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サンハイツ藤ヶ丘

サンハイツ藤ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「青葉台」駅 徒歩3分 東急田園都市線
    「藤が丘」駅 徒歩4分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1974年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンハイツ藤ヶ丘周辺の売り出し中物件

  • イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

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  • 間取り図

    イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    785万円

    83.8万円/坪

    ～

    833万円

    89.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.2万円

    5,560円/坪

    ～

    5.7万円

    6,146円/坪

  • 表面利回り

    8.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンハイツ藤ヶ丘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

809万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/22 18:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/22 18:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【青葉台駅に対する口コミ】主要乗換駅ではありませんがバスターミナルが大きくバス移動タクシー移動により近隣のJR中山駅や十日市場駅等にアクセス出来ます。また急行もとまります。渋谷にも横浜駅方面にも30～40分かからないでアクセス出来るので、立地としてはまあまあ良いところではないでしょうか。駅前もそれなりに発展していますし。住みやすい街ではあります。
同じ路線の急行停車駅の溝の口や二子玉川等に比べ東京から遠いため渋谷やそこから都内に行くときには時間がかかります。また渋谷方面の田園都市線の混雑具合は覚悟した方が良いです。家賃が高いです。また物価も高めです。しらとり台方面に行けば家賃相場は少し安くなります。
周辺環境

4.0
駅前の東急が田園都市線内でも有数に大きく駅直結となっており商業施設がまとまっているのであまり歩かず一通りの買い物はできます。主要銀行や郵便局が駅前にまとまっているのも便利です。駅前の治安はかなり良いです。商業施設が夜10時辺りでほとんど一斉に閉まるため夜はかなり静かです。飲食店は多いですが居酒屋というよりファミレスやファストフード店、弁当屋やカフェが主なので飲み歩いたりするような地域ではなく交番も駅前にあるので治安がこの地域の一番良い点だと思われます。
青葉区の区役所は市が尾駅まで行かなければいけないので行政サービスで困った時区役所対応の用事は市が尾駅まで行かなければいけません。駅前とバスターミナルの方はかなり静かですが反対側出口に進み246号線沿いに少し歩いた所にディスカウントストアがあり、そこには大学生等の若者がよくたむろしています。駅経由でアクセスする大学が２つあるのでその学生達がよくはしゃいでいます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前にはカフェやパン屋等オシャレなお店からマクドナルドが駅すぐそこにありケンタッキー日高屋やよい軒等々単身世帯にも入りやすいチェーン店も駅前歩いた商店街通りに並んでいます。ラーメン屋も少し歩いた所にあります。
店の並びが煩雑に点在しており距離はそこまで歩かないのですがお店によってはわかりにくい場所にあったりして土地勘になれるまではどこに何のお店があるのか少々混乱しました。
暮らし・子育て

2.0
ファミリー層向けの地域で子供や学生が駅前に多くバスを利用して大学高校に行く学生がよく駅を利用しており、学生や子供向けの環境も整備されています。
あまりこの駅自体が大きくないのでコンパクトでありバリアフリーに対応出来ているかといえば古めの施設と言うこともあり見受けられる限り全て対応しきれているとは言い難いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【青葉台駅に対する口コミ】主要乗換駅ではありませんがバスターミナルが大きくバス移動タクシー移動により近隣のJR中山駅や十日市場駅等にアクセス出来ます。また急行もとまります。渋谷にも横浜駅方面にも30～40分かからないでアクセス出来るので、立地としてはまあまあ良いところではないでしょうか。駅前もそれなりに発展していますし。住みやすい街ではあります。
    周辺環境

    4.0
    駅前の東急が田園都市線内でも有数に大きく駅直結となっており商業施設がまとまっているのであまり歩かず一通りの買い物はできます。主要銀行や郵便局が駅前にまとまっているのも便利です。駅前の治安はかなり良いです。商業施設が夜10時辺りでほとんど一斉に閉まるため夜はかなり静かです。飲食店は多いですが居酒屋というよりファミレスやファストフード店、弁当屋やカフェが主なので飲み歩いたりするような地域ではなく交番も駅前にあるので治安がこの地域の一番良い点だと思われます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前にはカフェやパン屋等オシャレなお店からマクドナルドが駅すぐそこにありケンタッキー日高屋やよい軒等々単身世帯にも入りやすいチェーン店も駅前歩いた商店街通りに並んでいます。ラーメン屋も少し歩いた所にあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    ファミリー層向けの地域で子供や学生が駅前に多くバスを利用して大学高校に行く学生がよく駅を利用しており、学生や子供向けの環境も整備されています。
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SALES HISTORY
サンハイツ藤ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1LDK 東 30㎡ 5.5㎡ 1,480万円 163万円
2023年3月 5階 1LDK 南 42.03㎡ 5.4㎡ 1,480万円 116万円
2022年6月 4階 1R 東 33.35㎡ 不明 690万円 68万円
2022年3月 4階 1R 東 33.35㎡ 3.6㎡ 760万円 75万円
2022年2月 5階 1LDK 東 33.21㎡ 不明 840万円 84万円
SALES HISTORY
サンハイツ藤ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      30㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      163万円

2023年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.03㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      116万円

2022年6月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      33.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      690万円

    • 坪単価

      68万円

2022年3月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      33.35㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      760万円

    • 坪単価

      75万円

2022年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      33.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      840万円

    • 坪単価

      84万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンハイツ藤ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンハイツ藤ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区藤が丘の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンハイツ藤ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 4階 2LDK 南 52.82㎡ 87,000円 5,445円 8,000円 87,000円 87,000円 0円
2022年6月 2階 2K 南 39.74㎡ 58,000円 4,825円 2,000円 58,000円 0円 0円
2022年3月 4階 ワンルーム 33.35㎡ 64,000円 6,344円 5,000円 0円 0円 0円
2022年2月 2階 1DK 32.36㎡ 58,000円 5,925円 0円 58,000円 0円 0円
2022年2月 5階 1LDK 東 33.21㎡ 56,000円 5,574円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンハイツ藤ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      33.21㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      5,445円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      33.21㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      4,825円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      33.21㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      6,344円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      33.21㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      5,925円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      33.21㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      5,574円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンハイツ藤ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンハイツ藤ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区藤が丘の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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