クレアシティアイテック品川イーストレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新馬場」駅 徒歩7分 京急本線
    「品川シーサイド」駅 徒歩9分 東京臨海高速鉄道
    「天王洲アイル」駅 徒歩11分 東京モノレール 東京臨海高速鉄道
    「品川」駅 バス10分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区東品川3丁目3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,756万円

    341.9万円/坪

    8,236万円

    363.1万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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クレアシティアイテック品川イーストレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7996万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

NAOMIXさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2013/05/17 15:25
NAOMIXさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2013/05/17 15:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新馬場駅に対する口コミ】新馬場の駅から大体5分くらいのとても便の良い場所になります。タクシーなどを使えば海岸通りをまっすぐ向かって品川までも数分で着きます。
周辺環境

4.0

あまりお店などが少なく落ち着いた静かな街だったのですが最近大型マンションが出来てからスーパーなどもできました。どんどん便利になっていく町ですね。
外観・共用部

5.0

周囲の中では結構大きめのマンションだと思います。外観も素敵ですが共用部や24時間ゴミだしスペースなどが使いやすい事がとても良いです。管理費は少し高めですがメンテナンスを良くされています。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の造りはとてもよくガッチリとした頑丈さがあり安心です。壁床の厚さだけでなく天井高なのも良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅周辺だけてなく、近年は近所でも買い物が便利になりました。 特に最近流行ってきているミニスーパーは周囲に数件できて便利になりました。
暮らし・子育て

4.0

すぐ側に小学校、保育園があります。幼稚園なども近くにあります。施設面だけでなくベイエリアの公園に近いのもとてもよいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新馬場駅に対する口コミ】新馬場の駅から大体5分くらいのとても便の良い場所になります。タクシーなどを使えば海岸通りをまっすぐ向かって品川までも数分で着きます。
    周辺環境

    4.0

    あまりお店などが少なく落ち着いた静かな街だったのですが最近大型マンションが出来てからスーパーなどもできました。どんどん便利になっていく町ですね。
    外観・共用部

    5.0

    周囲の中では結構大きめのマンションだと思います。外観も素敵ですが共用部や24時間ゴミだしスペースなどが使いやすい事がとても良いです。管理費は少し高めですがメンテナンスを良くされています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の造りはとてもよくガッチリとした頑丈さがあり安心です。壁床の厚さだけでなく天井高なのも良いです。
    買い物・食事

    4.0

    駅周辺だけてなく、近年は近所でも買い物が便利になりました。 特に最近流行ってきているミニスーパーは周囲に数件できて便利になりました。
    暮らし・子育て

    4.0

    すぐ側に小学校、保育園があります。幼稚園なども近くにあります。施設面だけでなくベイエリアの公園に近いのもとてもよいと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2022/05/26 11:41
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2022/05/26 11:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新馬場駅に対する口コミ】幹線道路より少し入っているので 夜は静かです。管理人さんも掃除のおばちゃんも真面目です。
周辺環境

5.0

チャリンコお巡りさんが頻繁に巡回してくれていますので安心です。
外観・共用部

5.0

もうすぐ築20年になりますがきれいです。
エントランス・外観に豪華さは全くありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

20年前の作りなので今とは違いますが、同線はよいし、全体的には静かで使いやすいです。

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買い物・食事

5.0

商店街が近いので普通に暮らす分には生活に困ることはありません。
旧東海道の商店街なので、派手さはありません。
暮らし・子育て

5.0

消防署が近くにできたので、いざという時にはすぐにきてくれそうで安心です。
近隣会社の車が止まっていることが多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新馬場駅に対する口コミ】幹線道路より少し入っているので 夜は静かです。管理人さんも掃除のおばちゃんも真面目です。
    周辺環境

    5.0

    チャリンコお巡りさんが頻繁に巡回してくれていますので安心です。
    外観・共用部

    5.0

    もうすぐ築20年になりますがきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    20年前の作りなので今とは違いますが、同線はよいし、全体的には静かで使いやすいです。
    買い物・食事

    5.0

    商店街が近いので普通に暮らす分には生活に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    5.0

    消防署が近くにできたので、いざという時にはすぐにきてくれそうで安心です。
おばちゃんさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/04/10 10:33
おばちゃんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/04/10 10:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

近くに大きな公園があり、年に数回花火大会があります。
緑も多く、電車バスに乗るのも近くなのでこれといったデメリットは思いつきません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    近くに大きな公園があり、年に数回花火大会があります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/16 09:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/16 09:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新馬場駅に対する口コミ】乗車券を品川でいったん区切ると運賃がかなり安くなる区間があるため、一度下車したり回数券を使った節約術ができる。コンコースに期間限定のショップがいろいろ出店するため、行くたびになにがあるか見るのが楽しみ。
中央改札から路線によってはホームまでが遠い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新馬場駅に対する口コミ】乗車券を品川でいったん区切ると運賃がかなり安くなる区間があるため、一度下車したり回数券を使った節約術ができる。コンコースに期間限定のショップがいろいろ出店するため、行くたびになにがあるか見るのが楽しみ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

irie158さん
購入検討者さん2項目投稿 2020/07/28 10:17
irie158さん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/07/28 10:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

小学校が目の前にあります。通学には便利です。
子供の声や演奏等が気になる人にはおすすめできません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    小学校が目の前にあります。通学には便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/11/03 23:58
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/11/03 23:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新馬場駅に対する口コミ】駅、バス停が近いです。通勤等は便利です。品川からも近いです。
5分以内ではないですが特に欠点とは考えていないです。
周辺環境

4.0

公園、商店街、スーパー、小学校が至近です。 土日は驚くほど静かです。
平日日中は多少騒音がありますが、窓を閉めるとほぼ無音になります。
外観・共用部

3.0

清掃、ゴミ捨て場などの衛生面は優秀だと思います。
強いて言いうならば、エレベーターに高級感がありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

居室の中は音の心配は全くないと思っていいと思います。

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買い物・食事

4.0

スーパー、商店街は至近です。イオンも徒歩圏です。
商店街の店ぞろえは小売店が少ないです。飲食店が多い印象です。
暮らし・子育て

4.0

小学校が30秒の位置にあります。コミュニケーションが多いです。
特に感じません。幼稚園が近隣にないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新馬場駅に対する口コミ】駅、バス停が近いです。通勤等は便利です。品川からも近いです。
    周辺環境

    4.0

    公園、商店街、スーパー、小学校が至近です。 土日は驚くほど静かです。
    外観・共用部

    3.0

    清掃、ゴミ捨て場などの衛生面は優秀だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    居室の中は音の心配は全くないと思っていいと思います。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー、商店街は至近です。イオンも徒歩圏です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校が30秒の位置にあります。コミュニケーションが多いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレアシティアイテック品川イーストレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 3LDK 80.82㎡ 23.66㎡ 8,490万円 347万円
2023年2月 4階 3LDK 80.82㎡ 23.66㎡ 8,580万円 351万円
2023年2月 4階 3LDK 80.82㎡ 23.66㎡ 8,980万円 367万円
2023年2月 10階 3LDK 70.76㎡ 12.32㎡ 7,030万円 328万円
2022年11月 1階 3LDK 76.43㎡ 16.24㎡ 6,680万円 289万円
SALES HISTORY
クレアシティアイテック品川イーストレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.82㎡

    • バルコニー面積

      23.66㎡

    • 販売価格

      8,490万円

    • 坪単価

      347万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.82㎡

    • バルコニー面積

      23.66㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      351万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.82㎡

    • バルコニー面積

      23.66㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      367万円

2023年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.76㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      7,030万円

    • 坪単価

      328万円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.43㎡

    • バルコニー面積

      16.24㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      289万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレアシティアイテック品川イーストレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレアシティアイテック品川イーストレジデンスの売買相場 緑線 = 品川区東品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレアシティアイテック品川イーストレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年11月 8階 3LDK 75.49㎡ 188,000円 8,233円 10,000円 376,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレアシティアイテック品川イーストレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2014年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.43㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,233円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
クレアシティアイテック品川イーストレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 品川区東品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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