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ライオンズ西鉄久留米駅前

ライオンズ西鉄久留米駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西鉄久留米」駅徒歩4分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県久留米市東町2丁目2番31号
周辺地図
総戸数
84戸
階層
地上15階建
築年月
2018年3月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,458万円

141.2万円/坪

～

3,672万円

149.9万円/坪
賃貸相場価格

14.9万円

6,118円/坪

～

16.5万円

6,762円/坪
表面利回り

5.30％

ライオンズ西鉄久留米駅前を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3565万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/22 16:14

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/22 16:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄久留米駅に対する口コミ】バスの本数が多く、電子版で時間も確認しやすい。タクシー乗り場がある。交通の利便はいい。家賃も高すぎず、住みやすい。

強いて挙げれば以前ロータリーの木に大量の鳥がいて糞が落ちてこないいか不安だった。とくに思い浮かばないが、もっと公園などがあれば駅を利用しやすい。

周辺環境

5.0

駅内に飲食店やアパレルなどの買い物を楽しめる場所があるため、時間潰しにもいい。近くに病院もある。駅前に交番がある。飲食店も近くにあり、バス利用の人も多いので夜は20時以降でもけっこう人気は多い。ロータリーのベンチなどで酒飲んでる人がいた。

強いて言えばアパレルのお店はそこまで多くない。夜、警備員の巡回などがあれば女性でももっと安心して利用できると思う。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

飲食店もある程度種類が揃っている。カフェもある。

もっとリーズナブルなお店が揃えば学生の利用も増えそう。

暮らし・子育て

5.0

駅の横ビルに子どもを遊ばせる施設がある。エレベーターあり。

強いて挙げれば、トイレをもう少し多機能にすればもっとよくなる。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

飲食店もある程度種類が揃っている。カフェもある。

暮らし・子育て

5.0

駅の横ビルに子どもを遊ばせる施設がある。エレベーターあり。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ西鉄久留米駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	2階	4LDK	南	80.52㎡	13.39㎡	3,280万円	135万円
2023年12月	2階	4LDK	南	80.52㎡	13.39㎡	3,380万円	139万円
2023年11月	6階	3LDK	南	70.98㎡	11.87㎡	3,280万円	153万円
2023年10月	7階	2SLDK	南	80.52㎡	13.39㎡	3,750万円	154万円
2023年8月	7階	2SLDK	南	80.52㎡	13.39㎡	2,900万円	119万円

SALES HISTORY
ライオンズ西鉄久留米駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年11月

2023年10月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズ西鉄久留米駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズ西鉄久留米駅前の売買相場緑線＝久留米市東町の売買相場青線＝久留米市の売買相場西鉄久留米の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ西鉄久留米駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	8階	3LDK	南	70.98㎡	140,000円	6,520円	0円	140,000円	280,000円	0円
2024年2月	5階	3LDK	南	70.98㎡	140,000円	6,520円	5,000円	140,000円	280,000円	0円
2023年9月	2階	3LDK	南	70.98㎡	135,000円	6,287円	5,000円	0円	270,000円	0円
2023年7月	3階	4LDK	南	97.55㎡	160,000円	5,422円	0円	160,000円	320,000円	0円
2023年3月	2階	3LDK	南	70.98㎡	135,000円	6,287円	5,000円	0円	270,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ西鉄久留米駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年9月

2023年7月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズ西鉄久留米駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズ西鉄久留米駅前の賃料相場緑線＝久留米市東町の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場西鉄久留米の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。