MANSION LIBRARY

サンクレイドル梶ヶ谷

サンクレイドル梶ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「梶が谷」駅 徒歩5分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区末長1丁目41番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンクレイドル梶ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    6,903万円

    285.3万円/坪

    ～

    7,331万円

    303.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクレイドル梶ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7117万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

GH07さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/01/16 11:15
GH07さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/01/16 11:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【梶が谷駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内と近く、駅前の道大通りをまっすぐ歩いていくだけなので、夜でも安心して歩けます。梶が谷という駅はとてもこじんまりした駅なのですが、必要なものは何でもそろいます。スーパー、ドラッグストア、飲食店、本屋、郵便局本局、ゴルフのドライビングレンジ、そしてビックカメラ×コジマの家電量販店までも。車の交通量も控えめで、公園や幼稚園・保育園、病院・歯科なども充実しているため子育て世代にはとてもいい住環境だと思います。隣駅の溝の口や二子玉川、たまプラーザへも電車で5分のため、大型ショッピング施設へもアクセスがとてもいいです。
強いていれば、飲食店が少ないのと、閉店時間が早いくらいです。
周辺環境

5.0
梶が谷は公園が多いのですが、その中でも第一公園はとても広く、遊具も充実しているため子供たちの憩いの場になっています。雨の日でもビックカメラ×コジマ内に無料のプレイエリアがあるため、とても助かります。 第三京浜の川崎インターへも近いため、車であれば都心（目黒辺り）までであれば30分で行くことができます。横浜方面へも30分以内で着けるのでとても便利です。第三京浜は基本渋滞がないので、とても快適です。
強いて言えば11年前に殺人事件があったため、そのイメージで治安が悪いと思われている方もいるみたいです。ただ2018年に犯人も捕まり、私が住んで感じるのは身に危険を感じることは全くなく、逆に治安はいい方だと思います。
外観・共用部

4.0
必要最低限なオートロック、宅配ボックス、駐車場、屋内駐輪場などはすべて完備しています。エントランスホールなどにはソファーとかはないため、高級感という意味ではそこまでないかもしれませんが、その分管理費等が抑えられている感はあるので、良いバランスだと思います。
強いて言えば管理人が日替わりで固定の方でないこと。ただそれが理由で困ったことなどは住んでいて感じたことは特にありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
2017年に竣工した建物の為、どこもまだきれいです。 南向きの部屋はもちろんのこと、東向きで低い階の我が家でも室内が暗いと感じたことはあまりありません。室内設備としても、モニター付きインターホン、浴室乾燥や食洗器も完備されています。 また小さい部屋でもウォークインクローゼットがいくつか完備されているため、収納が豊富の為、スペースの有効活用ができます。

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買い物・食事

4.0
梶が谷という駅はとてもこじんまりした駅なのですが、必要なものは何でもそろいます。スーパー、ドラッグストア、飲食店、本屋、ユニクロ、郵便局本局、ゴルフのドライビングレンジ、そしてビックカメラ×コジマの家電量販店までも。今まではスーパーは駅前の東急スーパーのみで若干割高感があったのですが、2018年後半にそうてつローゼンがオープンされ、そこは価格も品ぞろえも大変よく便利です。私的には徒歩圏内に大型家電量販店があるのは、ちょっとした時に非常に便利だと感じます。
飲食店は閉店時間が早いため、22時以降の外食はファミリーレストラン限定になってしまいます。
暮らし・子育て

5.0
車の交通量も控えめで、公園や幼稚園・保育園、病院・歯科なども充実しているため子育て世代にはとてもいい住環境だと思います。郵便局の本局もあるため、書留郵便を取りに行くなども簡単にできます。高津区役所までも歩いていくことも可能です。
強いて言えばマンション内での交流などはあまりないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内と近く、駅前の道大通りをまっすぐ歩いていくだけなので、夜でも安心して歩けます。梶が谷という駅はとてもこじんまりした駅なのですが、必要なものは何でもそろいます。スーパー、ドラッグストア、飲食店、本屋、郵便局本局、ゴルフのドライビングレンジ、そしてビックカメラ×コジマの家電量販店までも。車の交通量も控えめで、公園や幼稚園・保育園、病院・歯科なども充実しているため子育て世代にはとてもいい住環境だと思います。隣駅の溝の口や二子玉川、たまプラーザへも電車で5分のため、大型ショッピング施設へもアクセスがとてもいいです。
    周辺環境

    5.0
    梶が谷は公園が多いのですが、その中でも第一公園はとても広く、遊具も充実しているため子供たちの憩いの場になっています。雨の日でもビックカメラ×コジマ内に無料のプレイエリアがあるため、とても助かります。 第三京浜の川崎インターへも近いため、車であれば都心（目黒辺り）までであれば30分で行くことができます。横浜方面へも30分以内で着けるのでとても便利です。第三京浜は基本渋滞がないので、とても快適です。
    外観・共用部

    4.0
    必要最低限なオートロック、宅配ボックス、駐車場、屋内駐輪場などはすべて完備しています。エントランスホールなどにはソファーとかはないため、高級感という意味ではそこまでないかもしれませんが、その分管理費等が抑えられている感はあるので、良いバランスだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    2017年に竣工した建物の為、どこもまだきれいです。 南向きの部屋はもちろんのこと、東向きで低い階の我が家でも室内が暗いと感じたことはあまりありません。室内設備としても、モニター付きインターホン、浴室乾燥や食洗器も完備されています。 また小さい部屋でもウォークインクローゼットがいくつか完備されているため、収納が豊富の為、スペースの有効活用ができます。
    買い物・食事

    4.0
    梶が谷という駅はとてもこじんまりした駅なのですが、必要なものは何でもそろいます。スーパー、ドラッグストア、飲食店、本屋、ユニクロ、郵便局本局、ゴルフのドライビングレンジ、そしてビックカメラ×コジマの家電量販店までも。今まではスーパーは駅前の東急スーパーのみで若干割高感があったのですが、2018年後半にそうてつローゼンがオープンされ、そこは価格も品ぞろえも大変よく便利です。私的には徒歩圏内に大型家電量販店があるのは、ちょっとした時に非常に便利だと感じます。
    暮らし・子育て

    5.0
    車の交通量も控えめで、公園や幼稚園・保育園、病院・歯科なども充実しているため子育て世代にはとてもいい住環境だと思います。郵便局の本局もあるため、書留郵便を取りに行くなども簡単にできます。高津区役所までも歩いていくことも可能です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/31 17:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/31 17:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【梶が谷駅に対する口コミ】コンビニがあるから便利だし色々な物がある！だからコンビニ寄らなくて済む！！ あと駅員が優しい！僕駅とか詳しくないんですけど優しく丁寧に教えてくれる。 あと場所がいい。モスバーガーや色々な店があるからそこでなんでもかえる
強いて言うならちょっと狭いからよく混む時や通勤ラッシュ時密にもなる。だからもうちょっと広くして欲しい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】コンビニがあるから便利だし色々な物がある！だからコンビニ寄らなくて済む！！ あと駅員が優しい！僕駅とか詳しくないんですけど優しく丁寧に教えてくれる。 あと場所がいい。モスバーガーや色々な店があるからそこでなんでもかえる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
SSさん
購入検討者さん4項目投稿　2019/08/04 20:56
SSさん
購入検討者さん
4項目投稿　2019/08/04 20:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理人さんが毎日丁寧に掃除をしてくれている
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが毎日丁寧に掃除をしてくれている
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクレイドル梶ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 3LDK 東 63.8㎡ 9.47㎡ 5,490万円 284万円
2022年12月 4階 2SLDK 南 67.43㎡ 10.03㎡ 5,690万円 279万円
2022年9月 4階 2SLDK 南 67.43㎡ 10.03㎡ 5,980万円 293万円
2021年9月 3階 3SLDK 南東 80.74㎡ 29.92㎡ 5,480万円 224万円
SALES HISTORY
サンクレイドル梶ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.8㎡

    • バルコニー面積

      9.47㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      284万円

2022年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      67.43㎡

    • バルコニー面積

      10.03㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      279万円

2022年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      67.43㎡

    • バルコニー面積

      10.03㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      293万円

2021年9月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.74㎡

    • バルコニー面積

      29.92㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      224万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクレイドル梶ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクレイドル梶ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区末長の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
サンクレイドル梶ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市高津区末長の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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