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グローベルタワー梅島

グローベルタワー梅島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「梅島」駅徒歩2分東武伊勢崎線
「西新井」駅徒歩10分東武伊勢崎線　東武大師線
所在地
東京都足立区梅島3丁目3番35号
周辺地図
総戸数
52戸
階層
地上15階建
築年月
2017年3月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グローベルタワー梅島周辺の売り出し中物件

クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m²
- 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m² / 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,144万円

291.5万円/坪

～

4,400万円

309.6万円/坪
賃貸相場価格

13.6万円

9,591円/坪

～

15.0万円

10,600円/坪
表面利回り

4.03％

グローベルタワー梅島を当社で売却するメリット

グローベルタワー梅島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4272万円

参考相場価格の試算条件

47平米(約14.22坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

hamapeeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/09/20 22:56

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
hamapeeさん
15項目投稿　2022/09/20 22:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【梅島駅に対する口コミ】梅島駅までは徒歩２分程度という利便性。昼間は１０分間隔程度で電車が来る。梅島駅から北千住までは１０分以内。そこから乗り換えて都内各方面へ接続できる。

朝の通勤時の日比谷線は、秋葉原まではかなりの乗車率。

周辺環境

4.0

梅島駅までの間に24：00まで営業しているアコレがあり、夜遅くても明るくて安心して歩ける。

梅島駅周辺は不審者が多いと言われているが、夜遅くても危険な印象はあまりなかった。高層階だったが、線路向きの部屋は、窓を開けていると、梅島駅を通過する急行列車が通る時には結構な騒音があるので電車が走っている時間は窓はあまり開けられない。

外観・共用部

5.0

築浅で掃除も行き届いているので共用スペースは清潔で綺麗に維持されていた。

駐車場の台数はごく僅かなので近隣の駐車場を探すことになる。

お部屋の仕様・設備

5.0

ほとんど進捗状態での入居だったので、設備は最新式で特に問題は感じなかった。

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買い物・食事

4.0

すぐそばに24：00まで営業しているアコレがあり夜遅い買い物でも便利。歩いて５分くらいには品ぞろえの充実したスーパーもあり、この2軒で日用品の買い物はほとんど事が足りる。駅の反対側にはお一人様でも入りやすい手軽な飲食店が数軒あり、単身者、独身者にも便利。

強いてあげれば、アコレ以外はほとんどのお店は駅の反対側だった点だが、距離はそれほど遠くないので大きな不満ではない。

暮らし・子育て

4.0

部屋のベランダから足立の花火がよく見えた。

マンション内の交流は活発ではありませんが、皆さんエレベーターなどでは普通に挨拶されていました。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

梅島駅までの間に24：00まで営業しているアコレがあり、夜遅くても明るくて安心して歩ける。

外観・共用部

5.0

築浅で掃除も行き届いているので共用スペースは清潔で綺麗に維持されていた。

お部屋の仕様・設備

5.0

ほとんど進捗状態での入居だったので、設備は最新式で特に問題は感じなかった。

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

部屋のベランダから足立の花火がよく見えた。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/28 10:58

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/28 10:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【梅島駅に対する口コミ】北千住まで数分で着き、JRに乗り換えられる他、上野まで15分で出られるので、都心へのアクセスに便利。都心からのアクセスがよく、日比谷線直通のわりに家賃がかなり抑えられおすすめです。

駅としての知名度が低い。最寄駅を尋ねられて答えても、理解してもらえない。とにかく知名度が低い。都度、北千住の数駅先など説明が必要

周辺環境

4.0

駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファミレスと一通り揃っている。また、区役所の最寄駅なので、主要な区の施設が集約されていて便利。足立区というと悪いイメージが先行するが、ファミリー層も多く、わりと穏やか。

駅前の商店街が少し狭く、自転車通行が危険居酒屋やパチンコ店周辺の雰囲気はあまり良くない

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

チェーン店から個人店まで、ひと通りまとまってある。

スタバなどカフェがなく、時間を潰すには難しい

暮らし・子育て

3.0

区役所最寄駅なので、保健センターが近く乳幼児期は便利。小学校、中学校も駅近くにあり、校舎もわりときれい

自然豊かで大きな公園が少なく、遊ぶところに困る。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

チェーン店から個人店まで、ひと通りまとまってある。

暮らし・子育て

3.0

区役所最寄駅なので、保健センターが近く乳幼児期は便利。小学校、中学校も駅近くにあり、校舎もわりときれい

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グローベルタワー梅島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	2LDK	南	53.82㎡	15.92㎡	4,690万円	288万円
2024年4月	3階	2LDK	南	53.82㎡	15.92㎡	4,699万円	289万円
2024年3月	3階	2LDK	南	53.82㎡	15.92㎡	4,880万円	300万円
2023年6月	12階	2LDK	南西	45.51㎡	7.57㎡	4,180万円	304万円
2023年5月	1階	2DK	南	46.47㎡	8.77㎡	3,980万円	283万円

SALES HISTORY
グローベルタワー梅島の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グローベルタワー梅島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グローベルタワー梅島の売買相場緑線＝足立区梅島の売買相場青線＝足立区の売買相場梅島の売買相場西新井の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グローベルタワー梅島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	4階	2LDK	南西	41.6㎡	125,000円	9,933円	5,000円	125,000円	125,000円	0円
2023年5月	1階	2LDK	南	46.47㎡	136,000円	9,675円	7,000円	136,000円	136,000円	0円
2022年8月	1階	1LDK	南西	36.72㎡	108,000円	9,723円	7,000円	108,000円	108,000円	0円
2022年8月	15階	1LDK	南西	36.72㎡	110,000円	9,903円	7,000円	110,000円	110,000円	0円
2022年7月	1階	1LDK	南西	36.72㎡	110,000円	9,903円	7,000円	110,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グローベルタワー梅島の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2023年5月

2022年8月

2022年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グローベルタワー梅島の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グローベルタワー梅島の賃料相場緑線＝足立区梅島の賃料相場青線＝足立区の賃料相場梅島の賃料相場西新井の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。