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アルス藤が丘ステーショングランデ

アルス藤が丘ステーショングランデを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩1分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルス藤が丘ステーショングランデ周辺の売り出し中物件

  • イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

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  • 間取り図

    イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,074万円

    248.8万円/坪

    ～

    7,511万円

    264.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.7万円

    8,014円/坪

    ～

    25.1万円

    8,857円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルス藤が丘ステーショングランデを当社で売却するメリット

アルス藤が丘ステーショングランデの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7293万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/04 18:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/04 18:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【藤が丘駅に対する口コミ】駅近くに時計台があり、開放的な雰囲気です。公園も近くにあり、緑も見えてとても落ち着きがあります。人通りもあり、明かりもあるので夜も安心して帰宅できます。２４時間近くやっているスーパーがあったり、HACドラックストアも大きく、百均等も駅近くにあり便利です。当時、一人暮らしで駅近でしたが大家さんが住んでいる物件の一部とは言え、6万円前半で住むことが出来たので家賃は良心的だったと思います。また当時、東日本大震災があったのですが、管理会社さんも耐震に力を入れている所だった事もあり、全然家の物の破損がありませんでした。
青葉区である為か、ごみの分別に力を入れていてとても綺麗な町だがやたらにごみを捨てる事ができないです。分別が細かくてとても厳しいです。青葉区は特に厳しいと以前住んでいて個人的に感じました。不動産業者や綺麗好きな方には好まれるかも知れませんが私はごみ分別にストレスを感じました。古紙、古布等にレシートがあったり、分別ルールを守らない者に対する罰則制度があります。分別が出来ていないと指導が入り、守らないと罰金2,000円取られます。101号室でしたが車の車庫の上に部屋があった為、実質2階建ての位置であったのは良かったのですが、部屋にごみを全然置いて置かなかったのにゴキブリが出て不快でした。
周辺環境

4.0
スーパーも2件以上あり、不便なかったと思います。薬局や飲食店、カフェ等もあり、人通りもあり、車も多かったです。治安は悪くない気がしました。駅前に飲食店等はありますが飲み屋さん等は住んでいた時はすぐに見当たらなかったです。
洋服等の衣類を買うためには隣の青葉台駅を利用したり、他の駅を利用する必要があると思います。近くに衣類が売っている印象はありません。あまり感じたことはなかったですが強いて挙げるとすれば、駅がこじんまりとしていた気がします。また、周りの飲食店やお店により周囲が明るかった気がするので、もう少し駅に明るさがあっても良いかも知れません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
バーミヤンやカフェがあったと思います。また、フレッシュネスバーガーも駅周辺にあるので飲食店は探せばあります。個人店でお好み焼き屋も行った記憶があります。
事前に調べておかないとチェーン店等が多い印象です。豪華にお祝いや上品な所を探すならば青葉台駅や他の駅を選んだ方がすぐに見つかると思います。
暮らし・子育て

3.0
公園が多く長閑な印象です。藤が丘病院も近かったと思いますし、ファミリー層が住んでいた時多かったです。
ごみの分別が大変だったので、子育てには大変な気がします。隣が個人の美容室だったのですが、ごみを出すことが出来ず、お店の隅に何日か置いてある日があり、ごみを出せずに大変そうでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】駅近くに時計台があり、開放的な雰囲気です。公園も近くにあり、緑も見えてとても落ち着きがあります。人通りもあり、明かりもあるので夜も安心して帰宅できます。２４時間近くやっているスーパーがあったり、HACドラックストアも大きく、百均等も駅近くにあり便利です。当時、一人暮らしで駅近でしたが大家さんが住んでいる物件の一部とは言え、6万円前半で住むことが出来たので家賃は良心的だったと思います。また当時、東日本大震災があったのですが、管理会社さんも耐震に力を入れている所だった事もあり、全然家の物の破損がありませんでした。
    周辺環境

    4.0
    スーパーも2件以上あり、不便なかったと思います。薬局や飲食店、カフェ等もあり、人通りもあり、車も多かったです。治安は悪くない気がしました。駅前に飲食店等はありますが飲み屋さん等は住んでいた時はすぐに見当たらなかったです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    バーミヤンやカフェがあったと思います。また、フレッシュネスバーガーも駅周辺にあるので飲食店は探せばあります。個人店でお好み焼き屋も行った記憶があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園が多く長閑な印象です。藤が丘病院も近かったと思いますし、ファミリー層が住んでいた時多かったです。
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管理組合の味方さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2020/01/17 20:19
管理組合の味方さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2020/01/17 20:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤が丘駅に対する口コミ】裏玄関が駅～1分と駅に近いのは大きなメリットである。
正面玄関からだと1分ではないかもしれません。
周辺環境

4.0
街並の良さ(閑静な住宅街・駅前に商店も多い）のはメリットである。
線路沿いなので建物のよっては騒音の有無がかなりあるのでは？？、
外観・共用部

2.0
外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感は良い。セキュリティー（監視カメラ）もまあまあ。
管理状況良くない（清掃が悪い）、フロントサービスがあるが15時までしか管理人が居ないのがマイナス
お部屋の仕様・設備

3.0
日照は悪くはないが１Fは暗いのでは？天井高、サッシュの高さ、柱・梁等は標準的。室内設備は2003年築17年で普通。

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買い物・食事

4.0
スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離は東急ストアが目の前で便利である。
旨い寿司屋・肉屋・魚屋がないのともえぎ野に比べると南側は無い。
暮らし・子育て

4.0
昭和医大病院近い、藤が丘小学校も谷本中も遠くはないので４をつけた。
管理状態が悪いのはマンション内のコミュニケーションが無さそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】裏玄関が駅～1分と駅に近いのは大きなメリットである。
    周辺環境

    4.0
    街並の良さ(閑静な住宅街・駅前に商店も多い）のはメリットである。
    外観・共用部

    2.0
    外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感は良い。セキュリティー（監視カメラ）もまあまあ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照は悪くはないが１Fは暗いのでは？天井高、サッシュの高さ、柱・梁等は標準的。室内設備は2003年築17年で普通。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離は東急ストアが目の前で便利である。
    暮らし・子育て

    4.0
    昭和医大病院近い、藤が丘小学校も谷本中も遠くはないので４をつけた。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルス藤が丘ステーショングランデの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 3LDK 南西 71.25㎡ 8.9㎡ 5,680万円 264万円
2022年11月 4階 3LDK 南西 71.25㎡ 8.9㎡ 5,680万円 264万円
2022年10月 4階 3LDK 南西 71.25㎡ 8.9㎡ 5,800万円 269万円
2020年2月 3階 4LDK 南東 94.38㎡ 17.09㎡ 6,080万円 213万円
2020年1月 3階 4LDK 南東 94.38㎡ 17.09㎡ 6,380万円 223万円
SALES HISTORY
アルス藤が丘ステーショングランデの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.25㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      264万円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.25㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      264万円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.25㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      269万円

2020年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.38㎡

    • バルコニー面積

      17.09㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      213万円

2020年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.38㎡

    • バルコニー面積

      17.09㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      223万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルス藤が丘ステーショングランデの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルス藤が丘ステーショングランデの売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区藤が丘の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルス藤が丘ステーショングランデの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 2LDK 南西 62.91㎡ 149,000円 7,830円 8,000円 149,000円 149,000円 0円
2023年5月 3階 2LDK 南西 62.91㎡ 149,000円 7,830円 8,000円 149,000円 149,000円 0円
2022年2月 3階 2LDK 南西 73.59㎡ 209,000円 9,389円 0円 418,000円 209,000円 0円
2020年7月 3階 2LDK 南西 62.91㎡ 149,000円 7,830円 8,000円 149,000円 149,000円 0円
2019年4月 3階 2LDK 南西 62.91㎡ 149,000円 7,830円 8,000円 149,000円 149,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルス藤が丘ステーショングランデの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.38㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      7,830円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.38㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      7,830円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.38㎡

    • 賃料

      209,000円

    • 坪単価

      9,389円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      418,000円

    • 礼金

      209,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.38㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      7,830円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.38㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      7,830円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルス藤が丘ステーショングランデの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルス藤が丘ステーショングランデの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区藤が丘の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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