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ライオンズ川越グランフォート

ライオンズ川越グランフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川越」駅 徒歩4分 JR埼京線　JR川越線　東武東上線
    「本川越」駅 徒歩15分 西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県川越市菅原町5番40号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2010年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ川越グランフォート周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細
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  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,477万円

    232.2万円/坪

    ～

    5,815万円

    246.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.7万円

    7,935円/坪

    ～

    20.6万円

    8,770円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズ川越グランフォートを当社で売却するメリット

ライオンズ川越グランフォートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5646万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ひろもん79さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/09/22 23:42
ひろもん79さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/09/22 23:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川越駅に対する口コミ】駅から徒歩４分、大変便利。最寄駅の川越駅は、ＪＲと東武東上線の２線が利用可能。
強いて言えば、東口のバス乗り場を通過する際、そのバス乗り場が混雑していることがあり、歩きにくい。
周辺環境

4.0
少し歩けば、小江戸の情調たっぷりで、大変趣がある。
強いて言えば、駅近だけあり、夜になると酔っぱらいが多々いる。
外観・共用部

5.0
エレベーターが２台あり、便利。ペット飼育可。
エントランス付近の床が白色の為、少し汚れると、それが目立つ。
お部屋の仕様・設備

5.0
バリアフリー、窓のガラスもしっかりしていて、外の音は殆ど聞こえない。 気密性が高く、冬は暖かい。収納が多い。

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買い物・食事

4.0
駅前に、スーパー、百貨店あり。それぞれ生鮮品の鮮度がいい。
家電量販店、家具店が駅前にはないので若干不便。
暮らし・子育て

4.0
病院は多い。毎年秋に行われる川越祭りは大変盛大に行なわれる。
強いて言えば、近くに大きな公園が無いが、駅近なので仕方がないのか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川越駅に対する口コミ】駅から徒歩４分、大変便利。最寄駅の川越駅は、ＪＲと東武東上線の２線が利用可能。
    周辺環境

    4.0
    少し歩けば、小江戸の情調たっぷりで、大変趣がある。
    外観・共用部

    5.0
    エレベーターが２台あり、便利。ペット飼育可。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バリアフリー、窓のガラスもしっかりしていて、外の音は殆ど聞こえない。 気密性が高く、冬は暖かい。収納が多い。
    買い物・食事

    4.0
    駅前に、スーパー、百貨店あり。それぞれ生鮮品の鮮度がいい。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は多い。毎年秋に行われる川越祭りは大変盛大に行なわれる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/17 07:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/17 07:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川越駅に対する口コミ】ここから池袋や渋谷など都会へ1本で行けます。ちょうど良いコスパのお店が揃っていたりします
強いて挙げればいつも工事していてなかなか終わらないのが気になります。強いて挙げれば100円均一のお店などがもう少し行きやすいと良いと思います。
周辺環境

4.0
いろいろなお店が入ってるので暇つぶしなどにも最適ですたまに警察官もパトロールしていて安全そうにみえます。
強いて挙げれば工事していて歩きにくいです強いて挙げれば工事の柱で周りが見えにくいところです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
改札出てすぐにデザートなども買えるし、ちょっとした飲食店街もあります。
強いて挙げれば好きな飲食店はない気がします。
暮らし・子育て

4.0
アトレまで行けば子供の好きな食べ物、上に行けば洋服など豊富です
強いて挙げれば工事していて子供とは歩きにくいです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川越駅に対する口コミ】ここから池袋や渋谷など都会へ1本で行けます。ちょうど良いコスパのお店が揃っていたりします
    周辺環境

    4.0
    いろいろなお店が入ってるので暇つぶしなどにも最適ですたまに警察官もパトロールしていて安全そうにみえます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    改札出てすぐにデザートなども買えるし、ちょっとした飲食店街もあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    アトレまで行けば子供の好きな食べ物、上に行けば洋服など豊富です
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 11:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川越駅に対する口コミ】東武東上線も乗り入れており、成田や羽田空港への空港連絡バスや東武・西武バス、コミュニティバス、東京ディズニーリゾートなどへの高速バスなど、お出掛けなどの用事や旅行時にとても便利です。アトレマルヒロ、川越マイン、ルミネ、エキアなどショッピングも楽しいです。
歩道橋が多く、西口東口間の移動が若干複雑です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川越駅に対する口コミ】東武東上線も乗り入れており、成田や羽田空港への空港連絡バスや東武・西武バス、コミュニティバス、東京ディズニーリゾートなどへの高速バスなど、お出掛けなどの用事や旅行時にとても便利です。アトレマルヒロ、川越マイン、ルミネ、エキアなどショッピングも楽しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川越駅に対する口コミ】JR、東武鉄道、西武線があるので、交通アクセスが良い。駅前から伸びる商店街は、ファッション・グルメ・ショッピングなど、一通りのものが揃っている。観光地としても人気が高く、市内の街並みは趣きがあって、散歩でもリフレッシュができる。
土日は市内な混雑がある為、車の移動は要注意です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川越駅に対する口コミ】JR、東武鉄道、西武線があるので、交通アクセスが良い。駅前から伸びる商店街は、ファッション・グルメ・ショッピングなど、一通りのものが揃っている。観光地としても人気が高く、市内の街並みは趣きがあって、散歩でもリフレッシュができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ川越グランフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南 65.44㎡ 14.6㎡ 4,380万円 221万円
2023年9月 9階 1LDK 北西 55.96㎡ 6.8㎡ 3,890万円 230万円
2023年7月 6階 2LDK 西 55.96㎡ 6.8㎡ 3,780万円 223万円
2023年5月 6階 2LDK 西 55.96㎡ 6.8㎡ 3,980万円 235万円
2023年5月 6階 2LDK 南 80.19㎡ 13.8㎡ 3,980万円 164万円
SALES HISTORY
ライオンズ川越グランフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.44㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      221万円

2023年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.96㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      230万円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.96㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      223万円

2023年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.96㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      235万円

2023年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.19㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      164万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズ川越グランフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ川越グランフォートの売買相場 緑線 ＝ 川越市菅原町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ川越グランフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 4LDK 南 86.35㎡ 185,000円 7,082円 0円 185,000円 370,000円 0円
2023年2月 13階 3LDK 南 65.44㎡ 170,000円 8,588円 10,000円 255,000円 0円 0円
2022年7月 7階 3LDK 南 70.49㎡ 172,000円 8,066円 13,000円 172,000円 172,000円 0円
2022年6月 11階 3LDK 南 70.36㎡ 170,000円 7,987円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2021年5月 13階 3LDK 南 65.44㎡ 170,000円 8,588円 10,000円 255,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ川越グランフォートの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.19㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,082円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.19㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,588円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.19㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      8,066円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.19㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,987円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.19㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,588円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズ川越グランフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ川越グランフォートの賃料相場 緑線 ＝ 川越市菅原町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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