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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市中央区のマンション>札幌市中央区南十一条西のマンション>ザ・パークハウス札幌中島公園

ザ・パークハウス札幌中島公園

ザ・パークハウス札幌中島公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「中島公園」駅徒歩6分札幌市営地下鉄南北線
所在地
北海道札幌市中央区南十一条西6丁目2番1号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上11階建
築年月
2016年10月
間取り
3LDK ～ 3LDK
建物構造
施工会社
分譲会社
管理形態
用途地域
専有面積
敷地面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス札幌中島公園周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m² / 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
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  16.75m²
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クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,233万円

274.7万円/坪

～

5,557万円

291.7万円/坪
賃貸相場価格

17.6万円

9,276円/坪

～

19.5万円

10,252円/坪
表面利回り

4.13％

ザ・パークハウス札幌中島公園を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス札幌中島公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5395万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
20平米(約6.05坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

くらのすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2022/05/27 17:33

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
くらのすけさん
14項目投稿　2022/05/27 17:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中島公園駅に対する口コミ】中島公園から3番出口から徒歩6分。公園の中を通って行くマンションまでの道のりは、四季折々の美しい光景が楽しめて格別です。

夏秋におけるメリットはそのまま冬のデメリットとなり、雪が多い時期は歩行も大変ですし、公園内を横切っている時に吹雪に遭って立ち往生したことも…。

周辺環境

3.0

なんと言っても周囲の風景の美しさ。借景というよりも、公園が自分のうちの庭のようなものです。

西の方へ少し歩いて電車通を少し行くと雰囲気がガラリと変わり、治安にやや不安要素が出てきます。実際、このあたりから小学生がわざわざ遠征してきてマンションの敷地内でホール遊びをしたり、駐車場で近所のの人が喫煙したりといったことが見られました。

外観・共用部

4.0

特筆すべきことはありませんが、落ち着いた小規模マンションの風情を保っています。

郵便ポストが一部透明で、中にはいっている郵便物が見えてしまうので、個人情報が漏洩しやすいと思います。（最近のマンションでは中が見えないものが多いので）

お部屋の仕様・設備

3.0

造りはしっかりしていると思います。設備は一般的です。

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買い物・食事

2.0

3番出口の近くにセブンイレブンあり。マンションからは、電車通まで出るとスーパーや花屋、クリーニング屋もあります。

意外に不便でした。結局、車で遠くまで買い出しに行っていました。ネットスーパーなども利用すれば大丈夫かと思いますが。

暮らし・子育て

3.0

近くに豊平館やキタラがあり、巡回パトロールもよく行われていたようで、昼間の風紀には全く問題はありません。

夜間に公園で変質者が出たというニュースは何度か聞きましたが、場所柄、そういう事例は皆無ではありません。夜遅く徒歩で歩かなければ大丈夫でしょう。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

なんと言っても周囲の風景の美しさ。借景というよりも、公園が自分のうちの庭のようなものです。

外観・共用部

4.0

特筆すべきことはありませんが、落ち着いた小規模マンションの風情を保っています。

お部屋の仕様・設備

3.0

造りはしっかりしていると思います。設備は一般的です。

買い物・食事

2.0

3番出口の近くにセブンイレブンあり。マンションからは、電車通まで出るとスーパーや花屋、クリーニング屋もあります。

暮らし・子育て

3.0

近くに豊平館やキタラがあり、巡回パトロールもよく行われていたようで、昼間の風紀には全く問題はありません。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中島公園駅に対する口コミ】北海道一の繁華街であるすすきのに歩いて行けます。大通り、札幌駅にも南北線で10分程度です。アクセスは非常によい。中島公園も四季折々楽しめることができ、神宮のお祭りのときは中島公園全体がお祭り会場となり楽しめます。

繁華街のすすきのが徒歩圏内ということもあり、住民にはお水の職業の方も多く、治安はよいとは言えない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス札幌中島公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	4階	3LDK	南東	74.07㎡	17.64㎡	6,800万円	303万円
2023年1月	10階	2DK	東	60.79㎡	21.8㎡	4,980万円	271万円
2023年1月	10階	2DK	東	60.79㎡	21.8㎡	5,280万円	287万円
2022年7月	6階	3LDK	東	74.07㎡	17.64㎡	6,000万円	268万円
2021年11月	9階	2LDK	東	60.79㎡	18.62㎡	4,300万円	234万円

SALES HISTORY
ザ・パークハウス札幌中島公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年1月

2022年7月

2021年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス札幌中島公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス札幌中島公園の売買相場緑線＝札幌市中央区南十一条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場中島公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス札幌中島公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	4階	3LDK		74.07㎡	250,000円	11,158円	0円	500,000円	250,000円	0円
2021年10月	11階	3LDK		70.96㎡	175,000円	8,153円	0円	0円	175,000円	0円
2020年8月	9階	2LDK		60.79㎡	150,000円	8,157円	0円	0円	150,000円	0円
2020年2月	9階	2LDK	南	60.79㎡	150,000円	8,157円	0円	0円	150,000円	0円
2019年12月	9階	2LDK	南	60.79㎡	200,000円	10,876円	0円	0円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス札幌中島公園の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2021年10月

2020年8月

2020年2月

2019年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス札幌中島公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス札幌中島公園の賃料相場緑線＝札幌市中央区南十一条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場中島公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。