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サンリヤングランタワー久留米

サンリヤングランタワー久留米を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西鉄久留米」駅徒歩3分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県久留米市東町33番20号
周辺地図
総戸数
87戸
階層
地上19階建
築年月
2017年6月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
駐車場数
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,163万円

144.9万円/坪

～

4,420万円

153.9万円/坪
賃貸相場価格

21.9万円

7,645円/坪

～

24.2万円

8,449円/坪
表面利回り

6.46％

サンリヤングランタワー久留米を当社で売却するメリット

サンリヤングランタワー久留米の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4292万円

参考相場価格の試算条件

95平米(約28.74坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/06 00:16

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/06 00:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄久留米駅に対する口コミ】特急や急行が止まり、とても利便性が良いです。また、バスも多く通っており、佐賀方面やうきは・田主丸方面、筑後方面へのバスも出ています。電車の本数も多く、タクシー乗り場に待機しているタクシーも多く移動しやすい場所です。家賃はそこまで高くなく、マンションやアパートも多いです。駐車場もたくさんあります。近くに飲食店やスーパーマーケットも多いので、住みやすさとしてはとても良いのではないかと思います。おすすめできるところです。

特急に乗る場合は、既に満員電車であることが多いです。時間帯にはよりますが、座ることは難しいのではないかと思います。電車やバスが多いので駅近だと騒がしいかもしれません。また、夜だと騒いでる人も多い印象のときがあります。

周辺環境

4.0

駅周辺には、飲食店や居酒屋が多いです。また、バスを利用することで大きなショッピングモールへ移動することもできます。近くにはスーパーマーケット、カフェ、病院や美容院等も多く、利用しやすい場所だと思います。駅近くに交番があります。昼間の治安は悪くないかと思います。駅周辺もゴミが落ちているということはなかったかと思います。街灯も多く、夜でかけるときにも周辺が明るく助かっています。また、バスも２１時頃まで出ています。

駅の中に１００均や雑貨屋さんが入っているのですが、女性向けといった感じです。あまり利用する人は少ない印象があります。少し古びた印象もあります。ドンキホーテが近くにあり、夜はあまり治安がよろしくないイメージがあります。昼間はバスを利用する人たちで混雑していることもあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

飲食店やカフェが多く、インスタでも話題のお店が近くにたくさんあります。なので、１０代・２０代の方にはお勧めです。また、リーズナブルな価格の飲食店も多く社会人や学生さんにもおすすめできるお店がたくさんあります。

特には思い浮かばないのですが、ファミリーで利用できる飲食店などは少ないかもしれません。また、駅に近いベーカリーは店内に椅子がないのでちょっと不便かもです。

暮らし・子育て

4.0

幼稚園・保育園・学校、また塾等が多いです。バスを利用することで、大きな公園へ行くこともできます。また、青少年科学館や美術館といった施設もあります。駅に多機能トイレもあり、エスカレーター等も利用することができます。

駅周辺は少し古びた印象があります。また、トイレは少し衛生的にあまりよろしくないイメージを持つときがあります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

草場義則さん
購入検討者さん	15項目投稿　2018/08/17 14:51

購入検討者さん
草場義則さん
15項目投稿　2018/08/17 14:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄久留米駅に対する口コミ】西鉄久留米駅が近いので、福岡などに行きやすいと思います。

強いてあげれば近くに、大型スーパーや本屋、DIYの店があると助かります。

周辺環境

5.0

西鉄久留米駅に最も近い、大きなマンション。

場所が便利な分、夜の騒音がいかがなものか気になります。

外観・共用部

3.0

西鉄が作っているサンリアンだから安心感がある。

強いてあげれば、ライオンズマンションだったら、もっと安心感がある。

お部屋の仕様・設備

4.0

まだ、住んでいないので、良く分からない。

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買い物・食事

4.0

近所に買い物や食事の店が多いので便利である。

強いてあげれば、近所に大きなスーパーマーケットやDIYの店が欲しい。

暮らし・子育て

3.0

大きな病院では、特に古賀病院が近い。聖マリアや久留米医大もそう遠くはない。

強いてあげれば、かかりつけ医になるような信頼できる内科医が近所に欲しい。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄久留米駅に対する口コミ】西鉄久留米駅が近いので、福岡などに行きやすいと思います。

周辺環境

5.0

西鉄久留米駅に最も近い、大きなマンション。

外観・共用部

3.0

西鉄が作っているサンリアンだから安心感がある。

お部屋の仕様・設備

4.0

まだ、住んでいないので、良く分からない。

買い物・食事

4.0

近所に買い物や食事の店が多いので便利である。

暮らし・子育て

3.0

大きな病院では、特に古賀病院が近い。聖マリアや久留米医大もそう遠くはない。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンリヤングランタワー久留米の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	7階	3LDK	南	72.78㎡	14.08㎡	3,098万円	141万円
2023年5月	2階	3LDK	南	93.79㎡	20.51㎡	3,880万円	137万円
2023年4月	12階	4LDK	南	93.79㎡	17.99㎡	4,080万円	144万円
2023年1月	12階	4LDK	南	93.79㎡	17.99㎡	4,180万円	147万円
2022年11月	12階	4LDK	南	93.79㎡	17.99㎡	4,480万円	158万円

SALES HISTORY
サンリヤングランタワー久留米の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年5月

2023年4月

2023年1月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンリヤングランタワー久留米の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンリヤングランタワー久留米の売買相場緑線＝久留米市東町の売買相場青線＝久留米市の売買相場西鉄久留米の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンリヤングランタワー久留米の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	2階	3LDK	南	90.02㎡	200,000円	7,345円	0円	0円	0円	0円
2023年9月	14階	3LDK	南	75㎡	170,000円	7,493円	0円	0円	340,000円	0円
2023年5月	14階	3LDK		75.51㎡	170,000円	7,443円	0円	0円	340,000円	0円
2023年3月	2階	3LDK	南	75.51㎡	200,000円	8,756円	0円	0円	400,000円	0円
2023年3月	2階	3LDK		90.02㎡	200,000円	7,345円	0円	0円	400,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンリヤングランタワー久留米の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年5月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンリヤングランタワー久留米の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンリヤングランタワー久留米の賃料相場緑線＝久留米市東町の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場西鉄久留米の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。