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クレド清澄庭園

クレド清澄庭園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「清澄白河」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線
    「門前仲町」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線　都営大江戸線
    「水天宮前」駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線
    「森下」駅 徒歩14分 都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区福住2丁目8番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレド清澄庭園周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,337万円

    299.3万円/坪

    ～

    6,729万円

    317.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    8,644円/坪

    ～

    20.2万円

    9,554円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレド清澄庭園を当社で売却するメリット

クレド清澄庭園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6533万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 28平米(約8.47坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

piantaoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/13 14:19
piantaoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/13 14:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【清澄白河駅に対する口コミ】清澄白河、門前仲町、水天宮前の3駅が利用でき
3駅利用できる反面、どの駅からも徒歩10分はかかる
周辺環境

5.0
清澄白河、門前仲町周辺にはスーパー他商店や飲食店もあり賑わっているが、基本的に公園近くの静かなエリア。また最近は清澄白河がカフェの街として注目を浴び、カフェだけでなくケーキ屋、パン屋などのレベルも急上昇。徒歩４－５分の清澄庭園＆公園付近はちょっとした週末プチ観光地化。一層住んで楽しい街に変貌中。
4半世紀住んでいる身からすれば、パンもケーキもかつての下町価格から一挙にトレンディ・エリア価格へと急騰しており、悲しい。
外観・共用部

4.0
管理組合がしっかりしており、97年にできた割に外観、共用部分ともきちんとメンテされている。特にお洒落でない分、時間経過をあまり感じさせない、落ち着いてニュートラルな外観。ペットの飼育は基本的に可。
オートロックではない。ゴミ置き場が外にあり、ゴミ出しがやや面倒。
お部屋の仕様・設備

3.0
リビングが十分広く明るく、天井が高いこと。日当たりが良く、冬でも晴天の日中は暖房が不要なくらい。東南角部屋は、北東の8畳の部屋には北側にも窓があり、住居全体の風通しも非常に良好。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
道路を渡ってはす向かいにセブンイレブンがあり、赤札堂清澄白河店、門前仲町点とも徒歩10分程度で不便はない。美味しいパン屋、ケーキ屋、個性溢れるカフェなど近隣に豊富。
一番近いスーパー赤札堂は品揃え的にも価格競争力的にもかなり低レベル。
暮らし・子育て

4.0
子供がいないので学校のことはよくわからないが、小中学校、役所出張所、病院、保健所など全て徒歩圏にある。また、深川図書が公園脇にあって徒歩4－5分で、利用価値高し。
強いて言えば総合病院となると豊洲の昭和大学病院や両国の同愛記念病院、南砂の順天堂高齢者医療センターなどまで行かねばならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【清澄白河駅に対する口コミ】清澄白河、門前仲町、水天宮前の3駅が利用でき
    周辺環境

    5.0
    清澄白河、門前仲町周辺にはスーパー他商店や飲食店もあり賑わっているが、基本的に公園近くの静かなエリア。また最近は清澄白河がカフェの街として注目を浴び、カフェだけでなくケーキ屋、パン屋などのレベルも急上昇。徒歩４－５分の清澄庭園＆公園付近はちょっとした週末プチ観光地化。一層住んで楽しい街に変貌中。
    外観・共用部

    4.0
    管理組合がしっかりしており、97年にできた割に外観、共用部分ともきちんとメンテされている。特にお洒落でない分、時間経過をあまり感じさせない、落ち着いてニュートラルな外観。ペットの飼育は基本的に可。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リビングが十分広く明るく、天井が高いこと。日当たりが良く、冬でも晴天の日中は暖房が不要なくらい。東南角部屋は、北東の8畳の部屋には北側にも窓があり、住居全体の風通しも非常に良好。
    買い物・食事

    4.0
    道路を渡ってはす向かいにセブンイレブンがあり、赤札堂清澄白河店、門前仲町点とも徒歩10分程度で不便はない。美味しいパン屋、ケーキ屋、個性溢れるカフェなど近隣に豊富。
    暮らし・子育て

    4.0
    子供がいないので学校のことはよくわからないが、小中学校、役所出張所、病院、保健所など全て徒歩圏にある。また、深川図書が公園脇にあって徒歩4－5分で、利用価値高し。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ナカヤマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）5項目投稿　2021/03/17 21:56
ナカヤマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
5項目投稿　2021/03/17 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【清澄白河駅に対する口コミ】清澄白河、門前仲町がそれぞれ10分程度なので、近いとは言えないまでも許容範囲であると思う。また、それぞれ2線の乗換駅であり、非常に利便性は高い。都内への通勤・通学ならば、非常に満足出来る。駅周辺は、清澄白河周辺は落ち着いたお店があり、門前仲町は多種多様なチェーン店もある。
門前仲町へは信号のある横断歩道が途中2箇所はあるため、引っかかると多少時間がかかる場合がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ホームセンターのコーナンが徒歩2分であり、その中にテナントとしてスーパーの食品館アオバが2020年12月に開店しました。日常の買い物はここで十分です。
アオバは20時に閉店、コーナンは21時に閉店です。その後は、徒歩6分ほどの清洲橋近くのまいばすけっと、もしくは徒歩10分ほどの門前仲町か清澄白河の赤札堂が日用品の買い物場所になります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【清澄白河駅に対する口コミ】清澄白河、門前仲町がそれぞれ10分程度なので、近いとは言えないまでも許容範囲であると思う。また、それぞれ2線の乗換駅であり、非常に利便性は高い。都内への通勤・通学ならば、非常に満足出来る。駅周辺は、清澄白河周辺は落ち着いたお店があり、門前仲町は多種多様なチェーン店もある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ホームセンターのコーナンが徒歩2分であり、その中にテナントとしてスーパーの食品館アオバが2020年12月に開店しました。日常の買い物はここで十分です。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【清澄白河駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがあるので、買い物が楽です。 また居酒屋が多くあり、酒を飲むことが好きな人にはいい場所だと思います。 乗り換えなしで大手町へ行けますし、都営地下鉄も通っているので、新宿へも行けます。 少し歩くとJR京葉線の越中島駅もあり、乗り換えなしで東京駅や舞浜駅まで行くことができ、とても便利な駅でした。
夜遅くになると、キャッチのお兄さんが増え、たまに絡まれるのでそこがデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【清澄白河駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがあるので、買い物が楽です。 また居酒屋が多くあり、酒を飲むことが好きな人にはいい場所だと思います。 乗り換えなしで大手町へ行けますし、都営地下鉄も通っているので、新宿へも行けます。 少し歩くとJR京葉線の越中島駅もあり、乗り換えなしで東京駅や舞浜駅まで行くことができ、とても便利な駅でした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレド清澄庭園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 南西 76.5㎡ 28.81㎡ 7,480万円 323万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 76.5㎡ 28.81㎡ 7,880万円 341万円
2019年11月 9階 3LDK 北西 69.39㎡ 27.73㎡ 5,990万円 285万円
2019年11月 9階 3LDK 北西 69.39㎡ 27.73㎡ 6,080万円 290万円
2019年8月 9階 3LDK 北西 69.39㎡ 27.73㎡ 6,280万円 299万円
SALES HISTORY
クレド清澄庭園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.5㎡

    • バルコニー面積

      28.81㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      323万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.5㎡

    • バルコニー面積

      28.81㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      341万円

2019年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.39㎡

    • バルコニー面積

      27.73㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      285万円

2019年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.39㎡

    • バルコニー面積

      27.73㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      290万円

2019年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.39㎡

    • バルコニー面積

      27.73㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      299万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレド清澄庭園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレド清澄庭園の売買相場 緑線 ＝ 江東区福住の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレド清澄庭園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 2階 3LDK 南西 74.16㎡ 220,000円 9,807円 0円 440,000円 440,000円 0円
2022年8月 7階 2LDK 南西 60.28㎡ 163,000円 8,939円 7,000円 163,000円 163,000円 0円
2022年8月 9階 3LDK 南西 76.5㎡ 190,000円 8,210円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2021年5月 5階 3LDK 北西 60.28㎡ 159,500円 8,747円 0円 319,000円 159,500円 0円
2019年5月 7階 2LDK 60.28㎡ 158,000円 8,665円 7,000円 316,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレド清澄庭園の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.39㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,807円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      440,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.39㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      8,939円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.39㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,210円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.39㎡

    • 賃料

      159,500円

    • 坪単価

      8,747円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      319,000円

    • 礼金

      159,500円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      69.39㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,665円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレド清澄庭園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレド清澄庭園の賃料相場 緑線 ＝ 江東区福住の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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