親水公園第2ダイヤモンドマンション

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「見沼代親水公園」駅 徒歩2分 日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都足立区舎人4丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,284万円

    187.2万円/坪

    3,487万円

    198.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    6,156円/坪

    11.9万円

    6,804円/坪

  • 表面利回り

    4.02

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3386万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【見沼代親水公園駅に対する口コミ】始発駅の為、必ず座る事が出来ます。 また全て高架駅のため電車に乗りながら景色を楽しむことが出来ます。 2駅先にある舎人公園は広大なため春には桜を眺めながら通勤・通学が出来ます。 約20分で終点の日暮里駅に着き、日暮里駅には常磐線やJR各線が通っているため便利です。
見沼代親水公園駅前にはコンビニと交番・ドラッグストアしかなく、正直不便です。あとは暗いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【見沼代親水公園駅に対する口コミ】始発駅の為、必ず座る事が出来ます。 また全て高架駅のため電車に乗りながら景色を楽しむことが出来ます。 2駅先にある舎人公園は広大なため春には桜を眺めながら通勤・通学が出来ます。 約20分で終点の日暮里駅に着き、日暮里駅には常磐線やJR各線が通っているため便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/10 21:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/10 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【見沼代親水公園駅に対する口コミ】始発駅なのでほぼ必ず座れます。駅前は繁華街や、駅前商業施設もないので、人混みになるようなことはありません。少し歩けばシマホがあります。草加や竹の塚などにバスが出てるので、東武線へのアクセスもし易めです。少し歩けば川口駅行きもあります。
舎人ライナーは走行距離は短いのに、とても高いです。他の路線を乗ると安さに驚きます。天災に弱いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【見沼代親水公園駅に対する口コミ】始発駅なのでほぼ必ず座れます。駅前は繁華街や、駅前商業施設もないので、人混みになるようなことはありません。少し歩けばシマホがあります。草加や竹の塚などにバスが出てるので、東武線へのアクセスもし易めです。少し歩けば川口駅行きもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
親水公園第2ダイヤモンドマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 2SLDK 北西 60㎡ 7.5㎡ 3,190万円 176万円
2024年1月 8階 2SLDK 北西 70.12㎡ 不明 3,980万円 188万円
2023年11月 5階 2SLDK 西 60㎡ 不明 3,399万円 187万円
2023年10月 3階 2SLDK 西 75.36㎡ 8.85㎡ 4,280万円 188万円
2023年10月 5階 2SLDK 西 60㎡ 7.5㎡ 3,299万円 182万円
SALES HISTORY
親水公園第2ダイヤモンドマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      176万円

2024年1月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      188万円

2023年11月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      187万円

2023年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      75.36㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      188万円

2023年10月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      182万円

更新日:

SALES TRANSITION
親水公園第2ダイヤモンドマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 親水公園第2ダイヤモンドマンションの売買相場 緑線 = 足立区舎人の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
親水公園第2ダイヤモンドマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 1階 2LDK 西 60.57㎡ 114,000円 6,222円 10,000円 0円 0円 114,000円
2022年12月 6階 3LDK 西 75.36㎡ 150,000円 6,580円 5,000円 0円 150,000円 0円
2021年8月 1階 2LDK 西 60.57㎡ 109,000円 5,949円 10,000円 0円 0円 109,000円
2021年6月 4階 2LDK 西 67.89㎡ 125,000円 6,087円 10,000円 250,000円 125,000円 0円
2020年12月 6階 3LDK 西 75.36㎡ 149,000円 6,536円 11,000円 0円 149,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
親水公園第2ダイヤモンドマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      6,222円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      114,000円

2022年12月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,580円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      5,949円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      109,000円

2021年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,087円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,536円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
親水公園第2ダイヤモンドマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 親水公園第2ダイヤモンドマンションの賃料相場 緑線 = 足立区舎人の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
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