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グランドガーラ門前仲町

グランドガーラ門前仲町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「門前仲町」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線　都営大江戸線
    「清澄白河」駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線
    「水天宮前」駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都江東区福住2丁目3番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 間取り

    1K ～ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドガーラ門前仲町周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,316万円

    364.7万円/坪

    ～

    2,459万円

    387.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    11,935円/坪

    ～

    8.3万円

    13,192円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドガーラ門前仲町を当社で売却するメリット

グランドガーラ門前仲町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2388万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

Oさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2023/07/19 17:54
Oさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2023/07/19 17:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【門前仲町駅に対する口コミ】大江戸線と東西線の２線が利用できて便利です。
おしゃれなカフェがもっと多いと嬉しい。居酒屋が多いかな。
周辺環境

4.0
郵便局も近く、良いと思います。周辺の治安は良いと思います。
もう少し駅に近いと嬉しいです。ですが、駅から遠くは無いです。
外観・共用部

5.0
ロビーがおしゃれで、そこも満足です。オートロックで安心です。
強いてあげるとロビーにソファが欲しいな。
お部屋の仕様・設備

4.0
高速道路が目の前で、騒音が心配でしたが、気密性が高いのか、大丈夫でした。ベランダも開放感があり良かったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパー併設のコーナン（ホームセンター）がすぐ近くにあるので、引っ越し後に足りないものはそこで補えます。１Fがコンビニなので、とても便利でした。スーパー赤札堂と１００均もあります。飲食店は多いと思います。
近所におしゃれなカフェがあると嬉しいな。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【門前仲町駅に対する口コミ】大江戸線と東西線の２線が利用できて便利です。
    周辺環境

    4.0
    郵便局も近く、良いと思います。周辺の治安は良いと思います。
    外観・共用部

    5.0
    ロビーがおしゃれで、そこも満足です。オートロックで安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    高速道路が目の前で、騒音が心配でしたが、気密性が高いのか、大丈夫でした。ベランダも開放感があり良かったです。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー併設のコーナン（ホームセンター）がすぐ近くにあるので、引っ越し後に足りないものはそこで補えます。１Fがコンビニなので、とても便利でした。スーパー赤札堂と１００均もあります。飲食店は多いと思います。
    暮らし・子育て

    -
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せいやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/20 05:08
せいやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/20 05:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町駅（大江戸線、東西線）、清澄白河駅（大江戸線、半蔵門線）の間ぐらいの位置にあり、複数路線使えて、どこにでも基本的に行きやすいので便利でした。また水天宮駅とかまでも全然歩ける距離で、水天宮バスターミナルから羽田/成田空港行きのリムジンバスが出ているので空港に行く時に重宝していました。
基本的にはありませんが強いてあげれば2点あります。門前仲町駅の6番出口が最も近い出口ですが、大江戸線/東西線どちらからも構内で歩かないといけない点と、6番出口を出てから歩いて帰る際に、高速道路沿いの家が遠めに見えてから5,6分ぐらい歩くのでまだかなと少しじれったかった点（こちらは私だけかもですが）です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町駅（大江戸線、東西線）、清澄白河駅（大江戸線、半蔵門線）の間ぐらいの位置にあり、複数路線使えて、どこにでも基本的に行きやすいので便利でした。また水天宮駅とかまでも全然歩ける距離で、水天宮バスターミナルから羽田/成田空港行きのリムジンバスが出ているので空港に行く時に重宝していました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/28 09:00
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/28 09:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅まで徒歩7分。駅までの道は街灯も多く、人通りも多いため、女性でも安心して帰れます。首都高が隣ですが、防音がしっかりしているのかそこまで気になりませんでした。
外食できるお店は少ないです。外食の際は駅前までどうぞ
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅まで徒歩7分。駅までの道は街灯も多く、人通りも多いため、女性でも安心して帰れます。首都高が隣ですが、防音がしっかりしているのかそこまで気になりませんでした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/07 12:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/07 12:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理体制、防犯対策がしっかりしていた。ゴミステーションがありいつでも出せるのが良かった。
特にデメリットは感じませんでしたが、住んでいた部屋が少し狭かったので２年ほどして引っ越ししました
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理体制、防犯対策がしっかりしていた。ゴミステーションがありいつでも出せるのが良かった。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/23 01:32
tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/23 01:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
清潔感があり、広々としていて住みやすいです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    清潔感があり、広々としていて住みやすいです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【門前仲町駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、飲食店も多く飽きない多さとなっている。また、スーパーなどもあり一人暮らしだけでなく、ファミリー向けの地域でもある。 駅に関していうと、新宿まで約20分ちょっとで乗換せずに行くことができる。
朝、夕の通勤ラッシュはものすごいので、通勤時間の乗り降りはストレスを感じると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【門前仲町駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、飲食店も多く飽きない多さとなっている。また、スーパーなどもあり一人暮らしだけでなく、ファミリー向けの地域でもある。 駅に関していうと、新宿まで約20分ちょっとで乗換せずに行くことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドガーラ門前仲町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 1K 南西 25.4㎡ 3.19㎡ 3,200万円 416万円
2023年1月 3階 1K 東 25.4㎡ 不明 3,000万円 390万円
2022年12月 2階 1DK 南西 30.38㎡ 2.86㎡ 3,350万円 365万円
2021年6月 5階 1K 東 23.12㎡ 3.19㎡ 2,480万円 355万円
2021年6月 2階 1DK 東 23.12㎡ 3.19㎡ 2,480万円 355万円
SALES HISTORY
グランドガーラ門前仲町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.4㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      416万円

2023年1月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      390万円

2022年12月

    • 2階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.38㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      365万円

2021年6月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.12㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      355万円

2021年6月

    • 2階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      23.12㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      355万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドガーラ門前仲町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドガーラ門前仲町の売買相場 緑線 ＝ 江東区福住の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドガーラ門前仲町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 北西 25.4㎡ 93,000円 12,104円 9,000円 93,000円 186,000円 0円
2024年4月 6階 1K 西 25.4㎡ 96,000円 12,494円 9,000円 96,000円 192,000円 0円
2024年3月 6階 1K 南西 25.4㎡ 95,000円 12,364円 9,000円 95,000円 190,000円 0円
2024年3月 5階 1K 南東 25.58㎡ 94,000円 12,148円 9,000円 0円 94,000円 0円
2024年1月 6階 1K 南東 25.58㎡ 96,000円 12,406円 9,000円 96,000円 192,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドガーラ門前仲町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      23.12㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      12,104円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      186,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      23.12㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      12,494円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      192,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      23.12㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,364円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      23.12㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      12,148円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      23.12㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      12,406円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      192,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドガーラ門前仲町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドガーラ門前仲町の賃料相場 緑線 ＝ 江東区福住の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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