東武西新井東口サンライトマンションA棟

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新井」駅 徒歩2分 東武伊勢崎線 東武大師線

  • 所在地

    東京都足立区梅島3丁目32番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1978年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,850万円

    165.4万円/坪

    3,026万円

    175.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    7,976円/坪

    15.1万円

    8,815円/坪

  • 表面利回り

    5.91

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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東武西新井東口サンライトマンションA棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2938万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/14 17:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/14 17:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新井駅に対する口コミ】北千住まで行けば東京メトロ千代田線があるが、そこまで利用する機会は少ない。それよりも、日比谷線接続に乗れば中目黒まで行けるし、半蔵門線接続に乗れば渋谷方面まで行ける。東武スカイツリーラインそのものにのって曳舟まで行くことは少ないと思う。急行に乗れば、次の駅は草加や北千住なので、ストレスは少ない。利便性の割には家賃相場はそこまであがりきってはいない。これからあがっていきそう。東京都内の中では暮らしやすいと思う。あとはイメージさえ払しょくできればいい場所。
駅構内のお店は少ない。というか、ほとんどない。西新井ラーメンというものがあるが、利用したことはない。タイミングが悪く待つ時間が長いときは手持ち無沙汰になるかも。ハザードマップを見ると、荒川浸水の可能性が無きにしも非ず。
周辺環境

3.0

近くにアリオ西新井、イオン西新井店、セリアやブックオフの入っているパサージオ西新井がある。ドン・キホーテもあるし、駅中にはジュピターコーヒーといったコーヒー・輸入食品店もあるので、探せばそれなり。少し歩く必要は出てくる。最近駅の入り口を新しくしたりしているので、今後に期待。やんちゃな人は日中そうそういない。足立区だから危ないというわけではない。
西新井駅直結の施設は少ない。何か利用するとしたら、5分から10分は歩かないといけない。夜間は結構騒がしい。想像ほどひどくはないが、安心はできない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

パン屋、カフェ、たい焼き屋、期間限定でのポップアップショップは駅改札出てすぐにある。
どれもチェーン店なので、目新しさはない。わざわざ西新井まで来て訪れるほどのものではない。
暮らし・子育て

4.0

アリオ西新井付近に大きな公園がある。また、アリオ西新井の北側に保育園・幼稚園を前提とした新しい施設ができた。歩道は自転車と歩行者がわかれているので、安心度は高い。
車や自転車のマナーがいいとは言えないので、子供ひとりだけで歩かせるのは不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西新井駅に対する口コミ】北千住まで行けば東京メトロ千代田線があるが、そこまで利用する機会は少ない。それよりも、日比谷線接続に乗れば中目黒まで行けるし、半蔵門線接続に乗れば渋谷方面まで行ける。東武スカイツリーラインそのものにのって曳舟まで行くことは少ないと思う。急行に乗れば、次の駅は草加や北千住なので、ストレスは少ない。利便性の割には家賃相場はそこまであがりきってはいない。これからあがっていきそう。東京都内の中では暮らしやすいと思う。あとはイメージさえ払しょくできればいい場所。
    周辺環境

    3.0

    近くにアリオ西新井、イオン西新井店、セリアやブックオフの入っているパサージオ西新井がある。ドン・キホーテもあるし、駅中にはジュピターコーヒーといったコーヒー・輸入食品店もあるので、探せばそれなり。少し歩く必要は出てくる。最近駅の入り口を新しくしたりしているので、今後に期待。やんちゃな人は日中そうそういない。足立区だから危ないというわけではない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    パン屋、カフェ、たい焼き屋、期間限定でのポップアップショップは駅改札出てすぐにある。
    暮らし・子育て

    4.0

    アリオ西新井付近に大きな公園がある。また、アリオ西新井の北側に保育園・幼稚園を前提とした新しい施設ができた。歩道は自転車と歩行者がわかれているので、安心度は高い。
ごまぷりんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/09/26 22:10
ごまぷりんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/09/26 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新井駅に対する口コミ】西新井駅まで直近。西新井駅からは複数の路線が出ているので、都心に出るのに便利です
エレベーターは止まる階と止まらない階があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新井駅に対する口コミ】西新井駅まで直近。西新井駅からは複数の路線が出ているので、都心に出るのに便利です
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新井駅に対する口コミ】西口は再開発されとてもきれいで広々していて、大型ショッピングモール「アリオ西新井」があり非常に便利です。東口は西口に比べるとややさえない感じがありますが、駅前のイオン西新井店は建物こそ古いですが、意外と品豊富で何でもお安く帰るのでお勧めです。
住民が多すぎて朝のラッシュ時は駅が混雑します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新井駅に対する口コミ】西口は再開発されとてもきれいで広々していて、大型ショッピングモール「アリオ西新井」があり非常に便利です。東口は西口に比べるとややさえない感じがありますが、駅前のイオン西新井店は建物こそ古いですが、意外と品豊富で何でもお安く帰るのでお勧めです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東武西新井東口サンライトマンションA棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南西 59.09㎡ 4.63㎡ 2,980万円 167万円
2024年1月 11階 3LDK 南西 59.09㎡ 4.63㎡ 3,290万円 184万円
2023年10月 9階 3LDK 西 70㎡ 不明 3,880万円 183万円
2023年1月 2階 3LDK 南西 59.09㎡ 4.63㎡ 2,380万円 133万円
2022年5月 2階 2LDK 南西 59.09㎡ 4.63㎡ 2,480万円 139万円
SALES HISTORY
東武西新井東口サンライトマンションA棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.09㎡

    • バルコニー面積

      4.63㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      167万円

2024年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.09㎡

    • バルコニー面積

      4.63㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      184万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      183万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.09㎡

    • バルコニー面積

      4.63㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      133万円

2022年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.09㎡

    • バルコニー面積

      4.63㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      139万円

更新日:

SALES TRANSITION
東武西新井東口サンライトマンションA棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東武西新井東口サンライトマンションA棟の売買相場 緑線 = 足立区梅島の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東武西新井東口サンライトマンションA棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 3階 2LDK 南西 54.79㎡ 135,000円 8,145円 0円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東武西新井東口サンライトマンションA棟の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.09㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,145円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東武西新井東口サンライトマンションA棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東武西新井東口サンライトマンションA棟の賃料相場 緑線 = 足立区梅島の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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