田園ステーションテラス

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「梶が谷」駅 徒歩1分 東急田園都市線
    「溝の口」駅 徒歩12分 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区末長1丁目49番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    308戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
田園ステーションテラス周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,178万円

    293.0万円/坪

    7,622万円

    311.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.8万円

    8,513円/坪

    23.0万円

    9,409円/坪

  • 表面利回り

    3.56

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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田園ステーションテラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7400万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

colorfulappleさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/08/07 10:42
colorfulappleさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/08/07 10:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶が谷駅に対する口コミ】駅まで若干の坂がありますが、徒歩1分なので超駅近です。都心部へのアクセスも比較的よいです。また、電車で溝の口まで1分、二子玉川まで5分、たまプラーザまで10分、渋谷まで20分くらいなので、買い物環境も良いと思います。
駅周辺の店がかなり少ないです。外食をするには溝の口や二子玉川などに出なければ出ないので不便です。 急行は止まりません。
周辺環境

4.0

駅周辺は閑静な住宅街で、治安も良いです。駅の南の住宅街エリアは国道246沿いではないので騒音は気にならないと思います。夜は若干暗いですが、安心して外に出られます。 けやき公園や第一公園など子供を遊ばせてあげられる公園もあります。
先程も書きましたが、飲食店が少ないです。
外観・共用部

5.0

外観は白と緑が基調となっていて、緑豊かな街並みにあっています。エントランスは天井が高く、コンシェルジュさんもいます。 セキュリティーは普通のオートロックです。エレベーターは総戸数308戸にたいして6個です。 駐車場は200台、駐輪場は500台ほどあり、結構余っています。 パーティールームやキッズルームもあります。エントランスの外にタリーズがあります。
やはり築16年なので、少し古さが目立ちます。エレベーターが若干暗いのも機になります。
お部屋の仕様・設備

4.0

5階建て(一部6階建て)ですが、高台にあるので、眺望も日当たりも良いです。南東向きの部屋が多いです。 梁柱は気になりません。バルコニー側はアウトフレームです。天井高は普通です。 専有面積も最近の新築マンションよりは広く、80m2以上の部屋も多いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

東急ストアが徒歩2分の場所にあり、食材などの買い物はここでできます。物価は普通です。コージーコーナーというケーキ屋さんもあります。 コンビニもローソンやセブンイレブンが徒歩1分の場所にあります。最近できた松屋も近いです。
商店街はないです。駅周辺にいくつかお店があるだけです。駅周辺で生活を完結させたい人には向かないです。
暮らし・子育て

4.0

小学校が徒歩10分のところにあります。中学受験率も高く、レベルは高いです。中学校は徒歩15分程度の場所にあります。 けやき公園(徒歩5分)や第一公園(徒歩10分)など子供を遊ばせてあげられる公園もあります。桜が綺麗です。 虎の門病院分院が徒歩15分の場所にあります。
学校までの道のりに坂がかなり多いです。小さい子供はしんどいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【梶が谷駅に対する口コミ】駅まで若干の坂がありますが、徒歩1分なので超駅近です。都心部へのアクセスも比較的よいです。また、電車で溝の口まで1分、二子玉川まで5分、たまプラーザまで10分、渋谷まで20分くらいなので、買い物環境も良いと思います。
    周辺環境

    4.0

    駅周辺は閑静な住宅街で、治安も良いです。駅の南の住宅街エリアは国道246沿いではないので騒音は気にならないと思います。夜は若干暗いですが、安心して外に出られます。 けやき公園や第一公園など子供を遊ばせてあげられる公園もあります。
    外観・共用部

    5.0

    外観は白と緑が基調となっていて、緑豊かな街並みにあっています。エントランスは天井が高く、コンシェルジュさんもいます。 セキュリティーは普通のオートロックです。エレベーターは総戸数308戸にたいして6個です。 駐車場は200台、駐輪場は500台ほどあり、結構余っています。 パーティールームやキッズルームもあります。エントランスの外にタリーズがあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    5階建て(一部6階建て)ですが、高台にあるので、眺望も日当たりも良いです。南東向きの部屋が多いです。 梁柱は気になりません。バルコニー側はアウトフレームです。天井高は普通です。 専有面積も最近の新築マンションよりは広く、80m2以上の部屋も多いです。
    買い物・食事

    2.0

    東急ストアが徒歩2分の場所にあり、食材などの買い物はここでできます。物価は普通です。コージーコーナーというケーキ屋さんもあります。 コンビニもローソンやセブンイレブンが徒歩1分の場所にあります。最近できた松屋も近いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校が徒歩10分のところにあります。中学受験率も高く、レベルは高いです。中学校は徒歩15分程度の場所にあります。 けやき公園(徒歩5分)や第一公園(徒歩10分)など子供を遊ばせてあげられる公園もあります。桜が綺麗です。 虎の門病院分院が徒歩15分の場所にあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/05 08:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/05 08:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梶が谷駅に対する口コミ】渋谷まで30分ぐらい、そこまで行きたくないという場合も、中央林間、二子玉川まですぐなのでよい。閑静、正月施設エリアに30分圏内で行けると考えると、住みやすいと思います
強いてあげるのであれば、急行がとまらないこと急行が止まればより良いと感じますが、満足です
周辺環境

4.0

あえて4とつけてますが、満足な駅です。ごちゃごちゃしてませんし、隣駅は溝の口なので比較的なんでも揃います。カフェも2点もあるので良いです。とても過ごしやすいので、治安は良いと思います
強いてあげるのであれば、飲食店がもう少しできると良いです夜道はやや暗いと感じることがあるので、電灯が増えるとより安心です
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

カフェ、ファストフード、美味しいケーキ屋さんがあります。
居酒屋がもう少し増えると良いと思います。
暮らし・子育て

3.0

子どもが住んでるイメージはあります。少し閑静なイメージがあるので住みやすいのかもしれません。
坂が多い場所があるので、そこは懸念点かと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【梶が谷駅に対する口コミ】渋谷まで30分ぐらい、そこまで行きたくないという場合も、中央林間、二子玉川まですぐなのでよい。閑静、正月施設エリアに30分圏内で行けると考えると、住みやすいと思います
    周辺環境

    4.0

    あえて4とつけてますが、満足な駅です。ごちゃごちゃしてませんし、隣駅は溝の口なので比較的なんでも揃います。カフェも2点もあるので良いです。とても過ごしやすいので、治安は良いと思います
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    カフェ、ファストフード、美味しいケーキ屋さんがあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    子どもが住んでるイメージはあります。少し閑静なイメージがあるので住みやすいのかもしれません。
もなかさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/10/17 19:35
もなかさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/10/17 19:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

カフェが下にあり、ロビーも広いので綺麗。
子供がマンション内で遊んでいる時がある。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    カフェが下にあり、ロビーも広いので綺麗。
    暮らし・子育て

    -

さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/09/01 09:13
さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/09/01 09:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

外観、エントランスがとても立派で高級感があります。
立派な建物で駅近なので仕方ないですが、価格はそれなりです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    外観、エントランスがとても立派で高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みるくさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/03/04 18:22
みるくさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/03/04 18:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梶が谷駅に対する口コミ】駅近い買い物する場所が、少ないが生活には困らない
駐車場ガラ空きで将来的に心配修繕が大変そう
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【梶が谷駅に対する口コミ】駅近い買い物する場所が、少ないが生活には困らない
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たぬきんぐさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/07/01 20:18
たぬきんぐさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/07/01 20:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

有料で宿泊できる部屋があってよかった。友人が遊びにきた時など、ホテルをとるより安く便利だった。
外の廊下が長く夜に人が歩く音が気になった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    有料で宿泊できる部屋があってよかった。友人が遊びにきた時など、ホテルをとるより安く便利だった。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たぬきんぐさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)3項目投稿 2017/06/07 01:46
たぬきんぐさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
3項目投稿 2017/06/07 01:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梶が谷駅に対する口コミ】駅に1分と近く、バスターミナル、タクシー乗り場あろ。スーパー、ドラッグストア、コンビニもすぐ近くにあり極めて便利。
窓を開けると電車の音がうるさい時がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【梶が谷駅に対する口コミ】駅に1分と近く、バスターミナル、タクシー乗り場あろ。スーパー、ドラッグストア、コンビニもすぐ近くにあり極めて便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
田園ステーションテラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南西 80.25㎡ 18.75㎡ 6,980万円 288万円
2024年2月 4階 3LDK 南東 73.13㎡ 15.5㎡ 6,790万円 307万円
2024年1月 2階 3LDK 南西 80.25㎡ 18.75㎡ 7,400万円 305万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 81.64㎡ 17.78㎡ 6,980万円 283万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 80.25㎡ 18.75㎡ 7,800万円 321万円
SALES HISTORY
田園ステーションテラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.25㎡

    • バルコニー面積

      18.75㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      288万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.13㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      6,790万円

    • 坪単価

      307万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.25㎡

    • バルコニー面積

      18.75㎡

    • 販売価格

      7,400万円

    • 坪単価

      305万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.64㎡

    • バルコニー面積

      17.78㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      283万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.25㎡

    • バルコニー面積

      18.75㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      321万円

更新日:

SALES TRANSITION
田園ステーションテラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 田園ステーションテラスの売買相場 緑線 = 川崎市高津区末長の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
田園ステーションテラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 3階 1SLDK 北西 57.97㎡ 158,000円 9,010円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2021年10月 3階 1SLDK 北西 57.55㎡ 158,000円 9,076円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2021年9月 4階 3LDK 南東 77.57㎡ 218,000円 9,290円 0円 436,000円 218,000円 0円
2020年9月 1階 3LDK 南東 76.35㎡ 185,000円 8,010円 5,000円 370,000円 185,000円 0円
2020年7月 1階 3LDK 南東 76.35㎡ 195,000円 8,443円 10,000円 390,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
田園ステーションテラスの
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.25㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,010円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.25㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,076円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.25㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      9,290円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      436,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.25㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,010円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.25㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,443円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
田園ステーションテラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 田園ステーションテラスの賃料相場 緑線 = 川崎市高津区末長の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
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■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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