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ネクサス大濠

ネクサス大濠を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「六本松」駅徒歩8分福岡市地下鉄七隈線
「唐人町」駅徒歩13分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区草香江2丁目11番30号
周辺地図
総戸数
47戸
階層
地上17階建
築年月
2017年10月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,837万円

305.5万円/坪

～

7,260万円

324.4万円/坪
賃貸相場価格

22.7万円

10,148円/坪

～

25.1万円

11,216円/坪
表面利回り

4.07％

ネクサス大濠を当社で売却するメリット

ネクサス大濠の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7049万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
23平米(約6.96坪)
ルーフバルコニーなし
14F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ネクサス大濠の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	11階	2LDK	南	82.62㎡	40.41㎡	7,490万円	300万円
2022年9月	13階	2LDK	北東	102.8㎡	37.36㎡	11,500万円	370万円
2022年9月	13階	2LDK	南東	106.86㎡	37.36㎡	11,500万円	356万円
2020年10月	15階	3LDK	南	75.8㎡	17.6㎡	6,380万円	278万円
2020年9月	15階	3LDK	南	75.8㎡	17.6㎡	6,400万円	279万円

SALES HISTORY
ネクサス大濠の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2022年9月

2020年10月

2020年9月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ネクサス大濠の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ネクサス大濠の売買相場緑線＝福岡市中央区草香江の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場唐人町の売買相場六本松の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネクサス大濠の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	3階	3LDK		96.79㎡	350,000円	11,954円	0円	350,000円	700,000円	0円
2022年10月	13階	2LDK	南	106.86㎡	340,000円	10,518円	0円	340,000円	680,000円	0円
2021年4月	10階	2LDK	南東	75.8㎡	215,000円	9,377円	0円	215,000円	430,000円	0円
2020年10月	15階	3LDK	南	75.8㎡	215,000円	9,377円	0円	430,000円	430,000円	0円
2020年9月	15階	3LDK	南	75.8㎡	230,000円	10,031円	0円	460,000円	460,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネクサス大濠の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2022年10月

2021年4月

2020年10月

2020年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ネクサス大濠の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ネクサス大濠の賃料相場緑線＝福岡市中央区草香江の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場六本松の賃料相場唐人町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。