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フジタ東品川マンション

フジタ東品川マンションを当社で売却するメリット

フジタ東品川マンション 館銘板

館銘板

フジタ東品川マンション 外観

外観

フジタ東品川マンション 管理員室

管理員室

フジタ東品川マンション 集合ポスト

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フジタ東品川マンション 駐車場

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フジタ東品川マンション 駐輪場

駐輪場

明和地所の仲介

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    駐輪場

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「青物横丁」駅 徒歩5分 京急本線
    「品川シーサイド」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区東品川4丁目8番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,534万円

    231.6万円/坪

    ～

    5,876万円

    246.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    7,464円/坪

    ～

    19.7万円

    8,249円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フジタ東品川マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5705万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

こうへさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/07/04 10:14
こうへさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/07/04 10:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【青物横丁駅に対する口コミ】最大の魅力は駅から近いことです。 品川駅から電車で2分の青物横丁駅から徒歩5分。治安の良さや周囲の住環境の良さも魅力です。
周辺環境

4.0
町並みの良さは問題なく、周囲にいかがわしいお店はありません。線路や騒音も問題なく、また学校や工場も近くにないので騒音に惑わされることも考えにくい立地となっています。
外観・共用部

4.0
管理人が通い通勤ではなく基本的に常時いるため、安心感があります。掃除もきちんとやっています。ペットも可。常識的な範囲で犬を飼っている人もいます。エレベーターは2つあるので便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0
マンションのすぐ隣にまた建物があるのではなく、少し距離を置いて建物があるので、光がさえぎられる時間は短いです。築30年近く経っていますが、外観はとてもそう思えないほどの設備です。

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買い物・食事

5.0
近くにスーパーやコンビニが充実しています。イオンまで徒歩5分で行けます。レストランや飲食店、ファストフード店も喫茶店も多く、買い物や食事に関してはなにも不自由することはないと思います。
暮らし・子育て

5.0
徒歩10分圏内に幼稚園、小学校、中学校、高校すべてあります。大学だけは近隣にありません。品川区は行政サービスが23区の中でも充実している方で、子供にはありがたい土地柄になっています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【青物横丁駅に対する口コミ】最大の魅力は駅から近いことです。 品川駅から電車で2分の青物横丁駅から徒歩5分。治安の良さや周囲の住環境の良さも魅力です。
    周辺環境

    4.0
    町並みの良さは問題なく、周囲にいかがわしいお店はありません。線路や騒音も問題なく、また学校や工場も近くにないので騒音に惑わされることも考えにくい立地となっています。
    外観・共用部

    4.0
    管理人が通い通勤ではなく基本的に常時いるため、安心感があります。掃除もきちんとやっています。ペットも可。常識的な範囲で犬を飼っている人もいます。エレベーターは2つあるので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    マンションのすぐ隣にまた建物があるのではなく、少し距離を置いて建物があるので、光がさえぎられる時間は短いです。築30年近く経っていますが、外観はとてもそう思えないほどの設備です。
    買い物・食事

    5.0
    近くにスーパーやコンビニが充実しています。イオンまで徒歩5分で行けます。レストランや飲食店、ファストフード店も喫茶店も多く、買い物や食事に関してはなにも不自由することはないと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩10分圏内に幼稚園、小学校、中学校、高校すべてあります。大学だけは近隣にありません。品川区は行政サービスが23区の中でも充実している方で、子供にはありがたい土地柄になっています。
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なにがしくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/24 07:50
なにがしくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/24 07:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
築40年を超えますが、耐震診断済み（かつ耐震強度、修繕無しでクリア）なので、耐震基準適合です。2022には大規模修繕で、外装色も変わりモダンクラシックな雰囲気に変わりました。
いくら大規模修繕後に外観が変われど、古いことは古いです。ベランダが鉄柵のため、目隠し無しだと丸見えです。また住民の年齢層が高いため、ベランダ側の外観は昭和の雰囲気です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    築40年を超えますが、耐震診断済み（かつ耐震強度、修繕無しでクリア）なので、耐震基準適合です。2022には大規模修繕で、外装色も変わりモダンクラシックな雰囲気に変わりました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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なにがしくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/15 08:21
なにがしくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/15 08:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【青物横丁駅に対する口コミ】家を出て至近のコンビニが多く、オリジン弁当やツルハがあるためこの地域くら離れられないほど便利です。
マンション密集地域のため、狭い道でも車の出入りは多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【青物横丁駅に対する口コミ】家を出て至近のコンビニが多く、オリジン弁当やツルハがあるためこの地域くら離れられないほど便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【青物横丁駅に対する口コミ】駅は地下駅で、駅に直結してオフィスビル、ホテル、イオンの複合施設があります。イオンの食品売り場は24時まで営業していて大変便利。徒歩10分ほどの京急・青物横丁駅までの通り沿いには庶民的な飲食店、チェーン店、コンビニがたくさんあります。りんかい線は埼京線に乗り入れているため渋谷、新宿にも乗り換えなしで行くことができます。
周辺道路は交通量が多く、近くに首都高もあるため空気はきれいとは言い難いです。３月２９日以降、上空が羽田空港への着陸ルートに近くなったため、航空機の騒音も懸念されます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【青物横丁駅に対する口コミ】駅は地下駅で、駅に直結してオフィスビル、ホテル、イオンの複合施設があります。イオンの食品売り場は24時まで営業していて大変便利。徒歩10分ほどの京急・青物横丁駅までの通り沿いには庶民的な飲食店、チェーン店、コンビニがたくさんあります。りんかい線は埼京線に乗り入れているため渋谷、新宿にも乗り換えなしで行くことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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えむゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/08/29 18:03
えむゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/08/29 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から近く、買い物も便利です。治安も良く、安心して住むことができました。
特にないですが、あえて言うなら駐車場が屋根付きだともっとうれしいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から近く、買い物も便利です。治安も良く、安心して住むことができました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フジタ東品川マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 3LDK 東 68.82㎡ 8.86㎡ 4,780万円 230万円
2023年6月 5階 3LDK 東 68.82㎡ 8.86㎡ 4,990万円 240万円
2023年5月 8階 3LDK 東 76.88㎡ 14.25㎡ 6,690万円 288万円
2022年10月 8階 2SLDK 東 76.88㎡ 14.25㎡ 4,980万円 214万円
2022年5月 8階 2SLDK 東 76.88㎡ 14.25㎡ 5,280万円 227万円
SALES HISTORY
フジタ東品川マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.82㎡

    • バルコニー面積

      8.86㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      230万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.82㎡

    • バルコニー面積

      8.86㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      240万円

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.88㎡

    • バルコニー面積

      14.25㎡

    • 販売価格

      6,690万円

    • 坪単価

      288万円

2022年10月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      76.88㎡

    • バルコニー面積

      14.25㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      214万円

2022年5月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      76.88㎡

    • バルコニー面積

      14.25㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      227万円

更新日：

SALES TRANSITION
フジタ東品川マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フジタ東品川マンションの売買相場 緑線 ＝ 品川区東品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フジタ東品川マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年5月 10階 3LDK 北 78.13㎡ 180,000円 7,616円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2016年8月 4階 2LDK 南 57.56㎡ 120,000円 6,892円 0円 240,000円 120,000円 0円
2013年6月 4階 2LDK 東 63.9㎡ 155,000円 8,019円 0円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フジタ東品川マンションの
中古での賃料相場履歴

2020年5月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      76.88㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,616円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      76.88㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,892円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      76.88㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,019円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フジタ東品川マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フジタ東品川マンションの賃料相場 緑線 ＝ 品川区東品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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