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エクセレントシティ藤が丘駅前

エクセレントシティ藤が丘駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「藤が丘」駅徒歩3分東急田園都市線
所在地
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3番6号
周辺地図
総戸数
47戸
階層
地上7階建
築年月
2016年10月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントシティ藤が丘駅前周辺の売り出し中物件

イディオスあざみ野A棟
- 7,580万円
- 76.25m²
- 3LDK
- 東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.75m²
詳細

お問い合わせ
あざみ野ベレッツァ
- 7,080万円
- 76.07m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市ヶ尾壱番館
- 3,280万円
- 60.32m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「市が尾」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  6.96m²
詳細

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イディオスあざみ野A棟
- 7,580万円
- 76.25m² / 3LDK
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あざみ野ベレッツァ
- 7,080万円
- 76.07m² / 3LDK
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- 3,280万円
- 60.32m² / 2LDK
- 東急田園都市線「市が尾」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  6.96m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,986万円

244.1万円/坪

～

4,233万円

259.2万円/坪
賃貸相場価格

14.3万円

8,798円/坪

～

15.8万円

9,725円/坪
表面利回り

4.41％

エクセレントシティ藤が丘駅前を当社で売却するメリット

エクセレントシティ藤が丘駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4110万円

参考相場価格の試算条件

54平米(約16.34坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/09/24 09:20

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/09/24 09:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【藤が丘駅に対する口コミ】田園都市線藤が丘駅、徒歩2分。駅付近にスーパーやオーガニックの店、ドラックストア、大学病院があります。近所に大きな公園もあり。電車事情は通勤時間ラッシュは混みますが、まだ座れる程度です。駅近なので夜道の心配はないです。

藤が丘駅は、各停しか止まらないです。低地にあるので見晴らしが悪いかもしれません。古い駅で、駅近辺も古い感じが残っています。駅の券売機の数が少ないです。上り方面のバスがないです。

周辺環境

3.0

住宅街になり静かです。線路沿い斜めに面していますが、防音窓で音も静かです。朝日があたるので良いです。隣マンションに面している部屋もありますが、壁なのでみられることはないです。

線路沿いなので、電磁波の影響が心配です。無線ランがたまに乱れます。窓をあけると、隣のマンションの生活音が聞こえてくる場合もあります。窓から緑が見えないです。

外観・共用部

3.0

きちんと管理されて清潔です。宅配ボックスやオートロックで不在がちでも快適です。通路の床はじゅうたんですが、きれいに掃除されています。エレベーターがはやく、モニター付きでなにかあっても心配ないです。

宅配のチャイムがややうるさいです。そのほかは特にないです。ロビーに椅子とテーブルが設置されていますが、使用している方は見たことがないです。ゴミ捨て場のドアが重いです。

お部屋の仕様・設備

5.0

床暖とミストサウナ付きで寒さ対策ばっちりです。お風呂もすぐにわきます。お風呂は広めでホテル仕様の壁面です。女性にはベストです。

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買い物・食事

5.0

歩いて２分以内でイオン系スーパー、ドラックストアハックがあります。他にもスーパーは3件ぐらいあります。東急やマザーズなど。駅付近にパン屋さんがありイートインできます。

東急デパートは、隣駅の青葉台にありますが、歩くと１５分ぐらいです。品揃はファミリー向けになるようです。独身の場合はどちらかといえば、東京方面やたまプラーザ駅に行ってしまいます。東急百貨店など。

暮らし・子育て

3.0

横浜市で田園都市線では、JR線と比べ品が良い学校が多いとママ友の話です。あざみのあたりがよいそうです。

小さい子供はあまり見かけないです。遊ぶスペースがマンション内にないです。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

床暖とミストサウナ付きで寒さ対策ばっちりです。お風呂もすぐにわきます。お風呂は広めでホテル仕様の壁面です。女性にはベストです。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

横浜市で田園都市線では、JR線と比べ品が良い学校が多いとママ友の話です。あざみのあたりがよいそうです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/01 16:34

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/01 16:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーやドラッグストア2店舗や100円均一、パン屋さんやコンビニ多数もあるのでかなり便利で住みやすいです。買い物にはまず困りません。駅近くに公園も二ヶ所あるので、子供や犬の散歩などで利用できて凄く良いです。

地形状とても坂が急で多いので、まず自転車は乗れません。歩くのもしんどいので年配の方などは生活が難しいかと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティ藤が丘駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	5階	2SLDK	南東	72.89㎡	10.26㎡	5,380万円	244万円
2020年7月	3階	2LDK	南西	55.14㎡	11.64㎡	3,680万円	221万円
2020年6月	3階	2LDK	南西	55.14㎡	11.64㎡	3,980万円	239万円
2020年4月	3階	2LDK	南西	55.14㎡	11.64㎡	4,180万円	251万円
2020年1月	3階	2LDK	南西	55.14㎡	11.64㎡	4,280万円	257万円

SALES HISTORY
エクセレントシティ藤が丘駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2020年7月

2020年6月

2020年4月

2020年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エクセレントシティ藤が丘駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エクセレントシティ藤が丘駅前の売買相場緑線＝横浜市青葉区藤が丘の売買相場青線＝横浜市青葉区の売買相場藤が丘の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントシティ藤が丘駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	2階	2LDK	南西	59.41㎡	173,000円	9,626円	12,000円	173,000円	173,000円	0円
2024年2月	3階	2LDK	南西	55.14㎡	170,000円	10,192円	0円	0円	170,000円	0円
2022年6月	5階	1LDK	南西	42.57㎡	119,000円	9,241円	6,000円	119,000円	119,000円	0円
2022年5月	5階	1LDK	南西	42.75㎡	119,000円	9,202円	6,000円	119,000円	119,000円	0円
2021年9月	2階	2LDK	南西	59.41㎡	164,000円	9,126円	11,000円	164,000円	164,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントシティ藤が丘駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2022年6月

2022年5月

2021年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エクセレントシティ藤が丘駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エクセレントシティ藤が丘駅前の賃料相場緑線＝横浜市青葉区藤が丘の賃料相場青線＝横浜市青葉区の賃料相場藤が丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。