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ヴェルビュタワー琴似

ヴェルビュタワー琴似を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「琴似」駅 徒歩1分 JR函館本線
    「琴似」駅 徒歩12分 札幌市営地下鉄東西線
    「八軒」駅 徒歩20分 JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市西区琴似二条1丁目1番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    169戸

  • 階層

    地上30階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルビュタワー琴似周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
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  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,051万円

    147.2万円/坪

    ～

    4,301万円

    156.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    6,456円/坪

    ～

    19.6万円

    7,135円/坪

  • 表面利回り

    5.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルビュタワー琴似を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4176万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/26 20:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/26 20:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【琴似駅に対する口コミ】札幌駅まで快速で5分！快速エアポートに乗れるので新千歳空間まで乗換なしで行けます。札幌市内でJR、地下鉄のWアクセスが可能なのは、札幌駅、新札幌駅、少し歩くが琴似駅。 加えて、琴似からは高速道路のインターチェンジも近く、交通のアクセスに関しての利便性はかなり高い。
強いてあげれば待ちの椅子は、ほどよい少なさです。強いてあげると、マンションが多いので、日当たりは現地確認した方がよい。
周辺環境

5.0
駅からは回廊でイトーヨーカドー、100円ショップ(ダイソー)、文教堂、TSUTAYA、スタバ、ジム、ホットヨガスタジオ、各種病院に行けるので便利。琴似本通には飲食店も充実。 共栄市場もあります。 琴似本通は繁華街らしさもありますが、治安を不安に感じることはありません。JR琴似駅から地下鉄琴似駅まで、むしろ人通りの多いところを歩けます。
強いてあげれば、年齢層高めのお店が多い。若者向きなコジャレタお店は少ない。強いてあげれば、駅前の交番は八軒側なので、琴似に交番があるイメージがない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スープカレーの有名店「らっきょ」の本店あり。
強いてあげると、電器店がないエリアです。
暮らし・子育て

5.0
駅近くに、あやめ保育園あり。 農試公園もあり。 駅前広場で、夏祭りもあり。
駅の改札へのエレベーターは西側の入口にしかありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【琴似駅に対する口コミ】札幌駅まで快速で5分！快速エアポートに乗れるので新千歳空間まで乗換なしで行けます。札幌市内でJR、地下鉄のWアクセスが可能なのは、札幌駅、新札幌駅、少し歩くが琴似駅。 加えて、琴似からは高速道路のインターチェンジも近く、交通のアクセスに関しての利便性はかなり高い。
    周辺環境

    5.0
    駅からは回廊でイトーヨーカドー、100円ショップ(ダイソー)、文教堂、TSUTAYA、スタバ、ジム、ホットヨガスタジオ、各種病院に行けるので便利。琴似本通には飲食店も充実。 共栄市場もあります。 琴似本通は繁華街らしさもありますが、治安を不安に感じることはありません。JR琴似駅から地下鉄琴似駅まで、むしろ人通りの多いところを歩けます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スープカレーの有名店「らっきょ」の本店あり。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅近くに、あやめ保育園あり。 農試公園もあり。 駅前広場で、夏祭りもあり。
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こしあんなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/24 13:37
こしあんなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/24 13:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きだと、日当たりがいいので、冬でも暖房を付けなくても過ごせます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きだと、日当たりがいいので、冬でも暖房を付けなくても過ごせます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【琴似駅に対する口コミ】駅直結でイトーヨーカドーがあり、通勤・通学の帰りにちょっとした買い物から食べ物の購入等便利です。 ツタヤ（本屋も併設されている）も駅直結であり、DVDを借りたり、本を読みながらコーヒーを飲めるスターバックスもあり便利です。
駅直結の商業施設に行くには、少し歩かなければならない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【琴似駅に対する口コミ】駅直結でイトーヨーカドーがあり、通勤・通学の帰りにちょっとした買い物から食べ物の購入等便利です。 ツタヤ（本屋も併設されている）も駅直結であり、DVDを借りたり、本を読みながらコーヒーを飲めるスターバックスもあり便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ふうたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/06/08 20:55
ふうたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/06/08 20:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【琴似駅に対する口コミ】ＪＲ琴似駅に、直結して便利です。
周辺環境

4.0
大型スーパーに、直結していて買い物に便利。公園や川も近くて繁華街ですが、環境も抜群です。
外観・共用部

4.0
清掃もいきとどいていて、清潔感があります。セキュリティも抜群なので安心して住むことができます。
お部屋の仕様・設備

4.0
居間も光が入っていて、明るいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
大型スーパーのイトーヨーカ堂まで、外に出なくても買い物に行けます。 他に、繁華街なので飲食に全く不自由しないです。
暮らし・子育て

4.0
学校も近くて、子供も安心して学校に通わせる事ができます。病院もメディカルビルに、な内科、歯医者、耳鼻科、小児科が入っていて、医療機関も充実しているので安心して生活できます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【琴似駅に対する口コミ】ＪＲ琴似駅に、直結して便利です。
    周辺環境

    4.0
    大型スーパーに、直結していて買い物に便利。公園や川も近くて繁華街ですが、環境も抜群です。
    外観・共用部

    4.0
    清掃もいきとどいていて、清潔感があります。セキュリティも抜群なので安心して住むことができます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    居間も光が入っていて、明るいです。
    買い物・食事

    5.0
    大型スーパーのイトーヨーカ堂まで、外に出なくても買い物に行けます。 他に、繁華街なので飲食に全く不自由しないです。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校も近くて、子供も安心して学校に通わせる事ができます。病院もメディカルビルに、な内科、歯医者、耳鼻科、小児科が入っていて、医療機関も充実しているので安心して生活できます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルビュタワー琴似の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南西 100.03㎡ 25.95㎡ 3,650万円 121万円
2024年3月 8階 3LDK 南西 100.03㎡ 25.95㎡ 3,830万円 127万円
2024年3月 26階 3LDK 南西 103.2㎡ 17.23㎡ 4,830万円 155万円
2024年3月 7階 4LDK 南西 110.69㎡ 33.64㎡ 4,450万円 133万円
2024年1月 15階 4LDK 南西 89.16㎡ 10.38㎡ 3,880万円 144万円
SALES HISTORY
ヴェルビュタワー琴似の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.03㎡

    • バルコニー面積

      25.95㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      121万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.03㎡

    • バルコニー面積

      25.95㎡

    • 販売価格

      3,830万円

    • 坪単価

      127万円

2024年3月

    • 26階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.2㎡

    • バルコニー面積

      17.23㎡

    • 販売価格

      4,830万円

    • 坪単価

      155万円

2024年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      110.69㎡

    • バルコニー面積

      33.64㎡

    • 販売価格

      4,450万円

    • 坪単価

      133万円

2024年1月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.16㎡

    • バルコニー面積

      10.38㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      144万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルビュタワー琴似の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュタワー琴似の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルビュタワー琴似の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 29階 1LDK 南東 67.38㎡ 127,000円 6,231円 0円 0円 254,000円 0円
2023年11月 29階 1LDK 南東 67.38㎡ 137,000円 6,721円 0円 0円 274,000円 0円
2023年2月 29階 1LDK 南東 67.38㎡ 137,000円 6,721円 0円 0円 274,000円 0円
2021年2月 16階 3LDK 南西 79.94㎡ 145,000円 5,996円 0円 145,000円 145,000円 0円
2021年2月 29階 1LDK 南東 67.38㎡ 127,000円 6,231円 0円 0円 254,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルビュタワー琴似の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 29階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.16㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      6,231円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      254,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 29階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.16㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      6,721円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      274,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 29階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.16㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      6,721円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      274,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 16階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.16㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,996円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 29階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.16㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      6,231円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      254,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルビュタワー琴似の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュタワー琴似の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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■定休日 火・水曜日

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