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ライオンズ東町公園

ライオンズ東町公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西鉄久留米」駅徒歩4分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県久留米市東町31番23号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上14階建
築年月
2008年3月
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,535万円

121.5万円/坪

～

2,692万円

129.1万円/坪
賃貸相場価格

11.7万円

5,641円/坪

～

13.0万円

6,234円/坪
表面利回り

5.68％

ライオンズ東町公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2614万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/05 20:41

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/05 20:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄久留米駅に対する口コミ】特急も止まるし駅も広くて利用しやすく、降りればすぐバスやタクシーもあるコンビニも近くにあるし住みやすいと思います

あまりありませんが、強いて言えばタクシーが捕まりにくい。物価が平均より、高いコンビニは近くにあっても夜遅くまで開いてるスーパーがない

周辺環境

5.0

駅構内に色んなショップもあって便利だと思う。近くには交番があるからいいと思うし、人が沢山いるので安心はできる。

ショップ全体が少し値段が高いところ。気軽に購入はできない夜は特に酔っ払いや大声を出す学生が多いから怖い

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

幅広い種類のグルメが楽しめる！ミスドも1階と2階と2つあって便利！

学生が多いから入りにくいし、意外と閉まるのが早い

暮らし・子育て

3.0

近くで電車を見れるし、少ない時間だと車内も広くていい

子連れだと人が多すぎて怖いし、乗り降りが多い駅なので、子連れだと不便

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

駅構内に色んなショップもあって便利だと思う。近くには交番があるからいいと思うし、人が沢山いるので安心はできる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

幅広い種類のグルメが楽しめる！ミスドも1階と2階と2つあって便利！

暮らし・子育て

3.0

近くで電車を見れるし、少ない時間だと車内も広くていい

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ東町公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	13階	2LDK	南	75.84㎡	16.8㎡	3,190万円	139万円
2021年11月	10階	2LDK	南	67.29㎡	16.2㎡	2,380万円	117万円
2021年8月	3階	2LDK	南	75.84㎡	16.8㎡	2,450万円	107万円
2021年7月	3階	2LDK	南	75.84㎡	16.8㎡	2,580万円	112万円
2020年10月	3階	3LDK	南	67.29㎡	16.2㎡	2,480万円	122万円

SALES HISTORY
ライオンズ東町公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2021年11月

2021年8月

2021年7月

2020年10月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ライオンズ東町公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズ東町公園の売買相場緑線＝久留米市東町の売買相場青線＝久留米市の売買相場西鉄久留米の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ東町公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	13階	2LDK	南	75.84㎡	130,000円	5,667円	0円	130,000円	130,000円	0円
2023年8月	13階	2LDK	南	75.84㎡	125,000円	5,449円	5,000円	125,000円	125,000円	0円
2023年3月	13階	2LDK	南	75.84㎡	130,000円	5,667円	0円	130,000円	130,000円	0円
2020年8月	11階	3LDK	南	75.84㎡	135,000円	5,885円	0円	135,000円	270,000円	0円
2015年9月	3階	4LDK	南	95.37㎡	160,000円	5,546円	0円	160,000円	320,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ東町公園の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2023年3月

2020年8月

2015年9月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ライオンズ東町公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズ東町公園の賃料相場緑線＝久留米市東町の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場西鉄久留米の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。