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ファインレジデンス川越

ファインレジデンス川越を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川越」駅 徒歩3分 JR埼京線　JR川越線　東武東上線
    「本川越」駅 徒歩14分 西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県川越市菅原町18番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファインレジデンス川越周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,180万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,180万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細
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  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,112万円

    215.8万円/坪

    ～

    4,366万円

    229.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    8,057円/坪

    ～

    16.9万円

    8,906円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファインレジデンス川越を当社で売却するメリット

ファインレジデンス川越の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4239万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/12 14:55
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川越駅に対する口コミ】最寄り駅である川越駅はマンションの目の前にあるので、電車を利用して通勤や通学をしている人はアプローチしやすいです。
都内へ通勤している人がたくさん利用している駅なので、朝の通勤時間帯の駅のホームは大混雑です。
周辺環境

4.0
駅前のマンションであり、周囲には店舗がたくさんあるので、賑やかで活気があります。
夜も人通りが多いので、マンション周囲は少し落ち着かないです。
外観・共用部

3.0
シンプルなタイル張りの外観は高級感があり、見た目もとてもきれいです。 また、セキュリティもしっかりとしているので安心して生活が出来ます。
マンション専用の駐輪場等があるととても便利になります。
お部屋の仕様・設備

3.0
バルコニー側は開放的なので、住戸内に日差しが十分に差し込んできてくれます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
川越駅が近く、マンションから徒歩圏内にスーパー等の日用品を購入できる店舗がたくさんあります。
日用品を安値で購入することが出来るディスカウントストアが近くにあると良かったです。
暮らし・子育て

3.0
仙波小学校がマンションから歩いてすぐの場所にあるので、小学生の通学には便利です。
子どもが楽しめる大きな公園がマンションの近くにないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川越駅に対する口コミ】最寄り駅である川越駅はマンションの目の前にあるので、電車を利用して通勤や通学をしている人はアプローチしやすいです。
    周辺環境

    4.0
    駅前のマンションであり、周囲には店舗がたくさんあるので、賑やかで活気があります。
    外観・共用部

    3.0
    シンプルなタイル張りの外観は高級感があり、見た目もとてもきれいです。 また、セキュリティもしっかりとしているので安心して生活が出来ます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バルコニー側は開放的なので、住戸内に日差しが十分に差し込んできてくれます。
    買い物・食事

    3.0
    川越駅が近く、マンションから徒歩圏内にスーパー等の日用品を購入できる店舗がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    仙波小学校がマンションから歩いてすぐの場所にあるので、小学生の通学には便利です。
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ヤンジーさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/10/30 10:07
ヤンジーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/10/30 10:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【川越駅に対する口コミ】駅から近いので通勤通学には便利だと思います。商業施設は反対側なので騒音萌気にならないです
部屋が狭いので小さなお子さんがいらっしゃると手狭に感じるかもしれません。線路に近いので電車の音が気になる人はいるかと思います
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【川越駅に対する口コミ】駅から近いので通勤通学には便利だと思います。商業施設は反対側なので騒音萌気にならないです
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/27 20:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/27 20:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【川越駅に対する口コミ】東上線の場合は、本数が多くて便利であること。利便性はかなり良い。 安い店もいくらかはある。
人身事故などで遅延、運転見合わせが多すぎる。家賃は高いと思う。 車を使うとかなり混んでたいへん。
周辺環境

4.0
近くにクレアモールがあるので、買い物から飲食まで便利。昼は特にトラブルはなかった気がする。交番はある。
人が多すぎて、どこでも混んでいる。夜は治安が悪そう。夜は治安が悪い気がする。酔っ払いはかなり多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
さまざまな飲食店があるので、選択肢が広がる。
人気店や居酒屋は基本的にはいつも混んでいる。
暮らし・子育て

3.0
クレアモール内に公園がある。 学校もある。
幼稚園、保育園は記憶だとなかった気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【川越駅に対する口コミ】東上線の場合は、本数が多くて便利であること。利便性はかなり良い。 安い店もいくらかはある。
    周辺環境

    4.0
    近くにクレアモールがあるので、買い物から飲食まで便利。昼は特にトラブルはなかった気がする。交番はある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    さまざまな飲食店があるので、選択肢が広がる。
    暮らし・子育て

    3.0
    クレアモール内に公園がある。 学校もある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 23:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川越駅に対する口コミ】駅はあまり大きくありませんが一応ルミネがあります。ただ店舗も少なく都心のルミネと比べると本当に小規模です。 駅前はお店がたくさんあり賑わっています。 またクレアモールに行けば大体のものは揃うので便利です。
川越線は本数が少ないので乗り遅れるとしばらく待ちます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川越駅に対する口コミ】駅はあまり大きくありませんが一応ルミネがあります。ただ店舗も少なく都心のルミネと比べると本当に小規模です。 駅前はお店がたくさんあり賑わっています。 またクレアモールに行けば大体のものは揃うので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川越駅に対する口コミ】川越駅は東上線とJRの２線利用することができます。また、川越駅からは高速バスもでており、京都、大阪、金沢、ディズニーランド、羽田空港など遠方へも交通手段もあります。川越駅から歩いて徒歩12分くらいのところに本川越駅があり、西武新宿線へアクセスすることも可能です。年に１回、10月に催される川越祭りは昨年、ユネスコ文化遺産に登録され、数台の山車が行き交う迫力のあるお祭りや蔵造りの町並みがあったりと、新旧入り交じるとても良い街です。
川越祭りの時は遠方からたくさんの方々が見られるので、市街地がかなり混みます。祭り期間中の２日間は交通規制など道路交通事情は悪くなります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川越駅に対する口コミ】川越駅は東上線とJRの２線利用することができます。また、川越駅からは高速バスもでており、京都、大阪、金沢、ディズニーランド、羽田空港など遠方へも交通手段もあります。川越駅から歩いて徒歩12分くらいのところに本川越駅があり、西武新宿線へアクセスすることも可能です。年に１回、10月に催される川越祭りは昨年、ユネスコ文化遺産に登録され、数台の山車が行き交う迫力のあるお祭りや蔵造りの町並みがあったりと、新旧入り交じるとても良い街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファインレジデンス川越の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 西 68.66㎡ 11.54㎡ 4,400万円 212万円
2024年3月 3階 3LDK 南 65㎡ 11.7㎡ 4,480万円 228万円
2024年2月 3階 3LDK 南 65㎡ 11.7㎡ 4,580万円 233万円
2022年10月 11階 3LDK 南 65㎡ 11.7㎡ 4,280万円 218万円
2021年3月 6階 3LDK 南 63㎡ 11.34㎡ 3,798万円 199万円
SALES HISTORY
ファインレジデンス川越の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.66㎡

    • バルコニー面積

      11.54㎡

    • 販売価格

      4,400万円

    • 坪単価

      212万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      228万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      233万円

2022年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      218万円

2021年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      3,798万円

    • 坪単価

      199万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファインレジデンス川越の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファインレジデンス川越の売買相場 緑線 ＝ 川越市菅原町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファインレジデンス川越の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 1階 3LDK 南 63㎡ 148,000円 7,766円 0円 148,000円 148,000円 0円
2020年12月 12階 3LDK 南 63㎡ 160,000円 8,396円 0円 160,000円 160,000円 0円
2020年11月 2階 3LDK 南 63㎡ 160,000円 8,396円 0円 160,000円 160,000円 0円
2018年9月 2階 3LDK 西 68.66㎡ 160,000円 7,704円 10,000円 320,000円 320,000円 0円
2016年7月 2階 3LDK 南 63㎡ 148,000円 7,766円 0円 296,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファインレジデンス川越の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,766円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,396円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,396円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,704円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,766円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファインレジデンス川越の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファインレジデンス川越の賃料相場 緑線 ＝ 川越市菅原町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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