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藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークス

藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「梶が谷」駅 徒歩2分 東急田園都市線
    「溝の口」駅 徒歩9分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区末長1丁目6番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2000年10月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークス周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,087万円

    198.7万円/坪

    ～

    4,339万円

    211.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    7,650円/坪

    ～

    17.3万円

    8,456円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークスを当社で売却するメリット

藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4213万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ノクチ民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/13 07:15
ノクチ民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/13 07:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【梶が谷駅に対する口コミ】梶が谷駅から徒歩2分で、そこから二子玉川へ5分、渋谷へ20分とかなり便利な立地になります。管理は行き届いており外観・共用部も綺麗です。JR/東急溝の口駅にも歩いて行ける距離です。
梶が谷駅への経路に短い急な坂がありますので頻繁に電車を使われる場合、お年寄りや足の弱い方にはやや不便かと思います。一応、商業施設のエレベーターを使った坂回避コースはあります。
周辺環境

4.0
交通に関しては東急田園都市線という良沿線で駅近ということで文句ありません。周辺環境も良い場所です。
梶が谷側も溝の口側もやや坂が多いので徒歩や電車での移動が多い方は注意です。
外観・共用部

4.0
低層で強固な造りで外観も綺麗で管理は行き届いています。
大規模修繕済みですが、築20年を超えていますので内装と住宅設備に関しては当初のままの住戸に関しては古さは否めません。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりの良い間取りが多く、内装は落ち着いた感じです。

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買い物・食事

4.0
梶が谷駅周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ、ファストフードなどが一通り揃っています。
衣料品や雑貨など本格的に買い物したい場合は溝の口か二子玉川まで出る必要があります。
暮らし・子育て

5.0
高津区役所へは徒歩で行ける距離で各種手続きには便利です。徒歩ではやや遠いですが、虎ノ門病院分室がタクシーで5分程度のところにあります。
大きな公園や遊び場などは近場にはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】梶が谷駅から徒歩2分で、そこから二子玉川へ5分、渋谷へ20分とかなり便利な立地になります。管理は行き届いており外観・共用部も綺麗です。JR/東急溝の口駅にも歩いて行ける距離です。
    周辺環境

    4.0
    交通に関しては東急田園都市線という良沿線で駅近ということで文句ありません。周辺環境も良い場所です。
    外観・共用部

    4.0
    低層で強固な造りで外観も綺麗で管理は行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりの良い間取りが多く、内装は落ち着いた感じです。
    買い物・食事

    4.0
    梶が谷駅周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ、ファストフードなどが一通り揃っています。
    暮らし・子育て

    5.0
    高津区役所へは徒歩で行ける距離で各種手続きには便利です。徒歩ではやや遠いですが、虎ノ門病院分室がタクシーで5分程度のところにあります。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/20 17:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/20 17:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
しっかりした造りで騒音などもありません。室内に段差もなく快適です。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    しっかりした造りで騒音などもありません。室内に段差もなく快適です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/16 16:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/16 16:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梶が谷駅に対する口コミ】東京の方に出やすいので普段東京方面に仕事などでいく方にとても良いと思う。東京方面に出やすく、家賃も比較的周辺の駅よりは抑えられるのでとても良いと思います。
各駅停車なので乗り換えが必要だったりする。デメリットは駅付近に飲食店や商業施設があまりないところです。
周辺環境

3.0
駅を出てすぐに東急ストアがあるので、帰りにお惣菜など買いたいときにとても便利でよく利用してます！居酒屋などが周辺にないため、面倒なキャッチ等がなく足止めされないので、良いです。
強いてあげれば大きな買い物施設などは東急ストアくらいしかないのでそこらへんがデメリットだと思います。駅付近で物件の勧誘をされて、断ってもずっと隣にひっついて、ついてくるので迷惑でした。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
梶ヶ谷駅をでて少し歩いたらところにパティスリーセリというケーキ屋さんがあって、そこの魂のシュークリームがとてもボリューミーで美味しいのでおすすめです！
あまり駅付近に飲食店がないのでそこがデメリットかなと思います。
暮らし・子育て

4.0
小児科など病院が多いのでとても助かります。駅もエレベーターがあるのでベビーカーでも安心して利用できます。
強いてあげればもう少し子供向けの施設などが増えれば良いなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】東京の方に出やすいので普段東京方面に仕事などでいく方にとても良いと思う。東京方面に出やすく、家賃も比較的周辺の駅よりは抑えられるのでとても良いと思います。
    周辺環境

    3.0
    駅を出てすぐに東急ストアがあるので、帰りにお惣菜など買いたいときにとても便利でよく利用してます！居酒屋などが周辺にないため、面倒なキャッチ等がなく足止めされないので、良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    梶ヶ谷駅をでて少し歩いたらところにパティスリーセリというケーキ屋さんがあって、そこの魂のシュークリームがとてもボリューミーで美味しいのでおすすめです！
    暮らし・子育て

    4.0
    小児科など病院が多いのでとても助かります。駅もエレベーターがあるのでベビーカーでも安心して利用できます。
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み～さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/08/29 00:38
み～さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/08/29 00:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梶が谷駅に対する口コミ】梶ケ谷駅が近い！駐車場の数が多く、そして来客用もあり人を呼びやすい
電車の音がうるさい。始発で起きてしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】梶ケ谷駅が近い！駐車場の数が多く、そして来客用もあり人を呼びやすい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梶が谷駅に対する口コミ】田園都市線の急行も停まり、大井町線の始発、終点のための座れる確率も高いです。 駅から直結で丸井などがあり買い物には困らないです。東急ストアなどのスーパーもあり、駅を出てからも飲食店やスーパーもたくさんあります。
人が多く混雑する。 充実はしているが駅周辺の建物が古い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梶が谷駅に対する口コミ】田園都市線の急行も停まり、大井町線の始発、終点のための座れる確率も高いです。 駅から直結で丸井などがあり買い物には困らないです。東急ストアなどのスーパーもあり、駅を出てからも飲食店やスーパーもたくさんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 東 80.45㎡ 11.35㎡ 5,490万円 226万円
2022年4月 6階 3LDK 南西 90.45㎡ 22.64㎡ 5,980万円 219万円
2021年2月 1階 3LDK 南東 80.63㎡ 11.18㎡ 4,300万円 176万円
2021年2月 2階 3LDK 南東 80.63㎡ 11.18㎡ 4,300万円 176万円
2020年12月 5階 2LDK 南東 67.31㎡ 9.18㎡ 3,980万円 195万円
SALES HISTORY
藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.45㎡

    • バルコニー面積

      11.35㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      226万円

2022年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.45㎡

    • バルコニー面積

      22.64㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      219万円

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.63㎡

    • バルコニー面積

      11.18㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      176万円

2021年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.63㎡

    • バルコニー面積

      11.18㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      176万円

2020年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.31㎡

    • バルコニー面積

      9.18㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      195万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区末長の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 4階 3LDK 西 72.7㎡ 180,000円 8,185円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年3月 2階 3LDK 南 80.37㎡ 180,000円 7,404円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2022年9月 2階 3LDK 東 80.65㎡ 210,000円 8,608円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2022年5月 3階 2SLDK 南東 77.66㎡ 170,000円 7,236円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2021年6月 5階 3LDK 西 72.7㎡ 170,000円 7,730円 10,000円 340,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークスの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.31㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,185円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.31㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,404円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.31㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,608円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.31㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,236円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.31㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,730円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区末長の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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