MANSION LIBRARY

チサンマンション札幌第２

チサンマンション札幌第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中島公園」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄南北線
    「幌平橋」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南十一条西1丁目4番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1973年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
チサンマンション札幌第２周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細
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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    813万円

    53.8万円/坪

    ～

    863万円

    57.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.7万円

    3,135円/坪

    ～

    5.2万円

    3,464円/坪

  • 表面利回り

    7.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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チサンマンション札幌第２を当社で売却するメリット

チサンマンション札幌第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

838万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

simaumaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/05/03 14:11
simaumaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/05/03 14:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中島公園駅に対する口コミ】地下鉄駅まで徒歩5分以内。バス停が目の前、タクシーも拾いやすく便利である。
夜の中島公園は少し怖い。深夜は怪しい人がいるので公園歩きは勧めません。
周辺環境

4.0
自然環境は中心部のわりに良いと思われる。春は花見、初夏はお祭りの出店とイベントもあり色々楽しめる。 キタラで定期的にコンサートを鑑賞できる。
買い物は不便。自家用車の無い方は大型スーパーまでは地下鉄やタクシーが必要。コンビニはいくつかある。
外観・共用部

3.0
古い物件だが数年前に水回り、外壁等の大規模修繕が入っているので見た目は悪くない。 管理人さんがとても良い仕事をしてくれている。ゴミ出しもマンション内なので曜日に関係なく収集を任せられる。清掃もこまめにきれいにしてくれる。
オートロックはモニターなし。たまにアジア圏？の住人が臭いで騒動を起こしていた。
お部屋の仕様・設備

2.0
各部屋広さや間取りが違うので何とも言えないが、50平米以上の部屋は無し。 単身者若しくは若い夫婦、高齢屋が多い。 子どもがいないので静か。

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買い物・食事

2.0
隣にセイコーマート。夜11時まで。 スーパーは徒歩10分圏内になし。 食事はラーメン屋、ホテルのレストラン。 隠れ家的なレストランや洋菓子屋、カフェが少しある。
日用の食料品やドラッグストアは少し遠くまで歩くか地下鉄を利用しなければならない。
暮らし・子育て

2.0
6月は北海道神宮祭 7月は豊平川の花火大会 どちらもものすごい数の人が押し寄せます。
近隣に徒歩で通える学校はなく子育て世代は？な立地と思われる。 総合病院も公共交通機関、車でないと近くにはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中島公園駅に対する口コミ】地下鉄駅まで徒歩5分以内。バス停が目の前、タクシーも拾いやすく便利である。
    周辺環境

    4.0
    自然環境は中心部のわりに良いと思われる。春は花見、初夏はお祭りの出店とイベントもあり色々楽しめる。 キタラで定期的にコンサートを鑑賞できる。
    外観・共用部

    3.0
    古い物件だが数年前に水回り、外壁等の大規模修繕が入っているので見た目は悪くない。 管理人さんがとても良い仕事をしてくれている。ゴミ出しもマンション内なので曜日に関係なく収集を任せられる。清掃もこまめにきれいにしてくれる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    各部屋広さや間取りが違うので何とも言えないが、50平米以上の部屋は無し。 単身者若しくは若い夫婦、高齢屋が多い。 子どもがいないので静か。
    買い物・食事

    2.0
    隣にセイコーマート。夜11時まで。 スーパーは徒歩10分圏内になし。 食事はラーメン屋、ホテルのレストラン。 隠れ家的なレストランや洋菓子屋、カフェが少しある。
    暮らし・子育て

    2.0
    6月は北海道神宮祭 7月は豊平川の花火大会 どちらもものすごい数の人が押し寄せます。
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マーチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/31 08:19
マーチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/31 08:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中島公園駅に対する口コミ】中島公園駅までは5分で、大きな明るい道路を通るので、安心
スーパーが徒歩15分くらいかかり、マイバスケットなら8分程度。
周辺環境

5.0
中島公園が目の前なので、散歩やランニングにはもってこいです。
緑が多い為に、夏は虫が多くなる。カラスも多い。
外観・共用部

3.0
平日は管理人さんがいるので、安心です。宅配BOXが5つあります。
トランクルームや、駐車場は無いので、大きな荷物がある人は不便です。
お部屋の仕様・設備

3.0
南と西に窓がある部屋はとても解放感がある。

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買い物・食事

4.0
1階に、蕎麦屋とカフェが入っていて便利です。コンビニとクリーニング店も近い。周りにはラーメン屋、ケーキ屋もある。
スーパーが徒歩15分もかかる。マイバスケットなら8分。
暮らし・子育て

3.0
災害時は目の前の中島公園が避難場所になる。
幹線道路に面しているので、消防車や救急車が日に何度も通る

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中島公園駅に対する口コミ】中島公園駅までは5分で、大きな明るい道路を通るので、安心
    周辺環境

    5.0
    中島公園が目の前なので、散歩やランニングにはもってこいです。
    外観・共用部

    3.0
    平日は管理人さんがいるので、安心です。宅配BOXが5つあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南と西に窓がある部屋はとても解放感がある。
    買い物・食事

    4.0
    1階に、蕎麦屋とカフェが入っていて便利です。コンビニとクリーニング店も近い。周りにはラーメン屋、ケーキ屋もある。
    暮らし・子育て

    3.0
    災害時は目の前の中島公園が避難場所になる。
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いもいもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/11 00:59
いもいもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/11 00:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中島公園駅に対する口コミ】中島公園駅の3番出口が徒歩5分で着きます。とても便利です。
すぐ近くにスーパーがないので、いつもセイコーマートで買い物を済ませます。しかし少し歩けば、ラルズや、まいばすけっとがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中島公園駅に対する口コミ】中島公園駅の3番出口が徒歩5分で着きます。とても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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sagasu-sagasoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2019/12/30 13:01
sagasu-sagasoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2019/12/30 13:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
都心に近くススキノまで歩いて15分の至近距離。地下鉄もすぐそばなので便利。買い物が不便なのは承知していたので、地下鉄沿線のスーパーで買い物をしている。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    都心に近くススキノまで歩いて15分の至近距離。地下鉄もすぐそばなので便利。買い物が不便なのは承知していたので、地下鉄沿線のスーパーで買い物をしている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中島公園駅に対する口コミ】四季によって景色を変える自然豊かな中島公園がすぐ近くにあること。歓楽街のすすきのにも近いので、夜も人通りがあり、安心できます。周辺にはホテルがたくさんあり、外国人観光客を多く見かけることができるので、グローバル化も実感出来るでしょう。
周辺に住むとしたら、札幌の中心部から少し離れてしまうことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中島公園駅に対する口コミ】四季によって景色を変える自然豊かな中島公園がすぐ近くにあること。歓楽街のすすきのにも近いので、夜も人通りがあり、安心できます。周辺にはホテルがたくさんあり、外国人観光客を多く見かけることができるので、グローバル化も実感出来るでしょう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
チサンマンション札幌第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1LDK 南 45.66㎡ 不明 1,090万円 79万円
2024年3月 9階 3DK 南西 48.72㎡ 不明 800万円 54万円
2023年11月 4階 1R 南 19.88㎡ 不明 240万円 40万円
2023年11月 4階 1DK 南 19.88㎡ 不明 250万円 42万円
2023年9月 9階 3DK 南西 48.72㎡ 不明 800万円 54万円
SALES HISTORY
チサンマンション札幌第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      79万円

2024年3月

    • 9階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      54万円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      240万円

    • 坪単価

      40万円

2023年11月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      19.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      250万円

    • 坪単価

      42万円

2023年9月

    • 9階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      54万円

更新日：

SALES TRANSITION
チサンマンション札幌第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ チサンマンション札幌第２の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
チサンマンション札幌第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 1DK 25.92㎡ 20,000円 2,551円 5,000円 20,000円 0円 0円
2024年1月 9階 1LDK 西 39.6㎡ 36,000円 3,005円 5,000円 0円 0円 0円
2023年11月 10階 1LDK 45.32㎡ 49,000円 3,574円 6,000円 49,000円 0円 0円
2023年8月 5階 1DK 25.92㎡ 20,000円 2,551円 5,000円 20,000円 0円 0円
2023年7月 5階 1DK 25.92㎡ 18,000円 2,296円 7,000円 18,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
チサンマンション札幌第２の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.72㎡

    • 賃料

      20,000円

    • 坪単価

      2,551円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      20,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.72㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      3,005円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.72㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      3,574円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      49,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.72㎡

    • 賃料

      20,000円

    • 坪単価

      2,551円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      20,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.72㎡

    • 賃料

      18,000円

    • 坪単価

      2,296円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      18,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
チサンマンション札幌第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ チサンマンション札幌第２の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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■定休日 火・水曜日

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