シーサイド駅」と聞いてピンと来ない方もいますが、そのせいなのか利便性の割には家賃は隣の大井町駅より押さえ目です。 自転車があれば品川駅、大井町駅、大森駅にも行けてとても便利です。
    周辺環境

    5.0

    AEONが駅直結であります。 それ以外にも飲食店が豊富なので、仕事や家族で遊んだ帰りに夕飯を作るのが大変なときは気軽にテイクアウト出来ます。 また、京急線の青物横丁駅へも徒歩5分位なので横浜方面、銀座方面へも意外にアクセス良いです。 青物横丁駅直ぐにオーケーストアがあるので、目的によってAEONと使い分けが出来ます。ここ数年で更に大型マンションが増え、ファミリー世帯が主なため夜は比較的静かです。夜遅くまでAEONがオープンしているため駅の回りは明るく、かつ居酒屋はほとんどないので女性一人で歩いていても危険は少ないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    AEONが駅直結であります。 それ以外にも飲食店が豊富なので、仕事や家族で遊んだ帰りに夕飯を作るのが大変なときは気軽にテイクアウト出来ます。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅から地上に出て目の前に365日診察可能な小児科、その隣のナチュラルローソン内に薬局があるため、大変助かってます。 ネット予約出来るので待ち時間の短縮に繋がっています。
YNさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/05/06 23:35
YNさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/05/06 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】イオン、OKストアがあり、日常生活には不自由しない。 また、二路線使えるとととに、駅まで徒歩5分圏内であること。
強いてあげるならば、2020年前後にマンションが一気に建設され、子育て世帯が多いこと。
周辺環境

5.0

野良猫の保護活動を街として取り組むなど、良い人が多い。
旧東海道の道幅が狭いため、を車が通る際は、注意が必要
外観・共用部

5.0

セキュリティは整っている。また清掃員の方も親切かつ丁寧なひとが多く、きれいに保たれている。 エントランスの開放感は満足
強いてあげるなら、玄関前にゴミを置いておくと回収してくれるが、他人の家のゴミがまる見え。
お部屋の仕様・設備

5.0

流石積水ハウスという感じで、丈夫なつくりです。上の階の子どもが走り回る音は聞こえるが許容範囲。 廊下の天井が高く、開放感ある。

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買い物・食事

5.0

イオン、OKストア、まいばすけっと、ドラッグストア、飲食チェーン店など、困ったことは一度もない。
強いてあげれば新しいお店はないこと。歴史あるお店がおおく、美味しい。
暮らし・子育て

5.0

小中一貫教育校も選択肢があるため、家庭に応じた教育方針が立てられる。
2020年前後に世帯数が急激に増えたため、幼稚園の空きがすくない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】イオン、OKストアがあり、日常生活には不自由しない。 また、二路線使えるとととに、駅まで徒歩5分圏内であること。
    周辺環境

    5.0

    野良猫の保護活動を街として取り組むなど、良い人が多い。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティは整っている。また清掃員の方も親切かつ丁寧なひとが多く、きれいに保たれている。 エントランスの開放感は満足
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    流石積水ハウスという感じで、丈夫なつくりです。上の階の子どもが走り回る音は聞こえるが許容範囲。 廊下の天井が高く、開放感ある。
    買い物・食事

    5.0

    イオン、OKストア、まいばすけっと、ドラッグストア、飲食チェーン店など、困ったことは一度もない。
    暮らし・子育て

    5.0

    小中一貫教育校も選択肢があるため、家庭に応じた教育方針が立てられる。
ぴーすけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/18 11:47
ぴーすけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/18 11:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】品川シーサイド駅までの距離も近く、青物横丁は急行も止まり、すぐそばに大きなショッピングモールもある(しかも適度に混んでいない)のはとても住みやすいです
りんかい線は地下深いので、ホームまでプラス3分で見ておくのが良いと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】品川シーサイド駅までの距離も近く、青物横丁は急行も止まり、すぐそばに大きなショッピングモールもある(しかも適度に混んでいない)のはとても住みやすいです
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

やまさん
購入検討者さん15項目投稿 2021/11/02 18:02
やまさん
購入検討者さん
15項目投稿 2021/11/02 18:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】青物横丁駅から5分程度の好立地にあります
目の前に大通りがあるため、夜間に騒音が気になります
周辺環境

5.0

イオンモールがちかくにあるため、買い物には困りません
イオン以外の飲食店はチェーンが多いことがネックです
外観・共用部

5.0

築年数が浅いため十分なセキュリティが確保されています
あまりここでのデメリットは思いつかないです
お部屋の仕様・設備

4.0

グレードは分譲であり、周辺物件と比べると高めです

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買い物・食事

5.0

イオンが近隣にあるため困ることはほとんどないです
強いて言えばイオンの食料品以外の店はあまり魅力的ではない
暮らし・子育て

5.0

品川区は子育てに力を入れており、十分な保障が受けられます
港区と比べると少し弱い点があるかなぁと感じます

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】青物横丁駅から5分程度の好立地にあります
    周辺環境

    5.0

    イオンモールがちかくにあるため、買い物には困りません
    外観・共用部

    5.0

    築年数が浅いため十分なセキュリティが確保されています
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    グレードは分譲であり、周辺物件と比べると高めです
    買い物・食事

    5.0

    イオンが近隣にあるため困ることはほとんどないです
    暮らし・子育て

    5.0

    品川区は子育てに力を入れており、十分な保障が受けられます
なべぼのさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/02/02 01:12
なべぼのさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/02/02 01:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

天井高に満足。間取りは使いやすい。ディスポーザーやミストサウナなどいわゆる最新のマンションの最低限がついており満足。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井高に満足。間取りは使いやすい。ディスポーザーやミストサウナなどいわゆる最新のマンションの最低限がついており満足。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

らむねさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/09/23 20:11
らむねさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/09/23 20:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

横断歩道渡ったらすぐにイオン。エントランスの雰囲気がお洒落。一階に居住者専用で、焼きたてパンの食べられるカフェがある。
『品川シーサイドの杜』と謳っているように沢山の木々に囲まれているので、夏はセミだらけ。西側の遊歩道は特に虫が多い。ただ、男の子がいる家庭や、居住者が特に虫が苦手でなければ問題ない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    横断歩道渡ったらすぐにイオン。エントランスの雰囲気がお洒落。一階に居住者専用で、焼きたてパンの食べられるカフェがある。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

すぎーさん
購入検討者さん2項目投稿 2018/08/18 16:19
すぎーさん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/08/18 16:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

駅近、魅力的な外観(都内では珍しい敷地の多くを樹々で覆っている)、高い設備グレード、

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    駅近、魅力的な外観(都内では珍しい敷地の多くを樹々で覆っている)、高い設備グレード、
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あやちさん
購入検討者さん2項目投稿 2018/04/22 11:43
あやちさん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/04/22 11:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅から近い。徒歩3分。近くにイオンがある。
日当たり。目の前のオフィスビルに覆われている。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅から近い。徒歩3分。近くにイオンがある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

らんらんさん
購入検討者さん2項目投稿 2017/12/03 19:53
らんらんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2017/12/03 19:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

青物横丁駅と品川シーサイドにとても近い。
南西側周辺の建物が古い。東側は交通量の多い大きな幹線道路がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    青物横丁駅と品川シーサイドにとても近い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン品川シーサイドの杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 62.33㎡ 11.8㎡ 9,580万円 508万円
2024年4月 11階 3LDK 72.84㎡ 12㎡ 12,480万円 566万円
2024年4月 19階 3LDK 72.27㎡ 11.8㎡ 13,500万円 618万円
2024年4月 19階 3LDK 72.27㎡ 11.8㎡ 12,980万円 594万円
2024年3月 11階 2LDK 西 62.33㎡ 11.8㎡ 9,980万円 529万円
SALES HISTORY
グランドメゾン品川シーサイドの杜の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.33㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      9,580万円

    • 坪単価

      508万円

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.84㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      12,480万円

    • 坪単価

      566万円

2024年4月

    • 19階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.27㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      13,500万円

    • 坪単価

      618万円

2024年4月

    • 19階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.27㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      594万円

2024年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.33㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      529万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン品川シーサイドの杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン品川シーサイドの杜の売買相場 緑線 = 品川区東品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン品川シーサイドの杜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 16階 3LDK 71.68㎡ 350,000円 16,142円 0円 700,000円 350,000円 0円
2024年4月 16階 3LDK 71.58㎡ 350,000円 16,164円 0円 700,000円 350,000円 0円
2024年4月 11階 3LDK 71.68㎡ 350,000円 16,142円 0円 700,000円 350,000円 0円
2024年1月 1階 2SLDK 71.99㎡ 285,000円 13,087円 0円 570,000円 285,000円 0円
2023年12月 8階 3LDK 71.68㎡ 320,000円 14,758円 0円 640,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン品川シーサイドの杜の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 16階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.33㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      16,142円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 16階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.33㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      16,164円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.33㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      16,142円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.33㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      13,087円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      570,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.33㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      14,758円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン品川シーサイドの杜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン品川シーサイドの杜の賃料相場 緑線 = 品川区東品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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