MANSION LIBRARY

ラベニール伏見

ラベニール伏見を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西線１１条」駅 徒歩7分 札幌市電

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南十一条西18丁目1番38号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラベニール伏見周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細
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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    829万円

    68.6万円/坪

    ～

    880万円

    72.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.6万円

    3,835円/坪

    ～

    5.1万円

    4,239円/坪

  • 表面利回り

    6.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラベニール伏見を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

855万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西線１１条駅に対する口コミ】地下鉄南北線の幌平橋駅まで徒歩15分で行けること。
JRの駅はあまり近くにはないということ。
周辺環境

4.0
あかしや公園と南11条おおたに公園という2つの公園が近くにあること。
周囲にたくさんの建物が建ち並んでいることがデメリットです。
外観・共用部

4.0
敷地内の駐車場を利用することができるということ。
茶色い外観が少し古く見えてしまうことがデメリットです。
お部屋の仕様・設備

3.0
シャワー付の洗面台を利用することができること。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

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買い物・食事

3.0
セイコーマート 伏見店が近くにあること。
スーパーマーケットが近くにはないことがデメリットです。
暮らし・子育て

4.0
札幌市立幌西小学校が徒歩2分の場所にあること。
中学校がすぐそばにはないことがデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西線１１条駅に対する口コミ】地下鉄南北線の幌平橋駅まで徒歩15分で行けること。
    周辺環境

    4.0
    あかしや公園と南11条おおたに公園という2つの公園が近くにあること。
    外観・共用部

    4.0
    敷地内の駐車場を利用することができるということ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    シャワー付の洗面台を利用することができること。
    買い物・食事

    3.0
    セイコーマート 伏見店が近くにあること。
    暮らし・子育て

    4.0
    札幌市立幌西小学校が徒歩2分の場所にあること。
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はるちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/07/31 11:28
はるちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/07/31 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西線１１条駅に対する口コミ】円山エリアは徒歩15分、大通り公園なら30分エリアです。自転車ならその半分の時間です。札幌に来る前には、川崎市のマンションに住んでいました。規模は小さいですが、環境、交通には満足しています。
区分所有者数も３０人位なので規模感は感じません。だから管理組合専用の会議室等はありません。管理人部屋はあります。設備メンテも標準的に行われています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西線１１条駅に対する口コミ】円山エリアは徒歩15分、大通り公園なら30分エリアです。自転車ならその半分の時間です。札幌に来る前には、川崎市のマンションに住んでいました。規模は小さいですが、環境、交通には満足しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラベニール伏見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 北東 56.22㎡ 3.84㎡ 1,180万円 69万円
2023年10月 9階 3LDK 南 101.95㎡ 3.98㎡ 2,380万円 77万円
2023年10月 10階 3LDK 南 101.96㎡ 3.98㎡ 2,380万円 77万円
2022年3月 1階 1LDK 東 42.9㎡ 不明 680万円 52万円
2022年3月 1階 1LDK 東 40.33㎡ 不明 680万円 56万円
SALES HISTORY
ラベニール伏見の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      56.22㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      69万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.95㎡

    • バルコニー面積

      3.98㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      77万円

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.96㎡

    • バルコニー面積

      3.98㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      77万円

2022年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      52万円

2022年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      56万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラベニール伏見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラベニール伏見の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラベニール伏見の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 1階 1LDK 東 40.33㎡ 46,000円 3,771円 3,000円 0円 0円 0円
2019年6月 7階 2LDK 南東 64.63㎡ 75,000円 3,836円 5,000円 0円 75,000円 0円
2019年6月 7階 2LDK 南 64.63㎡ 76,000円 3,887円 5,000円 0円 76,000円 0円
2019年2月 1階 1LDK 40.33㎡ 46,000円 3,771円 3,000円 0円 0円 0円
2018年12月 1階 1LDK 40.33㎡ 48,000円 3,934円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラベニール伏見の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.33㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      3,771円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.33㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,836円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.33㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      3,887円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.33㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      3,771円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.33㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      3,934円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラベニール伏見の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラベニール伏見の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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