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アーデル見沼代親水公園

アーデル見沼代親水公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「見沼代親水公園」駅 徒歩4分 日暮里・舎人ライナー
    「竹ノ塚」駅 バス12分 東武伊勢崎線
    「西日暮里」駅 バス35分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都足立区舎人5丁目13番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アーデル見沼代親水公園周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,023万円

    158.4万円/坪

    ～

    4,272万円

    168.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.7万円

    6,596円/坪

    ～

    18.5万円

    7,290円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アーデル見沼代親水公園を当社で売却するメリット

アーデル見沼代親水公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4148万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 15:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】駅まで徒歩５分以内で行けるのが購入の決め手でした。
駅周辺には飲食店も少なくレンタルビデオや弁当屋もない。何よりも銀行ATMがないからコンビニとか郵便局を利用している。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街だと思います。マンションも増えたけれど、建売住宅や注文住宅も多く、まだ畑も多いです。
商店街がさびれた感じで活気がないです。騒音はそんなに感じないけれど、夜は歩かないようにしています。
外観・共用部

5.0
セキュリティはしっかりしている方だと思います。管理人さんが凄く良くて掃除のおばさんも挨拶してくれます。エレベーターが２つあります。３棟構造になっています。自販機が安くて良く利用します。(100円)
駐輪場に止められる本数が少なく１家族で１つくらいしか止められません。中庭のシンボルツリーがしょぼいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
バリアフリーになっていて段差もない作りです。また、ベランダが完全に独立した形になっているので隣にのぞかれたりというのもないのが良いです。

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買い物・食事

5.0
自転車で５～１０分以内の所に、イイダ、ベルクス、OKストアがあります。物価はそんなに高くないと思います。普通。
飲食店が少ないし、商店街も活気がないです。昔ながらの寿司屋さんが割と多いです。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園は近隣に複数あるし、小学校も学区以外でも徒歩２０分以内の所が４つくらいあります。学区選択制です。
マンション内のお祭りは今の所はないです。小児科や皮膚科や耳鼻科が近くにあまりなくて、竹ノ塚まで通っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【見沼代親水公園駅に対する口コミ】駅まで徒歩５分以内で行けるのが購入の決め手でした。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街だと思います。マンションも増えたけれど、建売住宅や注文住宅も多く、まだ畑も多いです。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティはしっかりしている方だと思います。管理人さんが凄く良くて掃除のおばさんも挨拶してくれます。エレベーターが２つあります。３棟構造になっています。自販機が安くて良く利用します。(100円)
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バリアフリーになっていて段差もない作りです。また、ベランダが完全に独立した形になっているので隣にのぞかれたりというのもないのが良いです。
    買い物・食事

    5.0
    自転車で５～１０分以内の所に、イイダ、ベルクス、OKストアがあります。物価はそんなに高くないと思います。普通。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園は近隣に複数あるし、小学校も学区以外でも徒歩２０分以内の所が４つくらいあります。学区選択制です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】日暮里までの所要時間が20分で、都内に出ることが便利になった。 これまでは川口駅（自宅から車で15分）まで出てからJR京浜東北線になって都内に出ていたが、見沼代親水公園駅は自宅から徒歩15分で日暮里までの時間も20分と、時間を有意義に使えるようになった。
運賃が高い（見沼代親水公園駅?日暮里駅で約320円）。 駅周辺が閑散としている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【見沼代親水公園駅に対する口コミ】日暮里までの所要時間が20分で、都内に出ることが便利になった。 これまでは川口駅（自宅から車で15分）まで出てからJR京浜東北線になって都内に出ていたが、見沼代親水公園駅は自宅から徒歩15分で日暮里までの時間も20分と、時間を有意義に使えるようになった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kazuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/11/25 21:13
kazuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/11/25 21:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
近くにコンビニ、ドラッグストアがあり、徒歩10分ほどの所にはスーパーのベルクスや島忠ホームズがあり、買い物には不自由しない。
チェーン店以外の食事のできるお店が少ないため、外食がマンネリ化してしまう。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    近くにコンビニ、ドラッグストアがあり、徒歩10分ほどの所にはスーパーのベルクスや島忠ホームズがあり、買い物には不自由しない。
    暮らし・子育て

    -
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kazuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/11/18 16:35
kazuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/11/18 16:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
管理状態は良好だと思います。エレベーターやゴミ捨て場もキレイに保たれています。
中庭の中心にシンボルツリーがありますが、あまり日当たりも良くないからか、ほとんど枯れてしまっています。いろいろ手を尽くしているようですが、そろそろ植え替えないと厳しくなっています。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    管理状態は良好だと思います。エレベーターやゴミ捨て場もキレイに保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/10/18 11:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/10/18 11:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
徒歩圏内には、水元公園に次ぐ広さの舎人公園があります。子供が喜ぶ施設やバーベキュー場、テニスコートなどがあり、なかなかステキな環境を利用しやすい立地です。西日暮里まで20分以内ですし、都心アクセスも思いのほか良いです。また、舎人ライナー始発駅のため、朝は座って通勤できます。中途半端な場所より始発駅ならではのメリットは大きいと感じています。竣工当初は無かった大型ショッピングセンター島忠、OKストアなども徒歩圏内なので生活の利便性が向上しました。
低層階の一部は、幹線道路と消防署に近いため騒音などの確認が必要かもしれません。また、中庭で遊ぶお子さんが多いため、中庭に近い部屋は同様のチェックが必要でしょう。後者は理事会の動き次第で緩和される可能性はありますが、現状は少し問題があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    徒歩圏内には、水元公園に次ぐ広さの舎人公園があります。子供が喜ぶ施設やバーベキュー場、テニスコートなどがあり、なかなかステキな環境を利用しやすい立地です。西日暮里まで20分以内ですし、都心アクセスも思いのほか良いです。また、舎人ライナー始発駅のため、朝は座って通勤できます。中途半端な場所より始発駅ならではのメリットは大きいと感じています。竣工当初は無かった大型ショッピングセンター島忠、OKストアなども徒歩圏内なので生活の利便性が向上しました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーデル見沼代親水公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 3LDK 北 75.3㎡ 22.3㎡ 3,480万円 153万円
2024年2月 12階 3LDK 北東 75.3㎡ 22.3㎡ 3,450万円 151万円
2024年2月 13階 3LDK 北 75.3㎡ 22.3㎡ 3,590万円 158万円
2023年12月 12階 3LDK 北東 75.3㎡ 22.3㎡ 3,590万円 158万円
2023年12月 2階 3SLDK 西 81.78㎡ 10.78㎡ 3,590万円 145万円
SALES HISTORY
アーデル見沼代親水公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      75.3㎡

    • バルコニー面積

      22.3㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      153万円

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      75.3㎡

    • バルコニー面積

      22.3㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      151万円

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      75.3㎡

    • バルコニー面積

      22.3㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      158万円

2023年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      75.3㎡

    • バルコニー面積

      22.3㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      158万円

2023年12月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      81.78㎡

    • バルコニー面積

      10.78㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      145万円

更新日：

SALES TRANSITION
アーデル見沼代親水公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アーデル見沼代親水公園の売買相場 緑線 ＝ 足立区舎人の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーデル見沼代親水公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 8階 3LDK 東 71.13㎡ 148,000円 6,878円 0円 148,000円 148,000円 0円
2021年12月 1階 4LDK 81.78㎡ 159,000円 6,427円 0円 159,000円 159,000円 0円
2018年10月 8階 3LDK 東 71.13㎡ 148,000円 6,878円 0円 148,000円 148,000円 0円
2014年2月 3階 3SLDK 西 76.61㎡ 128,000円 5,523円 10,000円 256,000円 128,000円 0円
2014年1月 8階 3LDK 東 71.13㎡ 130,000円 6,042円 10,000円 130,000円 130,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーデル見沼代親水公園の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      81.78㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,878円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      81.78㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      6,427円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      81.78㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,878円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      81.78㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,523円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      81.78㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,042円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
アーデル見沼代親水公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アーデル見沼代親水公園の賃料相場 緑線 ＝ 足立区舎人の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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