レジデンシャルステート川越

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川越」駅 徒歩4分 JR埼京線 JR川越線 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県川越市菅原町7番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レジデンシャルステート川越周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

  • RIS川越

    • 2,580万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

  • 間取り図

    RIS川越

    • 2,580万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,459万円

    187.5万円/坪

    3,673万円

    199.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    8,803円/坪

    17.9万円

    9,730円/坪

  • 表面利回り

    5.75

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3566万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

monazooさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/01/03 22:55
monazooさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/01/03 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川越駅に対する口コミ】川越駅から徒歩3分、ちょうど向かいには月極の立体駐車場もあることから、交通の便は最高に良いです。
東武東上線とJR線は便利ですが、西武新宿線の本川越駅からは結構遠いです(1.6km 徒歩15-20分程度)
周辺環境

3.0

スーパーマーケットやドラッグストアに至近距離ですので結構便利ですよ。
飲み屋や風俗?も近いようで、夜間は外から叫び声や喧嘩の怒号が聞こえる時があります。
外観・共用部

3.0

宅配ボックス 24時間ゴミ捨て、オートロックなど、押さえるポイントは押さえていると思います。
エントランスにエアコンは無いようで、夏は暑く、冬は極寒です。
お部屋の仕様・設備

3.0

上下階からの音はほとんどといっていいほど聞こえません。造りはしっかりしていると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

飲み屋があちこち近い距離に散在しており、便利ですよ。
飲みあるかない人にはあまりメリットはないかもしれません。
暮らし・子育て

3.0

近くに大きな病院もありますし、学校なども近くにあります。
自然は皆無です。公園もありません。子育てには不便だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川越駅に対する口コミ】川越駅から徒歩3分、ちょうど向かいには月極の立体駐車場もあることから、交通の便は最高に良いです。
    周辺環境

    3.0

    スーパーマーケットやドラッグストアに至近距離ですので結構便利ですよ。
    外観・共用部

    3.0

    宅配ボックス 24時間ゴミ捨て、オートロックなど、押さえるポイントは押さえていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    上下階からの音はほとんどといっていいほど聞こえません。造りはしっかりしていると思います。
    買い物・食事

    4.0

    飲み屋があちこち近い距離に散在しており、便利ですよ。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに大きな病院もありますし、学校なども近くにあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/16 20:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/16 20:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川越駅に対する口コミ】基本的満員電車になることなく乗れるし、乗客のマナーも良い。ゆったりとした感じでもあり田舎過ぎず過ごしやすい、暮らしやすい環境。
電車の本数が20分に1本しかないため逃してしまうと結構待つため時間の無駄になる。強いて言うならたまにゴミが落ちている所が気になる。
周辺環境

5.0

出てすぐにLoftや本屋があるし、少し歩くと百均や食料品売り場があり便利。東口にも西口付近にも交番があり安心して利用できる。
病院などが近くにないため怪我をしていると困るかもしれない。駅前の宗教勧誘が多いイメージがあるような気がする。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

アトレの方へ行くと韓国料理のお店や海鮮料理のお店など沢山あり、困らない。トゥンカロンなどの若者が好きそうな食べ物もある。
コロナ禍で人混みが苦手な方は人が多く集まっているため危険を感じるかも知れない。
暮らし・子育て

3.0

段差が少なくベビーカーでも行くことができる。
施設内にはエスカレーターしかない場所などあり少し不便かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川越駅に対する口コミ】基本的満員電車になることなく乗れるし、乗客のマナーも良い。ゆったりとした感じでもあり田舎過ぎず過ごしやすい、暮らしやすい環境。
    周辺環境

    5.0

    出てすぐにLoftや本屋があるし、少し歩くと百均や食料品売り場があり便利。東口にも西口付近にも交番があり安心して利用できる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    アトレの方へ行くと韓国料理のお店や海鮮料理のお店など沢山あり、困らない。トゥンカロンなどの若者が好きそうな食べ物もある。
    暮らし・子育て

    3.0

    段差が少なくベビーカーでも行くことができる。
kulubさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/01/09 14:04
kulubさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/01/09 14:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川越駅に対する口コミ】川越駅東口より徒歩5分程度の為駅利用についてはかなり便利かと思います。
特にデメリットは感じませんが、もう少し発展しても良い場所のような気がします。
周辺環境

5.0

駅近物件の為立地については文句ないかと思います。 また近い割には比較的騒音も少ないと感じます。
夜になると、たまに建物周辺に泥酔した人がいます。
外観・共用部

3.0

良くも悪くも力はいれていないように思います。
入口にソファーがありますが、陽が当たらず暗い雰囲気がる為あまり期待しない方が良いかと思いました。
お部屋の仕様・設備

3.0

特段狭いと感じる事もなく、快適に過ごせています。

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買い物・食事

5.0

駅及びクレアモール商店街も徒歩圏内の為、不便さを感じる機会はないと感じます。
駐車場がない店も多く、基本は歩きでの移動になるかと思います。
暮らし・子育て

3.0

買い物・子育てには住みやすい場所だと思います。
病院は近くにないのがデメリットかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川越駅に対する口コミ】川越駅東口より徒歩5分程度の為駅利用についてはかなり便利かと思います。
    周辺環境

    5.0

    駅近物件の為立地については文句ないかと思います。 また近い割には比較的騒音も少ないと感じます。
    外観・共用部

    3.0

    良くも悪くも力はいれていないように思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    特段狭いと感じる事もなく、快適に過ごせています。
    買い物・食事

    5.0

    駅及びクレアモール商店街も徒歩圏内の為、不便さを感じる機会はないと感じます。
    暮らし・子育て

    3.0

    買い物・子育てには住みやすい場所だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 01:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 01:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】情緒あふれる川越駅は観光客がおおく、落ち着いた雰囲気のある駅です。特に小江戸は昔ながらの街並みで人が集まりさつまいもが有名でカップルや家族連れなどが集まるスポットとなっています。休日には地元の人たちも楽しめる。
人が集まるので息苦しさも感じる人がいるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川越駅に対する口コミ】情緒あふれる川越駅は観光客がおおく、落ち着いた雰囲気のある駅です。特に小江戸は昔ながらの街並みで人が集まりさつまいもが有名でカップルや家族連れなどが集まるスポットとなっています。休日には地元の人たちも楽しめる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】駅周辺にはチェーン店型の飲食店が多く、夜遅くにやっている店もあるため、食事に困ることはないと思います。東武東上線の急行が停車するのに加えて、TJライナーという特急電車に乗れば池袋まで30分程度で行く事ができ、埼京線とも接続しているのでアクセスは良好です。
周辺環境が充実している分家賃が高いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川越駅に対する口コミ】駅周辺にはチェーン店型の飲食店が多く、夜遅くにやっている店もあるため、食事に困ることはないと思います。東武東上線の急行が停車するのに加えて、TJライナーという特急電車に乗れば池袋まで30分程度で行く事ができ、埼京線とも接続しているのでアクセスは良好です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レジデンシャルステート川越の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 2LDK 61.47㎡ 11.92㎡ 3,290万円 177万円
2023年9月 5階 2LDK 61.47㎡ 11.92㎡ 3,480万円 187万円
2022年10月 3階 1LDK 30.5㎡ 6㎡ 1,680万円 182万円
2021年12月 11階 2LDK 61.47㎡ 11.92㎡ 2,980万円 160万円
2021年4月 10階 3LDK 63.25㎡ 8.7㎡ 3,580万円 187万円
SALES HISTORY
レジデンシャルステート川越の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.47㎡

    • バルコニー面積

      11.92㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      177万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.47㎡

    • バルコニー面積

      11.92㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      187万円

2022年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      30.5㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      182万円

2021年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.47㎡

    • バルコニー面積

      11.92㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      160万円

2021年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.25㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      187万円

更新日:

SALES TRANSITION
レジデンシャルステート川越の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レジデンシャルステート川越の売買相場 緑線 = 川越市菅原町の売買相場 青線 = 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レジデンシャルステート川越の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 3LDK 63.65㎡ 180,000円 9,349円 0円 180,000円 180,000円 0円
2024年2月 5階 2LDK 61.47㎡ 150,000円 8,067円 0円 150,000円 150,000円 0円
2024年2月 11階 2LDK 61.47㎡ 160,000円 8,605円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年4月 11階 2LDK 30.5㎡ 79,000円 8,563円 10,000円 0円 79,000円 0円
2023年3月 2階 1LDK 南東 30.5㎡ 95,000円 10,297円 5,000円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レジデンシャルステート川越の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.25㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,349円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.25㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,067円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.25㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,605円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.25㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      8,563円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.25㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,297円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レジデンシャルステート川越の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レジデンシャルステート川越の賃料相場 緑線 = 川越市菅原町の賃料相場 青線 = 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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