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グランドエグザ親水公園１

グランドエグザ親水公園１を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「見沼代親水公園」駅 徒歩1分 日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都足立区舎人5丁目29番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドエグザ親水公園１周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,504万円

    212.3万円/坪

    ～

    2,659万円

    225.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    8,368円/坪

    ～

    10.9万円

    9,248円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドエグザ親水公園１を当社で売却するメリット

グランドエグザ親水公園１の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2582万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

siratakis99さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/11/25 18:57
siratakis99さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/11/25 18:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】家から駅までが徒歩1分程度でアクセスが良い。
舎人ライナーしか通っておらず都内へのアクセスが悪い。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街で周りに飲み屋街などがない。
道路に街灯が少なく夜道が危険だと感じた。
外観・共用部

4.0
オートロックと宅配ボックスがついている。
お部屋の仕様・設備

4.0
新築のためきれいでベランダがしっかりとしていた。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
信号を渡った目の前にコンビニがあったこと。
スーパーが遠く徒歩で15分ぐらいかかる。
暮らし・子育て

4.0
公園が近くにあり子供が遊べるスペースがあった。
マンション内のコミュニケーションがなく、そういったイベントもなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【見沼代親水公園駅に対する口コミ】家から駅までが徒歩1分程度でアクセスが良い。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街で周りに飲み屋街などがない。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックと宅配ボックスがついている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    新築のためきれいでベランダがしっかりとしていた。
    買い物・食事

    3.0
    信号を渡った目の前にコンビニがあったこと。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園が近くにあり子供が遊べるスペースがあった。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/05 08:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/05 08:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはセブンイレブン、しゃらく、呑み処よし川、ルミエールなどがあります。
しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【見沼代親水公園駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはセブンイレブン、しゃらく、呑み処よし川、ルミエールなどがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】駅から3分ほどで大型モール島忠があり、生活用品からファッション、ゲームセンター、フードコートなどがありファミリーには最適です。また、少し歩くと散歩道があり桜の時期は特に綺麗です。ライナーの終点なので、朝も必ず座れます。
都心部に出るには乗り換えが必要になり少し不便ではあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【見沼代親水公園駅に対する口コミ】駅から3分ほどで大型モール島忠があり、生活用品からファッション、ゲームセンター、フードコートなどがありファミリーには最適です。また、少し歩くと散歩道があり桜の時期は特に綺麗です。ライナーの終点なので、朝も必ず座れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドエグザ親水公園１の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 1K 北西 25.37㎡ 3.21㎡ 1,880万円 245万円
2023年2月 4階 1K 北西 25.36㎡ 3.32㎡ 1,500万円 196万円
2023年2月 4階 1K 北西 25.36㎡ 3.32㎡ 1,600万円 209万円
2022年9月 1階 1K 西 25.36㎡ 3.32㎡ 1,495万円 195万円
2021年3月 2階 1LDK 南西 40.58㎡ 7.5㎡ 2,980万円 243万円
SALES HISTORY
グランドエグザ親水公園１の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.37㎡

    • バルコニー面積

      3.21㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      245万円

2023年2月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.36㎡

    • バルコニー面積

      3.32㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      196万円

2023年2月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.36㎡

    • バルコニー面積

      3.32㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      209万円

2022年9月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.36㎡

    • バルコニー面積

      3.32㎡

    • 販売価格

      1,495万円

    • 坪単価

      195万円

2021年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.58㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      243万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドエグザ親水公園１の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドエグザ親水公園１の売買相場 緑線 ＝ 足立区舎人の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドエグザ親水公園１の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 北東 25.23㎡ 70,000円 9,172円 15,000円 0円 0円 0円
2023年12月 1階 1K 北西 25.62㎡ 60,500円 7,806円 15,000円 0円 0円 0円
2023年12月 5階 1K 北西 25.36㎡ 67,500円 8,799円 15,000円 0円 0円 0円
2023年12月 5階 1K 北西 25.36㎡ 69,500円 9,060円 15,000円 0円 0円 0円
2023年12月 5階 1K 北西 25.36㎡ 71,500円 9,320円 15,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドエグザ親水公園１の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.58㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,172円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.58㎡

    • 賃料

      60,500円

    • 坪単価

      7,806円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.58㎡

    • 賃料

      67,500円

    • 坪単価

      8,799円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.58㎡

    • 賃料

      69,500円

    • 坪単価

      9,060円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.58㎡

    • 賃料

      71,500円

    • 坪単価

      9,320円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドエグザ親水公園１の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドエグザ親水公園１の賃料相場 緑線 ＝ 足立区舎人の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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